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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 上坤乐城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海上坤东聚置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海上坤实业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 富联路646弄（近宝安公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年03月 |
| 售楼地址： | 宝山富联路646弄宝安公路以南60米 | 售楼电话： | 4001560036-125671 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪房地宝字2015第014672号 | 2015-05-08 | 5 |
| 宝山房管2013预字0000494号 | 2013-10-22 | 1,2,3,4 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-31 | 50000元/㎡ | 此为商铺均价 | ||
| 2016-07-13 | 50000元/㎡ | 商铺均价 | ||
| 2016-07-01 | 50000元/㎡ | 此为商铺价格 | ||
| 2016-03-16 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平，购房有6万抵12万优惠 | ||
| 2016-02-18 | 18000元/㎡ | 均价18000元/平 | ||
| 2016-01-21 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，总价58-68万/套。 | ||
| 2015-12-17 | 58万元/套 | |||
| 2015-11-04 | 58万元/套 | |||
| 2015-10-15 | 58万元/套 | |||
| 2015-09-29 | 58万元/套 | |||
| 2015-08-27 | 58万元/套 | 酒店式公寓总价58万起 | ||
| 2015-07-28 | 58万元/套 | 酒店式公寓总价58万起 | ||
| 2015-06-12 | 58万元/套 | 酒店式公寓总价58万起 | ||
| 2015-05-20 | 22000元/㎡ | 精装住宅均价22000元/平方米，3万抵10万；酒店式公寓总价58万起，认筹交1000元购房享99折优惠 | ||
| 2015-04-03 | 22000元/㎡ | 精装住宅均价22000元/平方米，3万抵10万；酒店式公寓总价58万起，认筹交1000元购房享99折优惠 | ||
| 2015-03-04 | 22000元/㎡ | 精装住宅均价22000元/平方米；酒店式公寓总价48万起，认筹交1000元购房享99折优惠 | ||
| 2014-10-12 | 22000元/㎡ | 将推酒店式公寓总价最低56万；在售精装房均价22000元 | ||
| 2014-10-12 | 56万元/套 | 将推酒店式公寓总价最低56万；在售精装房均价22000元 | ||
| 2014-06-26 | 22000元/㎡ | 精装房均价22000元/平方米 | ||
| 2014-06-12 | 22000元/㎡ | 精装房22000元/平方米 | ||
| 2014-06-10 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-05-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-03-10 | 22000元/㎡ | 精装房22000元/平 | ||
| 2013-12-16 | 21000元/㎡ | 均价约21000元/平,毛坯3房169万起,精装3房181万起;购房2万抵8万 | ||
| 2013-12-06 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 单价20000-23000元/平米,有精装房和毛坯房 | |
| 2013-12-04 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 单价20000-23000元/平米,有精装房和毛坯房 | |
| 2013-11-12 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 单价20000-23000元/平米,有精装房和毛坯房 | |
| 2013-11-12 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 单价20000-23000元/平米,有精装房和毛坯房 | |
| 2013-10-28 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 单价20000-23000元/平米,有精装房和毛坯房 | |
| 2013-10-21 | 22000元/㎡ | 精装3房均价22000元/平米 | ||
| 2013-10-15 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米,2.5万抵6.8万 | ||
| 2013-10-12 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 | ||
| 2013-10-01 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 | ||
| 2013-09-26 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 | ||
| 2013-09-06 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 | ||
| 2013-09-06 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 | ||
| 2013-09-06 | 20000元/㎡ | 公寓单价20000-23000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：距离1号线宝安公路站约2.6公里；距离7号线顾村公园站约4.6公里。 公交：距离富联路宝安公路公交车站50米，有宝山1路、宝山3路、淞安线、701路、702路、963路；701可以至共和新路、彭浦新村；702路通往新村路和甘泉新村；963则到达上海火车站和上海中医院。 |
| 交通方式： | 沿外环高速公路行驶460米，从富长路-共富新村-共富路西出口离开稍向右转上匝道，沿匝道行驶160米，直行进入泰和西路，沿泰和西路行驶920米，右转进入富联路，沿富联路行驶1.4公里，在项家桥调头，继续沿富联路行驶50米，到达项目售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 17055平方米 | 建筑面积： | 41086平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 上坤乐城停车位数量205个 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1118 | 物业公司： | 上海上坤物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 上坤乐城住宅物业费：2.60元/平方米/月；上坤乐城SOHO物业费：4.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：共富实验小学 幼稚园：贝贝佳幼儿园 综合商场：绿地正大缤纷城、万尚生活广场、北上海商业街、世纪联华、绿地北郊广场 医院：华山医院 | ||
| 学校： | 上海市顾村中学 |
||
| 内部配套： | 小区会所 | ||
| 建材设备： | 有精装有毛坯 结构：剪力墙 外墙：高级仿石涂料 供水：市政供水 采暖：无 供电：市政 燃气：无 客梯品牌：OTIS 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上坤乐城总面积约40550平方米，项目北临宝安公路，东接富联路，南至沙浦，西至顾村镇规划初级中学用地。总占地面积17055.3平方米。项目北侧为机器人工业园区，东侧目前为企业办公，南侧沙浦以南为新顾村大家园，西侧为初级中学预留地。项目周边交通便利，临近地铁一号线宝安公路站，宝山一路公交站。 上坤乐城秉承“以人为本”的经营理念，在锻造功能丰富的品质生活之余，更重视营造“家”的幸福感和归属感，扎根城市“绿肺”——北上海顾村板块，坐享规划434.5公顷顾村公园优质生态景观。 约90平方米的3房户型，入口处巧妙的设置了分段式玄关柜，美观的同时大大提升了实用性。此外，餐厅、客厅、南向观景大阳台连为一体，让小户型也颇具大宅气魄。除此之外，每个房间全明设计，卫浴系统干湿分离等，使室内兼有更优通风、采光及更强的居住舒适度。约35平方米左右的SOHO，4.5米的挑高空间，上下双楼面设计使以小户型拥有复式居所享受成为了可能。一字型的厨房以人体工学设计，半透明的整体式卫生间等合理空间布局让生活更加随意，充分延展了室内空间。沿楼梯扶级而上，映入眼帘的是主卧及衣帽间套房，起、居分开，为住户的生活私密性“锦上添花”。 上坤乐城紧邻外环线，南北高架。距离上坤乐城社区7号线、1号线一东一西双轨交汇，轻松直达宝山万达广场等核心商圈，更可与多条地铁线路进行同站换乘。公交方面，宝山1线，衔接轨道交通一、七号线；701可以至共和新路、彭浦新村；702路通往新村路和甘泉新村；963则到达上海火车站和上海中医院。纵横交错的交通网使忙碌的上班族享有繁华便捷的城市的工作圈，日常出行全然无忧。
