首付100万出头享东滩120㎡平墅,地铁2站直达金桥商圈

崇明岛是上海重要的生态屏障，对长三角、长江流域乃至全国的生态环境和生态安全具有重要的意义。

2016年，经国务院批准，崇明撤县设区。在新的历史起点，为贯彻落实国家和上海“十三五”规划，以更高标准、更开阔视野、更高水平和质量推进崇明生态岛建设，特制定本规划。

到2023年以前，上海将建设

3条市域铁路

机场联络线、嘉闵线、崇明线

从长江隧桥开通之际，陈家镇从最闭塞的岛之角落一下子跃升为崇明岛对外的门户，从此陈家镇火热得一发不可收拾。而轨交崇明线，入岛排名前列站就在陈家镇。

东滩花园六期·鹭云台

崇明东滩板块

一个占地约2000亩

集美景社区、高端会所、

成熟餐厅、泳池等于一体

超低密高端生态墅区！

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轨交崇明线排名前列站

项目离轨交崇明线（在建）过江排名前列站陈家镇站点不远的地方，地铁两站到达金桥商圈。

自驾更是方便，过江快速触达人广、金桥、张江、五角场等市区商圈。

此外规划中， G40 沪陕高速、 S7 沪崇高速和轨道交通沪崇线组成，将优化崇明对外跨江交通！

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低密度+高绿化覆盖率

项目前方是一个国际高尔夫球场和公园景区，而项目毗邻优势，视野景观优质，每天都是视觉一场盛宴。

自2016年发布最严“禁墅令”，停批别墅供地，此后上海的低密别墅区，极其罕见。

项目周边数百亩的绿化环境以及项目本身低密墅区的稀缺性。暗藏着无可比拟的附加价值！高端、舒适、自然、健康的居住条件！

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规划利好下的价值洼地

价值高地：规划利好，区位优势，崇明轨交一旦通车，就是打通了崇明岛的任督二脉。

价格洼地：放眼上海房价均价6万多，宝山罗泾、嘉定新城、青浦新城、松江新城、闵行马桥、浦东祝桥这些地区即将入市的楼盘，价格都已经在5-6万/㎡左右了。

而崇明区仅在2万左右，轨交规划利好的到来，带来指示性动作——占据崇明才是抢占了价格洼地。

有数据显示曹路站二手房均价约4.6万元，两站之隔即是百万价格之差，刚需价格买装修平墅！

对比全岛二手房均价约1.5万/㎡，东滩板块新盘普遍超过3万，东滩花园售价仅约2万/㎡出头，总价仅296万起，首付仅103.6万。（以首套35%计算）

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主力120㎡少有平墅

底层花园入户，经典三房格局，户型方正，空间规划合理；

三开间向南，约10.9米向南大面宽，收纳阳光满堂；

主、次卧套房设计，自带独立卫浴，私密性极高。

平墅样板间实景：

项目另外还有约131-148㎡低密联排：

约239㎡花园独栋：

小区内部配套有约5200㎡鹭CLUB高端会所，二层分区，健身房、游泳池、瑜伽室、阳光书吧、儿童早教中心、超市、用餐区、观景平台等等健身娱乐、家庭生活的功能齐备。

来源：血拼上海楼市综合整理

部分信息来源：崇明岛发展、东滩花园、房姐地产观

部分图片来源：东滩花园、房姐地产观

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