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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 中金海棠湾 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海康桥高科创业发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 中金投资（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 周东南路599弄（近周祝公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 上海浦东 浦东周东南路599弄（近周祝公路） | 售楼电话： | 4001560036-125950 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管(2016)预字0000330号 | 2016-07-30 | |
| 浦东新区房管(2015)预字0000575号 | 2015-10-18 | 51号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000493号 | 2015-09-12 | 33号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000492号 | 2015-09-12 | 18#,11#,26#,32# |
| 浦东新区房管2014预字0000760号 | 2014-12-19 | 28号,52号,48号,24号,54号,31号,30号,32号,35号,36号,11号,8号,47号,53号,49号,55号,23号,10号,50号,56号,34号,16号,46号,37号,25号,26号,29号,27号,45号,44号,51号,15号,9号,33号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-05 | 56000元/㎡ | 别墅均价56000元/平 | ||
| 2019-04-03 | 56000元/㎡ | 240平联排别墅 | ||
| 2019-03-25 | 56000元/㎡ | 建筑面积240平左右三层联排别墅，毛坯现房 | ||
| 2019-03-05 | 1900万元/套 | 1300万元/套 | ||
| 2018-10-22 | 1300万元/套 | |||
| 2018-10-09 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 1300万元/套 | |||
| 2018-06-05 | 48000元/㎡ | |||
| 2018-05-29 | 46000元/㎡ | 此为洋房均价 | ||
| 2018-04-16 | 46000元/㎡ | 洋房均价约46000元/㎡ | ||
| 2018-03-07 | 55000元/㎡ | 小区中心区域及滨水位置为主，均价55000元/㎡，总价1300万/套起 | ||
| 2017-12-11 | 61900元/㎡ | 38600元/㎡ | 洋房网房备案价约38600-52000元/㎡；联排别墅网房备案价约44500-61900元/㎡ | |
| 2017-11-22 | 55000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 53000元/㎡ | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | ||
| 2017-03-20 | 63000元/㎡ | 53000元/㎡ | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-03-20 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-03-13 | 63000元/㎡ | 53000元/㎡ | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-03-13 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-03-06 | 63000元/㎡ | 53000元/㎡ | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-03-06 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定 | |
| 2017-02-27 | 54000元/㎡ | 联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定 | ||
| 2017-02-20 | 54000元/㎡ | 联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定 | ||
| 2017-02-13 | 54000元/㎡ | 联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定 | ||
| 2017-02-09 | 54000元/㎡ | 预开盘多层洋房价格待定，在售联排别墅单价均价为54000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 54000元/㎡ | 预开盘多层洋房价格待定，在售联排别墅单价均价为54000元/平 | ||
| 2017-01-18 | 54000元/㎡ | 联排别墅单价均价为54000元/平，预推洋房价格待定 | ||
| 2017-01-11 | 54000元/㎡ | 在售多层洋房单价均价为43000元/平；在售联排别墅单价均价54000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 43000元/㎡ | 此为在售多层洋房单价均价；在售联排别墅单价均价54000元/平 | ||
| 2016-12-13 | 55000元/㎡ | 联排别墅单价均价为55000元/平，总价1300-1600万/套之间 多层洋房均价42000元/平 | ||
| 2016-12-13 | 1600万元/套 | 1300万元/套 | 联排别墅单价均价为55000元/平，总价1300-1600万/套之间 多层洋房均价42000元/平 | |
| 2016-12-01 | 55000元/㎡ | 此为联排别墅单价起价，总价1300-1600万/套之间；洋房单价均价42000元/平 | ||
| 2016-11-30 | 42000元/㎡ | 洋房单价均价42000元/平；联排别墅单价53000元/平起 | ||
| 2016-11-16 | 45000元/㎡ | 此为在售洋房单价均价；联排别墅单价区间为53000-60000元/平 | ||
| 2016-11-11 | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 洋房单价区间为42000-43000元/平；联排别墅单价53000-60000元/平 | |
| 2016-10-31 | 42000元/㎡ | 此为在售洋房单价均价； 在售别墅均价52500元/平 | ||
| 2016-10-25 | 42000元/㎡ | 此为洋房单价均价； 联排别墅单价起价52500元/平 | ||
| 2016-10-08 | 52500元/㎡ | 此为联排别墅价格； 预加推洋房价格待定 | ||
| 2016-09-09 | 43000元/㎡ | 此为洋房价格，二期别墅单价52500元/平起 | ||
| 2016-09-02 | 43000元/㎡ | 此为洋房价格，别墅均价为52000元/平 | ||
| 2016-08-23 | 43000元/㎡ | 此为洋房价格，别墅价格52000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 52000元/㎡ | 此为130、140平价格，一次性付款享1%优惠 | ||
| 2016-08-04 | 52000元/㎡ | 此为235、267平别墅价格，一次性付款享1%优惠；加推130平3房、145平4房，价格待定， | ||
| 2016-07-28 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售130、145平3房价格；加推价格待定 | |
| 2016-07-04 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为130、145平3房价格；别墅价格待定 | |
| 2016-06-17 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为130、145平3房价格；别墅价格待定 | |
| 2016-06-01 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为130、145平3房价格；别墅价格待定 | |
| 2016-05-25 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为130、145平3房价格；别墅价格待定 | |
| 2016-05-11 | 33000元/㎡ | 此为130、145平3房价格；别墅价格待定 | ||
| 2016-03-14 | 31000元/㎡ | 此为高层公寓单价 | ||
| 2016-02-17 | 31000元/㎡ | 此为高层公寓单价；3月加推洋房单价待定；后续开盘别墅价格待定。 | ||
| 2016-01-28 | 31000元/㎡ | 公寓31000元/平起，洋房均价33000元/平 | ||
| 2016-01-27 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2016-01-15 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | ||
| 2016-01-05 | 28000元/㎡ | 此为二期精装房源单价，一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | ||
| 2016-01-04 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | |
| 2015-12-02 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | |
| 2015-11-13 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | |
| 2015-11-03 | 25500元/㎡ | 二期毛坯均价25500元/平方米，精装均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | ||
| 2015-10-08 | 24500元/㎡ | 二期毛坯均价24500元/平方米，精装均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | ||
| 2015-09-06 | 24500元/㎡ | 二期毛坯均价24500元/平方米，精装预计均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。 | ||
| 2015-09-02 | 24000元/㎡ | 23000元/㎡ | 此为三期洋房单价，3万抵8万优惠；二期开盘价格待定；一期别墅1000万起，20万抵150万。 | |
| 2015-08-28 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-08-18 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-08-18 | 1000万元/套 | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-08-04 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-07-06 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-06-24 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-06-11 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万 | ||
| 2015-05-07 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万 | ||
| 2015-04-07 | 18800元/㎡ | 洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅总价800万起，20万抵七五折 | ||
| 2015-03-09 | 29000元/㎡ | 18800元/㎡ | 小高层2万抵6万，洋房3万抵8万，别墅20万抵七五折 | |
| 2015-03-09 | 29000元/㎡ | 18800元/㎡ | 小高层2万抵6万，洋房3万抵9万，别墅20万抵七五折 | |
| 2015-01-06 | 18800元/㎡ | 公寓与洋房均价18800元/平方米，公寓减4万，洋房减5万 | ||
| 2014-12-24 | 18800元/㎡ | 三期公寓与洋房均价18800元/平方米 | ||
| 2014-10-10 | 29000元/㎡ | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 三期公寓与洋房单价17000-19000元/平方米；一期别墅均价29000元/平方米，总价950-1500万/套。 |
| 2014-06-20 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价27000元/平 |
| 2013-12-05 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价27000元/平 |
| 2013-11-27 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价27000元/平 |
| 2013-11-20 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价27000元/平 |
| 2013-11-14 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 均价27000元/平 |
| 2013-11-08 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 公寓19000元/平米，别墅优惠25万 |
| 2013-10-29 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 公寓19000元/平米，别墅优惠25万 |
| 2013-10-25 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-10-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-10-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-10-08 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-09-24 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-09-23 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-09-16 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-09-16 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万 |
| 2013-09-09 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-09-05 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-08-29 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-08-22 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-08-13 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-08-07 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-07-31 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万 |
| 2013-07-26 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 均价19000元/平米 |
| 2013-06-25 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 加推价格上涨，报价18000-20000元/平米 | |
| 2013-06-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 加推价格上涨，报价18000-20000元/平米 | |
| 2013-06-13 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 加推价格上涨，报价18000-20000元/平米 | |
| 2013-06-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-06-11 | 18000元/㎡ | |||
| 2013-05-09 | 18000元/㎡ | 预付2万订房享开盘优惠。 | ||
| 2013-05-02 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 开盘报价17000-19000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 16号线周浦东站 |
| 公交路线： | 451路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）。 |
| 交通方式： | 轨道交通：距离规划地铁18号线沈梅东路站约1公里 距离地铁16号线周浦东站约1.6公里 交通方式：距离S3沪奉高速2公里，自驾沿沪南公路，林海公路，以及申江南路到外环。 |
规划信息
| 占地面积： | 148769.5平方米 | 建筑面积： | 240187平方米 |
| 容积率： | 1.16 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1529 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 2965 | 物业公司： | 上海联源物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中金海棠湾联排物业费4元/平方米，多层物业费2.8元/平方米 | ||
| 周边配套： | 学校：周浦中学、中福会幼儿园 商场：万达商业广场 医院：上海第九人民医院周浦分院 公园：迪士尼乐园 | ||
| 学校： | 上海周浦高级中学 |
||
| 内部配套： | 会所、游泳池 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪结构 外墙：以面砖及涂料为主，配以真石漆及石材 内墙：乳胶漆 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中金海棠湾位于浦东新区周浦镇镇中心的东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区总建筑面积约50万平方米，一期总建筑面积约237124.33平方米。 中金海棠湾整个小区包含别墅、合院、高层公寓等高档建筑业态。
