真正阔绰大宅:「云锦东方」今起认筹!线上预约

天气渐凉2019年即将结束而每次临近年底总会有大事件发生是的这次也不例外「云锦东方」二期收官房源最后88套474m²10月28日开始认筹

云锦东方现场实拍认筹时间：10月28日—11月5日认筹金：500万元认筹地点：徐汇区龙兰路399弄均价：10.8万元精装修 准现房

云锦东方现场实拍二期收官房源最后88套474m²即将迎来它的主人谁将有幸拥有谁又会最终错过一切悬念即将揭晓当然但愿这一切不仅仅是你的谈资

「云锦东方」二期收官房源面世，10月28日开始认筹，官方线上预约看房品鉴，扫描下方二维码或添加微信号modutu，报口令“云锦”，安排开发商销售联系约看。还可以拉你进入“魔都核心地段豪宅房房房”，讨论「云锦东方」及其他魔都核心区域豪宅楼盘。

1 徐汇滨江 没有上限目前，上海挂牌比较活跃的总价3000W以上的楼盘共计27个，它们开盘的价格与目前二手房价格之间的年化增长率如下：

数据来源：网上房地产以上述27个楼板的年化增长率，来计算各板块千万豪宅的平均年化增长率。徐汇滨江以13.4%的佳绩，位列千万豪宅板块平均年化增长率榜首。要知道上海千万豪宅整体的年化增长率仅为9.3%，被徐汇滨江远远甩在后面！

数据来源：网上房地产纵观全球，高级滨水区的城市更新，似乎从来，不曾让我们失望过。英国伦敦桥区，曾经是大批废弃厂房集中地，经过城市更新，一跃成为泰晤士河南岸产业和人才的聚集地，并诞生了碎片大厦这样的城市新地标。

伦敦碎片大厦实拍纽约曼哈顿哈德逊城市广场，曾经的纽约废弃的铁路车场，经过城市更新，吸引了包括时代华纳、蔻驰、欧莱雅、SAP、BCG等优质租户，就连开发商瑞联集团也将在此办公，一个全球产业高地将要诞生了。

纽约曼哈顿哈德逊城市广场实拍而曾经的传统工业重地，徐汇滨江无疑就是下一个高级滨水区。因为这里，正在进行一场，长达10余载的史诗级城市更新！

1946年拍摄的徐汇滨江2008年，以举办世博会为契机，徐汇滨江拉开了城市更新的序幕。而这轮超级城市更新，可以总结为两个一千亿。01政府投资上千亿，充分利用老工业厂房，打造了一个个，极具特色的文化地标，徐汇滨江华丽蜕变上海文化CBD！

最美滨江岸线全民公认跑步圣地

大型综合体地标性建筑源源不断涌现

02 千亿级产业群，雏形已现。徐汇滨江目前已经吸引了腾讯华东总部、微软亚洲研究院、网易、小米等行业大鳄进驻。预计未来将有超过20000个企业汇聚，超千亿产能输出。并形成以西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城为核心的，高级创新创意产业群！

除了以上这些，徐汇滨江经过多年建设，交通便利性大幅提高。已开通运营的7、11、12号线可以通达上海各个重要商圈；云锦路、龙腾大道、内环线、中环线、龙耀路隧道等也可以快速连接徐汇滨江与市区、浦东等地，交通通达度极强！

2全大平层社区 纯粹云端圈层「云锦东方」屹立在这个蓬勃发展的板块，享受着时代赋予的一切。但并不是徐汇滨江的所有产品都能成为「云锦东方」。之所以它能在一众新盘中脱颖而出，一个不可忽视的关键点在于：开发商在用心做，只属于顶豪阶级的产品！

云锦东方现场实拍有别于其他面积跨度极大的豪宅产品，「云锦东方」的打造者，充分的尊重用户。二期产品一水的400平以上，从而保证了整个生活圈层的统一性，避免身价上亿的先进圈层与刚需刚改，住在同一小区的尴尬！

云锦东方现场实拍回看上海近20年豪宅市场，能像「云锦东方」这样，把顶豪住宅圈层做的如此纯粹的楼盘寥寥无几。汤臣一品之后只有云锦，更可贵的是云锦东方还是总价较具优势纯粹大平层社区！

上海含400平以上大平层的主要社区而当下上海顶豪阶层对大平层产品的热爱，远超任何时代。从早年间的供大于求，到如今年年供不应求，就是上海中环内大平层（400平以上）的真实写照。而「云锦东方」作为上海豪宅大平层中的“优质”，自然成为富豪们的追逐对象！

上海中环内400平以上大平层历年供求情况同时，有别于其他大平层，200平、300平做出4房、5房甚至更多房间。「云锦东方」建面约474㎡的也仅仅做了4+1的户型，从而保证了每个使用空间的尺度感、奢适感，为顶豪阶层保留该有的体面，极力保持豪宅该有的尺度感！

云锦东方474户型图环境不能改变一个人的层次但一群人的层次却可以改变环境

云锦东方现场实拍3 充分尊重 优质呈现「云锦东方」从住宅建筑、园林、会所、再到样板间，每个细节都透露着对脚下这片土地的尊重，对自己产品的尊重。建筑立面融萃新古典时尚肌理，择选3cm加厚石材，全系花岗岩干挂，整体质感扑面而来！

云锦东方现场实拍从地下车库大堂、社区大堂、楼栋大堂到私家门厅大堂，「云锦东方」各个细节严格把控，精雕细琢。社区大堂马赛克铺装工艺采用拜占庭宫廷御用的手工拼花技法，仅仅打样便耗费三十几遍程序！

云锦东方大堂实拍楼栋大堂，甄选远渡重洋的西班牙米黄并融洽搭配直纹玉、黄纹玉、伊朗绿等珍贵石材，水刀切割精湛拼花，细致入微至局部门框和踢脚线条也以西班牙米黄雕刻而成！

云锦东方大堂实拍「云锦东方」有着数万平米自然山水叠瀑的大型中央花园，其中约5米高差叠水飞瀑还原国家公园级瀑布，南侧还有6000方的后花园。可以说是，上海先进园林的优质呈现！

云锦东方社区实拍同时，「云锦东方」园林景观绿化品种丰富，除香樟、金桂等乔木外，还种有杨梅树、琵琶树等各种果树。社区叠瀑山水，中式亭台，法式园林，交相融合，移步换景，美不胜收！

云锦东方社区实拍「云锦东方」会所建面约5000平，地上四层，地下一层，会所大堂挑高超过9米，整体奢华大气。除了常规的会所设施，健身房、瑜伽室外，还拥有全玻璃采光，恒温恒湿星光泳池！

云锦东方会所泳池实拍接下来请深呼吸 平复心情然后静静感受真正上海 封面大宅

云锦东方样板房客厅实拍

云锦东方样板房餐厅实拍

云锦东方样板房西厨&早餐桌实拍

云锦东方样板房中厨实拍

云锦东方样板房主卧实拍全部实拍 超乎想象实地感受 震撼空前

云锦东方样板房次卧实拍

云锦东方样板房衣帽间实拍

云锦东方样板房书房实拍

云锦东方样板房卫生间实拍

云锦东方样板房阳台实拍当然，众所周知「云锦东方」特别是魔都核心地段最热的楼盘之一，这点从七个人气满满的核心地段房房房，就能清晰的感受到！

遥想去年，「云锦东方」开盘，面积406-474㎡，房源数82套，当天100%售罄。所以，衷心的希望，这一次你不再遗憾！

云锦东方当天的销控「云锦东方」二期收官房源最后88套474m²10月28日开始认筹最后两栋最后的机会