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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 云锦东方 | 建成年代： | 2017年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 大平层 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 15000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海东航置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海东航投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙兰路399弄（由云锦路470号进入） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年03月31日 |
| 售楼地址： | 龙兰路399弄(由云锦路470号进入) | 售楼电话： | 4001560036-116527 |
预售许可证：
预售许可证
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| 徐汇房管(2023)预字0000132号 | 2023-05-09 | |
| 徐汇房管(2021)预字0000262号 | 2021-09-24 | |
| 徐汇房管(2015)预字0000632号 | 2015-11-07 | 3号楼 |
| 徐汇房管（2015）预字0000101号 | 2015-03-25 | |
| 沪房地徐字2014第018357号 | 2014-01-01 | |
| 徐汇房管（2012）预字0568号 | 2012-01-01 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-31 | 待定 | |||
| 2021-08-25 | 150820元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 11000万元/套 | |||
| 2019-10-28 | 11000万元/套 | 在售建面约780㎡房源，总价约11000万元/套 | ||
| 2018-11-06 | 待定 | |||
| 2018-09-18 | 11000万元/套 | |||
| 2018-05-14 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格，后期的3、4期房源价格待定。 | ||
| 2017-03-10 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格，后期的3、4期房源价格待定。 | ||
| 2017-02-24 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格，后期的3、4期房源价格待定。 | ||
| 2017-02-13 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格，后期的3、4期房源价格待定。 | ||
| 2017-01-18 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格。 | ||
| 2016-12-28 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格。 | ||
| 2016-12-14 | 110000元/㎡ | 此为在售大户型的价格；预计后期加推的2期房源价格待定。 | ||
| 2016-12-06 | 110000元/㎡ | 此为在售大户型的价格。 | ||
| 2016-11-17 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格。 | ||
| 2016-11-09 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格。 | ||
| 2016-11-02 | 110000元/㎡ | 此为在售2期大平层的价格，预计后期加推的房源价格待定。 | ||
| 2016-10-12 | 110000元/㎡ | 此为在售二期大平层的均价；预计后期加推的1#楼价格待定。 | ||
| 2016-09-29 | 110000元/㎡ | 此为在售二期大平层的均价；预计后期加推的1#楼均价120000元/平。 | ||
| 2016-09-22 | 110000元/㎡ | 此为在售二期大平层的均价；预计后期加推的1#楼均价120000元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 110000元/㎡ | 此为在售二期大平层的均价；预计后期加推的1#楼均价120000元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 110000元/㎡ | 此为在售二期大平层的均价；预计后期加推的1#楼均价120000元/平。 | ||
| 2016-09-05 | 110000元/㎡ | 预计后期加推1#楼，户型为406平3+1房，474平4+1房，预计均价120000元/平；在售二期户型为466平4+1房，均价110000元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 110000元/㎡ | 预计10月份加推1#楼，户型为406平3+1房，474平4+1房，预计均价120000元/平；在售二期户型为406平3+1房，466平4房，474平4+1房，均价110000元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 100000元/㎡ | 预计10月份加推1#楼，户型为406平3+1房，474平4+1房，预计均价12万/平；在售二期户型为406平3+1房，466平4房，474平4+1房，均价100000元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 100000元/㎡ | 406平3+1房，466平4房，474平4+1房。 | ||
| 2016-08-08 | 100000元/㎡ | 406平3+1房，466平4房，474平4+1房 | ||
| 2016-08-01 | 100000元/㎡ | 406平4房，466平5房，474平4+1房 | ||
| 2016-07-26 | 80000元/㎡ | 406平4房，466平5房，474平4+1房 | ||
| 2016-07-04 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-06-28 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-06-20 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-06-12 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-06-06 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-30 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-25 | 80000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-23 | 100000元/㎡ | 享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-20 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-18 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源享50万抵100万优惠。 | ||
| 2016-05-11 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源价格待定，认筹10万 | ||
| 2016-05-05 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源价格待定，认筹10万 | ||
| 2016-04-20 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源价格待定，认筹10万 | ||
| 2016-04-14 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期开盘房源价格待定 | ||
| 2016-04-08 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-01 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平 | ||
| 2016-03-30 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平 | ||
| 2016-03-21 | 100000元/㎡ | 406平起精装房源均价10万元/平 | ||
| 2016-01-25 | 90000元/㎡ | 474平4+1房单价90000元/平起 | ||
| 2015-12-30 | 100000元/㎡ | 90000元/㎡ | ||
| 2015-12-07 | 95000元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 95000元/㎡ | |||
| 2015-10-25 | 95000元/㎡ | |||
| 2015-10-12 | 95000元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 95000元/㎡ | 精装大平层均价95000元/平方米，价格范围90000-100000元/平方米 | ||
| 2015-08-25 | 95000元/㎡ | 精装大平层均价95000元/平方米，价格范围90000-100000元/平方米 | ||
| 2015-07-13 | 95000元/㎡ | 精装大平层均价95000元/平方米，价格范围90000-100000元/平方米 | ||
| 2015-06-26 | 100000元/㎡ | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 精装大平层均价95000元/平方米，价格范围90000-100000元/平方米 |
| 2015-06-24 | 95000元/㎡ | 精装大平层预计均价95000元/平方米 | ||
| 2015-06-10 | 95000元/㎡ | 精装大平层预计均价95000元/平方米 | ||
| 2015-04-01 | 80000元/㎡ | 77500元/㎡ | 75000元/㎡ | 199平精装3房均价77500元/平方米 |
| 2015-03-06 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-01-14 | 80000元/㎡ | 单价80000元/平米 | ||
| 2013-11-21 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 | |
| 2013-09-22 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 | |
| 2013-08-29 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 | |
| 2013-08-15 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 | |
| 2013-08-08 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 | |
| 2013-03-26 | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 单价60000-70000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 11号线支线龙华站，龙耀路站，云锦路站；11号线龙华站，龙耀路站，云锦路站 |
| 公交路线： | 龙耀路喜泰路: 761路 云锦路丰谷路: 734路、933路、1222路、1222路 龙耀路云锦路: 734路、933路 龙华机场: 734路、864路、809路、933路 龙华西路龙恒路: 167路、44路 丰谷路机场西路: 809路 云锦路龙耀路: 1222路、1222路 云锦路后马路: 1222路、1222路 |
| 交通方式： | 从内环高架路到龙华西路，行驶340米，直行，进入龙华西路，行驶360米，直行，进入龙吴路，行驶420米，左转，进入龙水北路，行驶150米，请直行，进入龙华路，行驶490米 右转，进入龙华西路，行驶310米，直行，进入丰谷路，行驶440米，右转，进入云锦路，行驶450米，右转，进入龙兰路，行驶70米到达云锦东方 |
规划信息
| 占地面积： | 33624平方米 | 建筑面积： | 60797平方米 |
| 容积率： | 2.55 | 绿化率： | 52.1% |
| 停车位： | 停车位共779个，其中2期规划车位554个，车位配比约1：1.28。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 434 | 物业公司： | 上海东方航空物业有限公司 |
| 物业费： | 7.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 7.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：上海市城市建设工程学校、上海市昂立进修学院、求知小学(漕东四路)、上海交通职业技术学院南校区、汾阳中学、上海市徐汇职业高级中学(漕东支路) 医院：上海远大心胸医院、上海市第八医院、江苏大学附属上海第八医院、上海一康康复医院、上海沪申五官科医院、上海仁爱医院、八五医院分院 银行：中国工商银行、上海市徐汇支行龙华支行、中国工商银行习勤路支行、中国建设银行龙漕路支行、中国建设银行龙华支行、中国农业银行上海龙华支行 其他配套：哈哈酷贝拉、青少年奥特莱斯 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所面积：5000平； 会所规划：东航大可堂、星级健身房、天幕恒温游泳池、儿童活动室等； 幼稚园： 一期内配套幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土剪力墙 外墙：干挂石材，真石漆 客厅：菲斯曼地暖，大金中央空调，意大利GARDESA入户门，ABB门禁系统，legrand开关 厨房系统：德国Gaggenau厨房电器全套，GROHE水龙头，德国POGGENPOHL橱柜 卫浴系统：德国Villant热水器，法国THG主卫出水喷淋系统，GROHE次卧出水喷淋系统，德国BETTE浴缸，法国THG水龙头，DURAVIT洁具。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
云锦东方在徐汇滨江的中心位置，附近有展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标。云锦东方所在区域将成为上海乃至中国的文化产业标杆CBD。在徐汇滨江板块，政府力主导入香港五大地产商，以不凡的国际视野打造徐汇滨江的“香港中环”。云锦东方打造集尚品商务、精品酒店、名品商业、醇品大宅为一体的50万平方米国际生活蓝本。作为开卷之作，一期四栋13—16层小高层，仅180席大平层精装公寓，约199㎡三房，约245—266㎡四房，打造城市中心纯大宅低密度住宅。 云锦东方采用专利技术精准施工，原石御制新古典主义风尚。以三大中心景观为主轴，营造艺术性与礼序感兼具的全冠成木园林。百年国际品牌齐聚，升华东西方家居智慧。云锦东方甄选包括GAGGENAU、THG、POGGENPOHL、BETTE在内的十余种西方一线精装品牌，并严苛选用其优秀系列产品，全心提供舒适的居家体验。云锦东方采用约3.3米层高、约8米超大尺度南向开间、双开门横厅设计、中西双厨礼仪、四重宽景阳台、多间套房超前设计，悉心为尊崇业主的身份与居住礼仪考量，以别墅尺度献礼。
