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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 绿地中心二期 | 建成年代： | 2015年10月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(产权50年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海绿地恒滨置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海绿地恒滨置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 凯滨路206、166号、东安路562号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月01日 |
| 售楼地址： | 徐汇区东安路562号 | 售楼电话： | 4001560036-121332 |
预售许可证：
预售许可证
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| 徐汇房管(2014)预字0000213号 | 2014-05-16 | 166#楼,206#楼 |
| 徐汇房管（2013）预备字000212号 | 2013-05-23 | 1号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-15 | 68000元/㎡ | 均价约68000-73000元/㎡，只售不租。 | ||
| 2020-04-15 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2019-05-11 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2019-04-12 | 75000元/㎡ | |||
| 2018-12-20 | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-07-07 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-06-13 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-06-08 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-05-19 | 60000元/㎡ | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 60000元/㎡ | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 60000元/㎡ | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
| 2016-02-26 | 60000元/㎡ | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
| 2016-01-28 | 60000元/㎡ | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
| 2015-12-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2015-11-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 60000元/㎡ | |||
| 2015-07-28 | 60000元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 2500万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-06-30 | 60000元/㎡ | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-06-23 | 60000元/㎡ | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-06-23 | 2500万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-05-24 | 60000元/㎡ | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-05-24 | 2500万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
| 2015-04-01 | 60000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-03-12 | 60000元/㎡ | 总价2500万/套起。 | ||
| 2015-03-12 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起。 | ||
| 2014-06-17 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平米，总价2500万/套起。 | ||
| 2014-01-17 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平米，包租5年，回报率6%。 | ||
| 2014-01-14 | 52000元/㎡ | 均价52000元/平米，总价2500万/套起 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 4号线东安路站；12号线大木桥路站，龙华中路站；7号线东安路站 |
| 公交路线： | 301路：枫林路斜土路（临时站）站 隧道八线：中山南二路船厂路站,船厂路中山南二路站 933路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站,宛平南路龙华路站 171路：肇嘉浜路东安路站 50路：东安新村站 303路夜宵：东安路站,宛平南路站 45路：小木桥路中山南二路站 44路：宛平南路龙华路站 205路：肇嘉浜路东安路站 734路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站 806路：肇嘉浜路东安路站 932路：零陵路东安路站 714路：华容路双峰路站 41路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站 1222路：中山南二路东安路站,宛平南路龙华港桥站,宛平南路龙华中路站,龙华中路东安路站 大桥六线：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站 144路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站 万周专线：中山南二路船厂路站 43路：肇嘉浜路东安路站 49路：肿瘤医院站,东安新村站,中山南二路宛平南路站 104路：中山南二路东安路站,肿瘤医院站 |
| 交通方式： | 绿地中心二期位于凯滨路206、166号、东安路562号。自驾南北高架至徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶721米，向左前方行驶沿瑞金南路向南行驶57米，左转沿瑞金南路向南行驶约1公里，右转沿龙华中路向西南行驶约1公里，左转沿东安路向东南行驶179米，右转沿瑞平路向西南行驶109米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 100663平方米 | 建筑面积： | 44356平方米 |
| 容积率： | 3.64 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 3500个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 104 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 27元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 27元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：正大生活馆、 配套大型商业 公园：屋顶生态草坪广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 外墙：铝板、石材、玻璃幕墙 内墙：轻质砌块 电梯：迅达电梯 采暖：中央空调 其他：屋顶生态草坪广场 每户4-8根光纤 卫生间供水 中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上海绿地中心是世界500强企业绿地集团在上海的杠鼎力座。上海绿地中心处在建设中的徐汇区滨江板块，位于明星光环环绕的南滨江B片区核心，坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。 上海绿地中心具备多元结构与多功能商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，形成和谐互动的国际化商务大家气象。从而进一步强化滨江板块的CBD概念，构建沪上高端商务价值体系，成为城市中心区的地标建筑。上海绿地中心被定位为65万平方米的城市综合体，其规模仅次于人民广场，项目集写字楼、商业、高端住宅为一体。 绿地中心位处上海徐汇滨江。据了解，在城市发展十二五规划中，世博滨江、徐汇滨江、北外滩航运中心等将是未来几年商务发展的重点。徐汇滨江是上海市中心最后一片大规模开发的区域，排名十二五规划中市政府重点打造的6大板块之首，海珀旭晖、绿地中心、尚海湾等豪宅汇聚。 在徐汇滨江规划中，未来的区域将是上海经济发展的制高点。文化旅游、传媒港、民航基地三大产业的导入，规划的东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港、民航四大中心、企业总部办公等将支撑徐汇滨江成为上海新的CBD，众多的企业入驻将为区域带来强大的人口集聚效应。
