浦发檀府87㎡至246㎡房源入市 每平米竟然降了5千多

位于浦东唐镇版块的浦发檀府预计将于7月11日开盘，相较于上一次取证2016年4月，已过3年，上次均价68000-69000元/平。而本次开盘均价在62659元/㎡，每平米竟然降了5千多。

浦发檀府占地面积约12万㎡，建筑面积约20万方，绿化率35%，绿地面积约4.2万方，容积率1.7，总户数1929套，由26栋14—18层现代法式小高层组成。整个社区三面环水，自然生态环境相当优越。

唐镇国际社区正核心

这块总规划面积32平方公里的新一代国际社区，既占据陆家嘴至国际空港的轴线，又受陆家嘴、迪士尼及自贸区辐射利好，周边张江科技园、银行卡园、金桥等高新产业园环绕，得天独厚的区位优势，让政府在规划整片社区的环境与配套时更具国际化的眼光。

步行约15分钟可到达2号线

离项目最近的地铁是2号线创新中路站(步行约1.5KM)，步行约15分钟就可到达；自驾的话，项目东西向有龙东大道和高科东路，南北向有唐陆公路和华东路等，可直接连接外环，中环，内环高架，到上海名区都非常方便。

除了项目周边的小型商业配套外，在创新中路地铁站南侧规划建设约110万方的大型综合体，可以满足日常生活需求，旁边还有阳光城MODO26万平米商业综合体(约2.6KM)，15万平米恒生商业广场(约2.6KM)，金瑟年华商业广场(约3.0KM)等，周边吃喝玩乐购样样齐全。

项目旁边教育资源非常丰富，旁边就有东方幼儿园城礼部(约1.1KM)，上海东方外国语学校(约1.2KM)，唐镇小学(约1.6KM)，上海福山唐城外国语小学(约2.4KM)，唐镇中学(约2.9KM)等享誉沪上的知名学府。

在项目约1.7KM处有的顾唐路高科东路口，有规划建设成为一个三甲医院，另外旁边还有王港社区卫生服务中心(约2.2KM)，上海安平医院(约3.9KM)，上海市浦东新区人民医院(约5.9KM)，曙光医院东院(约9.7KM)等大型医疗配套，就医不成问题。

本次开盘所推户型：

附完整一房一价表如下：