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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 中洲君廷 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海盛博房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 中信地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宛平南路1188号（近龙华路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 徐汇宛平南路1198号（近龙华路） | 售楼电话： | 4001560036-126141 |
预售许可证：
预售许可证
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| 徐汇房管(2015)预字0000338号 | 2015-07-11 | 7号楼,1号楼,2号楼 |
| 徐汇房管（2014）预字0000053号 | 2014-02-22 | 4号楼,10号楼,8号楼,9号楼,11号楼,5号楼,3号楼,6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-21 | 2700万元/套 | |||
| 2017-03-26 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2017-03-08 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2017-02-21 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2017-02-09 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2017-01-11 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2016-12-28 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2016-12-13 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2016-11-28 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格。 | ||
| 2016-11-15 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格 | ||
| 2016-11-02 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格 | ||
| 2016-10-18 | 120000元/㎡ | 此为在售现房复式房源的价格 | ||
| 2016-10-08 | 120000元/㎡ | 此为在售复式房源的毛坯均价，精装均价13万/平。 | ||
| 2016-09-22 | 130000元/㎡ | 复式房源毛坯均价12万/平，精装均价13万/平。 | ||
| 2016-09-18 | 120000元/㎡ | 复式房源毛坯均价12万/平，精装均价13万/平。 | ||
| 2016-09-12 | 120000元/㎡ | 复式房源毛坯均价12万/平，精装均价13万/平。 | ||
| 2016-09-05 | 100000元/㎡ | 288平4+1房，均价10万/平。 | ||
| 2016-08-29 | 3000万元/套 | 2500万元/套 | 288平4+1房，总价2500-3000万元/套 | |
| 2016-08-22 | 2900万元/套 | 2500万元/套 | 7#楼精装房，户型为155平2房，289平4+1房，总价2500-2900万元/套；另在售288-460平顶楼复式，均价12万/平。 | |
| 2016-08-15 | 2900万元/套 | 2500万元/套 | 面积288-460平顶楼复式，均价12万/平；7#楼户型为155平2房，289平4+1房，总价2500-2900万元/套。 | |
| 2016-08-01 | 2900万元/套 | 2500万元/套 | 155平2房，289平4+1房，总价2500-2900万元/套；顶楼复式面积288-460平，一房一价。 | |
| 2016-07-26 | 90000元/㎡ | 150平3房，289平4房 | ||
| 2016-07-18 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-06-20 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-06-12 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-06-06 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 90000元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 90000元/㎡ | 269平起均价90000元/平 | ||
| 2016-05-17 | 90000元/㎡ | 269平起均价90000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 90000元/㎡ | 269平起均价90000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 90000元/㎡ | 269平起均价90000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 90000元/㎡ | 269平起均价90000元/平 | ||
| 2016-04-19 | 100000元/㎡ | 后期开盘预计均价10万元/平 | ||
| 2016-04-12 | 100000元/㎡ | 后期开盘预计均价10万元/平 | ||
| 2016-04-06 | 100000元/㎡ | 后期开盘预计均价10万元/平 | ||
| 2016-03-30 | 100000元/㎡ | 后期开盘预计均价10万元/平 | ||
| 2016-03-22 | 100000元/㎡ | 后期开盘预计均价10万元/平 | ||
| 2015-12-15 | 85000元/㎡ | |||
| 2015-12-10 | 85000元/㎡ | |||
| 2015-12-03 | 85000元/㎡ | |||
| 2015-11-26 | 85000元/㎡ | |||
| 2015-11-12 | 90000元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 90000元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 75000元/㎡ | |||
| 2015-07-23 | 75000元/㎡ | |||
| 2015-06-30 | 65500元/㎡ | 精装房均价65500元/平方米 | ||
| 2015-06-23 | 65500元/㎡ | 精装房均价65500元/平方米 | ||
| 2015-05-24 | 65500元/㎡ | 精装房均价65500元/平方米 | ||
| 2015-04-01 | 65500元/㎡ | 160平起精装3至4房均价65500元/平 | ||
| 2015-03-06 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 70000元/㎡ | |||
| 2013-12-26 | 70000元/㎡ | 预计均价70000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 11号线龙华站；11号线支线龙华站；12号线龙华中路站，龙华站 |
| 公交路线： | 距离最近的公交为41路、 734路、 933路的龙华路宛平南路公交车站。 |
| 交通方式： | 自驾南北高架至徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶721米，向左前方行驶沿瑞金南路向南行驶57米，左转沿瑞金南路向南行驶约1公里，右转沿龙华中路向西南行驶约2公里，左转沿宛平南路向东南行驶99米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 33824平方米 | 建筑面积： | 120653平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 中信君廷共有542个停车位 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 431 | 物业公司： | 上海高力国际物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中信君廷物业费6.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：东二小学，盛大花园小学，南洋模范中学，零陵中学，宛平中学 银行：上海银行，农商银行 综合商场：正大乐城、卜峰莲花、乐购、太平洋百货、港汇广场、美罗城、飞洲国际广场、均瑶国际广场、腾飞国际广场、汇金百货、东方商厦 医院：龙华街道卫生服务中心、龙华医院、中山医院、儿科医院、肿瘤医院、精神卫生中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 中央绿地 | ||
| 建材设备： | 采用新古典主义大都会建筑风格内部豪华装修 结构：钢筋混凝土剪力墙 外墙：干挂石材，真石漆 电梯服务户数：两梯两户 业主自选 市政供水 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中洲君廷，徐汇内环滨江贵雅大宅，地处正内环纯徐汇滨江板块，距离徐家汇商业中心约1.5公里，至内环约300米，咫尺间尽享时尚购物、国际商务、高端娱乐、休闲、餐饮、培训教育等国际都市配套；约800米俯瞰与浦江。 徐汇滨江荟萃着西岸文化走廊、西岸传媒港、华东民航服务中心等数千亿文化、传媒、商务及公共服务配套规划，繁华转身，宁静亦是奢华。由7、11、12号（规划中）等多条轨交纵横交织,具有地段优势。 完备的管家式大堂礼遇带来尊贵的生活品质，近12万方高端纯住区私密大宅，采用新古典主义大都会建筑风格，承袭时间、手工与艺术的建筑外立面，建筑面积约160平方米-300平方米两梯两户，主力三房至四房的大平层结构，精装风格上采用了代表极奢入简的Barbara Barry与Ralph Lauren装饰风格。整体色调显得华丽而纯净，简洁与大气。中轴仪式景观、忽隐忽现的宫廷水景、曲径通幽的绿意打造。下沉式会所广场，包含了室内恒温游泳池，通透的四菱锥天顶雾喷设计，水雾缭绕，坚卧烟霞，给人以大隐朝市,不出户庭,坐得云霄之致的居住环境和氛围。
