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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 保集澜湾 | 建成年代： | 2017年06月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 五证齐全 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海川杰置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海保集（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宏雅路150弄9号（近银行卡园） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月01日 |
| 售楼地址： | 浦东新区上丰路1600号 | 售楼电话： | 4001560036-125659 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000139号 | 2016-04-17 | 7#,8#,73#,75#,76#,77#,78#,100#,41#,99#,95#,89#,85#,82#,64#,66#,67#,69#,70#,74#,68# |
| 浦东新区房管（2015）预字0000220号 | 2015-05-23 | 二期１号,二期2号,二期3号,二期4号,二期5号,二期21号,二期22号,二期23号,二期24号,二期25号,二期30号,二期31号,二期32号 |
| 浦东新区房管（2014）预字0000541号 | 2014-09-28 | |
| 浦东新区房管（2013）预字0000670号 | 2014-01-01 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 1100万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2016-10-18 | 1100万元/套 | 此为别墅最低总价 | ||
| 2016-09-06 | 1600万元/套 | 此为在售房源最低总价 | ||
| 2016-08-10 | 1600万元/套 | 此为260平6联排别墅价格，案场有10万抵20万优惠，另有98折 | ||
| 2016-08-02 | 1600万元/套 | 此为260平6联排别墅价格案场有10万抵20万优惠，另有98折 | ||
| 2016-07-26 | 1600万元/套 | 此为在售260平6联排别墅价格；案场有10万抵20万优惠，另有98折 | ||
| 2016-07-21 | 1600万元/套 | 此为260平6联排别墅价格；案场有10万抵20万优惠，另有98折 | ||
| 2016-07-14 | 1600万元/套 | 260平别墅总价1600万/套起 | ||
| 2016-07-11 | 1100万元/套 | 此为220、260平联排别墅价格 | ||
| 2016-07-04 | 1100万元/套 | 此为220、260平联排别墅价格 | ||
| 2016-06-27 | 1100万元/套 | 此为220、260平联排别墅价格 | ||
| 2016-06-20 | 1200万元/套 | 1100万元/套 | 此为220平联排别墅价格；220、260平联排别墅，均价50000-60000元/平 | |
| 2016-06-08 | 1150万元/套 | 1100万元/套 | 此为220、260平联排别墅价格；在售220、260平联排别墅均价50000-60000元/平，总价1100-1600万/套 | |
| 2016-05-30 | 1600万元/套 | 1100万元/套 | 此为20、260平联排别墅价格 | |
| 2016-05-30 | 56000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为20、260平联排别墅价格 | |
| 2016-05-16 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 此为220平联排别墅价格 | |
| 2016-05-16 | 1600万元/套 | 1100万元/套 | 此为220平联排别墅价格 | |
| 2016-05-11 | 43000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为140平房源预计价格，现认筹有5万抵10万优惠；在售220平联排别墅，均价50000-60000元/平，总价1100-1600万/套 | |
| 2016-04-25 | 40000元/㎡ | 此为140平房源预计价格 | ||
| 2016-04-18 | 520万元/套 | 此为140平房源预计价格; 220平联排别墅，均价50000元/平 | ||
| 2016-04-18 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此为140平房源预计价格; 220平联排别墅，均价50000元/平 | |
| 2016-04-05 | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为140平预计价格；220平联排别墅均价50000元/平 | |
| 2016-04-05 | 520万元/套 | 此为140平预计价格；220平联排别墅均价50000元/平 | ||
| 2016-03-30 | 520万元/套 | 此为140平价格；220平联排别墅均价50000元/平 | ||
| 2016-03-22 | 40000元/㎡ | 此为叠墅均价；别墅均价45000元/平；洋房住宅价格待定 | ||
| 2016-03-17 | 40000元/㎡ | 此为叠墅均价；别墅均价45000元/平；洋房住宅价格待定 | ||
| 2016-02-24 | 40000元/㎡ | 此为叠墅均价；别墅均价45000元/平；洋房住宅价格待定 | ||
| 2016-01-26 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | |
| 2016-01-04 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | |
| 2015-12-02 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | |
| 2015-11-06 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | |
| 2015-10-22 | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | |
| 2015-10-08 | 33000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-09-29 | 33000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-08-18 | 33000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-08-10 | 33000元/㎡ | 此为洋房单价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-08-05 | 33000元/㎡ | 此为洋房均价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-07-24 | 33000元/㎡ | 此为洋房均价，叠墅均价40000元/平方米，联排均价45000元/平方米 | ||
| 2015-06-26 | 33000元/㎡ | 此为二期洋房均价，叠墅40000元/平方米，联排45000元/平方米 | ||
| 2015-05-22 | 33000元/㎡ | 此为二期洋房均价，叠墅40000元/平方米，联排45000元/平方米 | ||
| 2015-03-27 | 1200万元/套 | 350万元/套 | 洋房350万-400万，首付1.5成；叠墅700万；联排900-1200万。 | |
| 2015-03-27 | 28000元/㎡ | 洋房350万-400万，首付1.5成；叠墅700万；联排900-1200万。 | ||
| 2015-01-06 | 28000元/㎡ | 花园洋房350万-400万；叠墅700万；联排900-1200万。 | ||
| 2015-01-06 | 1200万元/套 | 350万元/套 | 花园洋房350万-400万；叠墅700万；联排900-1200万。 | |
| 2014-11-25 | 28000元/㎡ | 花园洋房单价28000元/平方米，总价400万左右，叠墅700万左右，联排900-1200万。 | ||
| 2014-11-25 | 1200万元/套 | 400万元/套 | 花园洋房单价28000元/平方米，总价400万左右，叠墅700万左右，联排900-1200万。 | |
| 2014-09-26 | 35000元/㎡ | 28000元/㎡ | 一期洋房单价28000元/平米；二期单价28000-35000元/平米，首付55万起，减4万。 | |
| 2014-07-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 28000元/㎡ | 一期洋房单价28000元/平米，3套特价房367万/套起；预计二期单价28000-35000元/平米，首付55万起，减4万。 | ||
| 2014-03-27 | 28000元/㎡ | 洋房单价28000元/平米，3月29日开盘1万抵3万。 | ||
| 2014-03-24 | 29000元/㎡ | 洋房单价28000-30000元/平米，3月29日开盘1万抵3万。 | ||
| 2014-03-18 | 28000元/㎡ | 洋房均价28000元/平米，3月22日开盘1万抵3万。 | ||
| 2014-03-10 | 26000元/㎡ | 成交价格26000元/平米，3月22日开盘1万抵3万 | ||
| 2014-01-23 | 28000元/㎡ | 一房一价 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁2号线唐镇站； 公交：1039路（上丰路虹雅路站），沪川线（虹盛路上丰路站），浦东2路（上丰路卡园路站），636路（上丰路卡园路站）。 |
| 交通方式： | 外环高速－龙东大道－华东路－上丰路－上丰路华东路路口－项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 104170.6平方米 | 建筑面积： | 220088.16平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下1012个 | 楼栋总数： | 51 |
| 总户数： | 808 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 保集澜湾公寓物业费3元/平米*月；别墅物业费4.3元/平米*月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：唐镇第一小学； 幼稚园：宋庆龄幼儿园、王港幼儿园； 综合商场：恒生商业广场等； 医院：曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院（规划中）； 其他：露德圣母大教堂、香华山体育公园（规划中）。 | ||
| 学校： | 上海市民办东方世纪学校 上海市唐镇中学 华东师范大学第二附属中学 |
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| 内部配套： | 自带恒温游泳池、会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构； 供水：市政； 外墙 ：石材、面砖； 供电 ：市政； 内墙 ：涂料； 供气 ：市政。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保集澜湾是保集集团在上海精心打造的浦东1号作品，项目规划有130-140平米水景花园洋房、160平米英伦叠加别墅、210-260平米联排别墅。园林重金聘请欧洲设计和工程咨询机构的阿特金斯。 项目地处上海东郊板块，大浦东的核心位置，坐拥上海高端别墅区；旁边就是恒生商业广场，周边还有规划32万平商业综合体。周边环伺银行卡园区、张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个高级重点开发园区。项目5分钟车程即可到达外环线，8分钟达中环线。
