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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 仁恒东郊花园 | 建成年代： | 2017年11月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海仁恒兴唐置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 仁恒置地 | ||
| 品牌商： | 仁恒置地 | ||
| 楼盘地址： | 玉盘北路288弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年11月 |
| 售楼地址： | 浦东唐龙路1399号（近顾唐路） | 售楼电话： | 4001560036-116643 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000179号 | 2016-05-05 | 53#,56#,51#,52# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000638号 | 2015-11-12 | 31# |
| 浦东新区房管2015预字0000090号 | 2015-03-12 | 6# |
| 浦东新区房管2014预字0000672号 | 2014-11-12 | 1#,2#,3#,5#,6#,7#,30#,31#,32#,33#,35#,36# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-21 | 72264元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-06-16 | 68000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 66000元/㎡ | 在售住宅单价66000-67000元/平，预推住宅价格待定 | ||
| 2017-03-14 | 67000元/㎡ | 66000元/㎡ | 在售住宅单价66000-67000元/平，预推住宅价格待定 | |
| 2017-03-06 | 67000元/㎡ | 66000元/㎡ | 在售住宅单价66000-67000元/平，预推住宅价格待定 | |
| 2017-02-27 | 67000元/㎡ | 66000元/㎡ | 在售住宅单价66000-67000元/平；预开住宅价格待定 | |
| 2017-02-20 | 67000元/㎡ | 66000元/㎡ | 在售住宅单价66000-67000元/平；预开住宅价格待定 | |
| 2017-02-14 | 67000元/㎡ | 预开住宅价格待定， 在售住宅单价均价67000元/平 | ||
| 2017-02-09 | 67000元/㎡ | 预开住宅价格待定， 在售住宅单价均价67000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 67000元/㎡ | 预开住宅价格待定， 在售住宅单价均价67000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 67000元/㎡ | 此为在售房源的单价均价；预加推房源价格待定 | ||
| 2017-01-11 | 67000元/㎡ | 此为在售房源的单价均价；预加推房源价格待定 | ||
| 2016-11-21 | 67000元/㎡ | 此为在售房源的单价均价；预加推房源价格待定 | ||
| 2016-11-07 | 67000元/㎡ | 此为在售二期期房单价均价 | ||
| 2016-10-31 | 67000元/㎡ | 此为在售住宅的单价均价； 待售房源价格待定 | ||
| 2016-10-17 | 65000元/㎡ | 此为在售房源的单价均价 | ||
| 2016-10-13 | 64000元/㎡ | 此为预加推房源的单价起价 | ||
| 2016-10-08 | 68000元/㎡ | 此为220平4房预计价格；2017年1月加推90平2房，预计均价75000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 68000元/㎡ | 此为220平4房预计价格 | ||
| 2016-09-02 | 64000元/㎡ | 此为10月加推4房预计价格；90平2房预计75000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 60000元/㎡ | 此为90平2房，135平3房，156、178、220平4房预计价格；在售177平4房，均价60000元/平 | ||
| 2016-06-30 | 60000元/㎡ | 此为177平4房价格；加推90-220平均价60000元/平起 | ||
| 2016-06-23 | 60000元/㎡ | 此为177平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-06-14 | 60000元/㎡ | 此为177平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-06-07 | 60000元/㎡ | 此为177平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-05-31 | 59000元/㎡ | 此为177平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-05-24 | 60000元/㎡ | 59000元/㎡ | 此为177平4房价格 | |
| 2016-05-16 | 60000元/㎡ | 59000元/㎡ | 此为177平4房价格 | |
| 2016-05-06 | 59000元/㎡ | 此为177平4房预计价格 | ||
| 2016-05-04 | 60000元/㎡ | 此为135平预计价格 | ||
| 2016-04-26 | 56000元/㎡ | 此为220平价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-12 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-06 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-31 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-29 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-21 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-14 | 56000元/㎡ | 此为178平4房价格；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-10 | 55000元/㎡ | 此为178、220平4房价格 | ||
| 2016-03-03 | 55000元/㎡ | 此为178、220平4房价格 | ||
| 2016-02-22 | 50000元/㎡ | 此为2房预计单价 | ||
| 2016-02-15 | 50000元/㎡ | 此为2房预计单价 | ||
| 2016-01-28 | 50000元/㎡ | 此为2房预计单价 | ||
| 2016-01-19 | 48000元/㎡ | 此为4房单价，3月加推2房预计单价50000元/平 | ||
| 2016-01-06 | 48000元/㎡ | 此为4房单价，12月加推2房预计单价50000元/平 | ||
| 2015-12-16 | 48000元/㎡ | 此为4房单价，12月加推2房预计单价50000元/平 | ||
| 2015-12-03 | 48000元/㎡ | 此为4房单价，12月加推2房预计单价50000元/平，之前开过的4房单价47000元/平 | ||
| 2015-11-20 | 48000元/㎡ | 此为11月21日将开的4房单价，12月加推2房预计单价50000元/平，之前开过的4房单价47000元/平 | ||
| 2015-11-06 | 47000元/㎡ | 此为在售4房价格，12月加推的2房预计单价50000元/平方米 | ||
| 2015-10-22 | 47000元/㎡ | 此为在售4房价格，12月加推的2房预计单价50000元/平方米 | ||
| 2015-10-08 | 47000元/㎡ | 42000元/㎡ | 此为在售4房价格，12月加推的2房预计单价50000元/平方米 | |
| 2015-09-29 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为在售4房价格，12月加推的2房单价50000元/平方米 | |
| 2015-09-11 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为在售4房价格，12月加推的2房单价50000元/平方米 | |
| 2015-08-27 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为在售4房价格，9月初加推的2房单价46000-47000元/平方米 | |
| 2015-08-11 | 46000元/㎡ | 44000元/㎡ | 此为在售4房价格，9月初加推的2房单价46000-47000元/平方米 | |
| 2015-07-29 | 46000元/㎡ | 3万抵15万 | ||
| 2015-07-02 | 46000元/㎡ | 3万抵15万 | ||
| 2015-06-03 | 44000元/㎡ | 全款97折、按揭98折 | ||
| 2015-05-15 | 44000元/㎡ | 全款97折、按揭98折 | ||
| 2015-05-05 | 44000元/㎡ | 全款97折、按揭98折 | ||
| 2015-04-07 | 42000元/㎡ | 此为在售房源均价，4月下旬加推的房源预计43000-45000元/平方米 | ||
| 2015-03-13 | 42000元/㎡ | 此为在售房源均价，4月中旬加推的房源预计43000-45000元/平方米 | ||
| 2015-03-08 | 42000元/㎡ | 此为目前在售房源均价，4月中旬加推的房源预计43000-45000元/平方米，目前购房全款95折、贷款96折 | ||
| 2015-01-20 | 41000元/㎡ | 全款95折、贷款96折 | ||
| 2015-01-06 | 41000元/㎡ | 全款95折、贷款96折 | ||
| 2014-10-16 | 42000元/㎡ | 预计开盘均价42000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：浦东2路（顾唐路龙东大道站）； 地铁：2号线唐镇站。 |
| 交通方式： | 沿外环高架行驶，在龙东大道出口下高架行驶至顾唐路，沿顾唐路由北向南行驶，至唐龙路顾唐路路口即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1333(1:1.1) | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 1194 | 物业公司： | 上海仁恒物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 元/平米/月 | ||
| 周边配套： | 学校：东方幼儿园唐城分校、福山唐城外国语小学、唐镇小学、上海孔裔国际公学 商场：家乐福 医院：曙光医院东院 其他：露德圣母大教堂、香华山体育公园（规划中） | ||
| 学校： | 上海市唐镇中学 |
||
| 内部配套： | 会所，配备室内泳池、羽球馆、健身房、瑜伽室、多功能厅等设施 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 供水：市政 外墙：干挂天然石材 供电：市政 内墙：毛坯 供气：市政 电梯：日立 通讯：管线排铺到户 门窗：铝合金+双层中空玻璃 大堂：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
仁恒东郊花园位于浦东东郊唐镇国际社区。唐镇国际社区位居浦东核心，是浦东规划中的五个大型国际化社区中具有发展潜力的一个。“一站式”直达陆家嘴、人民广场、张江高科、浦东机场等城市核心地标。坐拥周边醇熟配套及发展规划，与张江高科、自贸区、迪斯尼共筑东郊繁华未来。 区域内唐镇幼儿园、小学、中学及孔裔国际公学提供了优质的教育环境；地铁2号线上盖建设的23万平方米大型商业配套、规划中的20万平米露德市民广场、即将建设的18万平方米商业集群、以及邻里中心配套等，将形成更繁华的生活商圈。 仁恒东郊花园总建筑面积约18万平方米，含约2.5万平米中央景观，容积率仅1.4。共有90-225㎡两房至四房多种户型可供选择。仁恒坚持“以人为本”的理念，规划设计均为居住本身服务。 仁恒东郊花园秉承低调优雅的气质，致力于打造生态型、低密度、大景观、国际化的花园社区。以大尺度的中央泳池景观、四季变幻的社区美景以及静谧舒适的社区环境为居住者营造自然亲近的生活氛围。 社区内业主专属的高端会所，涵盖室内泳池、羽球馆、健身房、瑜伽室、多功能厅等设施，充分满足业主生活娱乐、健身休闲等多样化需求，致力于为您缔造高品质的精致生活。 作为精装住宅的先进品牌，仁恒置地自进入上海以来，始终坚持打造精装住宅。仁恒•东郊花园凝聚仁恒21年精装经验，从室内设计、品牌甄选、质量管理、流程把控等整个精装环节都做到精致、精细、静心，力图为每一位住户营造高端精致的生活氛围。
