血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
绿地中心二期
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海绿地恒滨置业有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海绿地恒滨置业有限公司
品牌商：
绿地集团
楼盘地址：
凯滨路206、166号、东安路562号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年10月01日
开盘时间：
2013年06月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121332
售楼地址：
徐汇区东安路562号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房管(2014)预字0000213号 | 2014-05-16 | 166#楼,206#楼 |
徐汇房管（2013）预备字000212号 | 2013-05-23 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 68000.0元/m² | 均价约68000-73000元/㎡，只售不租。 | ||
2020-04-15 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2019-05-11 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2019-04-12 | 75000.0元/m² | |||
2018-12-20 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-07-07 | 60000.0元/m² | |||
2016-06-13 | 60000.0元/m² | |||
2016-06-08 | 60000.0元/m² | |||
2016-05-19 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-04-20 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-03-24 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-02-26 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-01-28 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2015-12-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-11-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 60000.0元/m² | |||
2015-07-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-06-30 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-30 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-23 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-23 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-05-24 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-05-24 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-04-01 | 60000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-03-12 | 60000.0元/m² | 总价2500万/套起。 | ||
2015-03-12 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起。 | ||
2014-06-17 | 60000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 60000.0元/m² | |||
2014-05-13 | 60000.0元/m² | 均价60000元/平米，总价2500万/套起。 | ||
2014-01-17 | 70000.0元/m² | 均价70000元/平米，包租5年，回报率6%。 | ||
2014-01-14 | 52000.0元/m² | 均价52000元/平米，总价2500万/套起 |
交通信息
轨道交通：
4号线东安路站；12号线大木桥路站，龙华中路站；7号线东安路站，龙华中路站
公交路线：
301路：枫林路斜土路（临时站）站
隧道八线：中山南二路船厂路站,船厂路中山南二路站
933路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站,宛平南路龙华路站
171路：肇嘉浜路东安路站
50路：东安新村站
303路夜宵：东安路站,宛平南路站
45路：小木桥路中山南二路站
44路：宛平南路龙华路站
205路：肇嘉浜路东安路站
734路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站
806路：肇嘉浜路东安路站
932路：零陵路东安路站
714路：华容路双峰路站
41路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站
1222路：中山南二路东安路站,宛平南路龙华港桥站,宛平南路龙华中路站,龙华中路东安路站
大桥六线：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站
144路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站
万周专线：中山南二路船厂路站
43路：肇嘉浜路东安路站
49路：肿瘤医院站,东安新村站,中山南二路宛平南路站
104路：中山南二路东安路站,肿瘤医院站
交通方式：
绿地中心二期位于凯滨路206、166号、东安路562号。自驾南北高架至徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶721米，向左前方行驶沿瑞金南路向南行驶57米，左转沿瑞金南路向南行驶约1公里，右转沿龙华中路向西南行驶约1公里，左转沿东安路向东南行驶179米，右转沿瑞平路向西南行驶109米，到达项目。
规划信息
占地面积：
100663平方米
建筑面积：
44356平方米
容积率：
3.64
绿化率：
25%
停车位：
3500个
楼栋总数：
3
总户数：
104
物业公司：
上海高力国际物业服务有限公司
物业费：
27.0元/平方米.月
物业费描述：
27元/平方米.月
周边配套：
商业：正大生活馆、 配套大型商业
公园：屋顶生态草坪广场
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
外墙：铝板、石材、玻璃幕墙
内墙：轻质砌块
电梯：迅达电梯
采暖：中央空调
其他：屋顶生态草坪广场
每户4-8根光纤
卫生间供水
中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海绿地中心是世界500强企业绿地集团在上海的杠鼎力座。上海绿地中心处在建设中的徐汇区滨江板块，位于明星光环环绕的南滨江B片区核心，坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。
上海绿地中心具备多元结构与多功能商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，形成和谐互动的国际化商务大家气象。从而进一步强化滨江板块的CBD概念，构建沪上高端商务价值体系，成为城市中心区的地标建筑。上海绿地中心被定位为65万平方米的城市综合体，其规模仅次于人民广场，项目集写字楼、商业、高端住宅为一体。
绿地中心位处上海徐汇滨江。据了解，在城市发展十二五规划中，世博滨江、徐汇滨江、北外滩航运中心等将是未来几年商务发展的重点。徐汇滨江是上海市中心最后一片大规模开发的区域，排名十二五规划中市政府重点打造的6大板块之首，海珀旭晖、绿地中心、尚海湾等豪宅汇聚。
在徐汇滨江规划中，未来的区域将是上海经济发展的制高点。文化旅游、传媒港、民航基地三大产业的导入，规划的东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港、民航四大中心、企业总部办公等将支撑徐汇滨江成为上海新的CBD，众多的企业入驻将为区域带来强大的人口集聚效应。
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