血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
万科虹桥云
建成年代：
2015年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
3500.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
上海东苑美墅置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海万科房地产有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
闵行 七宝镇漕宝路中春路路口（9号线中春路站7号口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年01月30日
开盘时间：
2018年05月19日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121441
售楼地址：
中春路靠近新龙路（9号线中春路站7号口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2016)预字0000548号 | 2016-12-16 | 28号楼 |
闵行房管(2016)预字0000525号 | 2016-12-06 | 96号楼 |
闵行房管（2016）预字464号 | 2016-10-25 | 85 |
闵行房管（2016）预字437号 | 2016-10-09 | |
闵行房管（2014）预字0000518号 | 2014-09-24 | 69 |
闵行房管（2014）预字000083 | 2014-03-10 | |
闵行房管（2013）预字0000656号 | 2013-12-21 | 27 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 41000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2018-10-15 | 41000.0元/m² | 38000.0元/m² | ||
2017-03-26 | 37000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2017-03-07 | 43000.0元/m² | 37000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2017-02-06 | 43000.0元/m² | 37000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2017-01-12 | 43000.0元/m² | 37000.0元/m² | 此为二、三期写字楼价格 | |
2017-01-05 | 43000.0元/m² | 37000.0元/m² | 此为标办和独栋办公楼价格 | |
2016-12-16 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 此为写字楼价格 | |
2016-10-25 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 此为写字楼价格，商铺均价90000元/平 | |
2016-10-09 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | |
2016-08-25 | 35000.0元/m² | 34000.0元/m² | 此为在售写字楼单价区间 | |
2016-08-11 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | |
2016-08-11 | 200.0万元/套 | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | ||
2016-07-13 | 200.0万元/套 | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | ||
2016-07-13 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | |
2016-06-14 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | 此为在售房源单价和最低总价 | |
2016-06-14 | 200.0万元/套 | 此为在售房源单价和最低总价 | ||
2016-05-24 | 38000.0元/m² | 33000.0元/m² | 单价33000-38000元/平 | |
2016-03-31 | 220.0万元/套 | 最低总价220万 | ||
2016-02-29 | 220.0万元/套 | 最低总价220万 | ||
2016-02-01 | 220.0万元/套 | 最低总价220万 | ||
2015-12-31 | 220.0万元/套 | 最低总价220万起 | ||
2015-11-30 | 220.0万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
2015-10-30 | 220.0万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
2015-09-28 | 220.0万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
2015-08-31 | 35000.0元/m² | 写字楼租金4-4.5元/平方米/天，均价35000元/平方米，总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
2015-08-31 | 132.0万元/套 | 写字楼租金4-4.5元/平方米/天，均价35000元/平方米，总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
2015-07-10 | 40000.0元/m² | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
2015-06-10 | 40000.0元/m² | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
2015-04-09 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | |
2015-03-24 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | |
2014-08-25 | 35000.0元/m² | |||
2014-08-14 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2014-08-14 | 180.0万元/套 | |||
2014-06-27 | 37950.0元/m² | |||
2014-06-06 | 37950.0元/m² | |||
2014-05-28 | 37950.0元/m² | |||
2014-05-26 | 37950.0元/m² | |||
2014-05-20 | 37950.0元/m² | |||
2014-01-26 | 37950.0元/m² | 均价37950元/平米，总价150万起 | ||
2013-12-22 | 36000.0元/m² | 均价36000元/平米，总价150万起 |
交通信息
轨道交通：
9号线中春路站
公交路线：
87路：七宝站
七宝2路：中春路新龙路站
交通方式：
从G50沪渝高速出口离开，行驶402米；靠左从G50沪渝高速出口离开，行驶196米；左转沿中春路向东南，行驶约1公里，到达终点。
规划信息
占地面积：
90946平方米
建筑面积：
257207平方米
容积率：
2.1
绿化率：
20%
停车位：
停车位描述：机动车停车位1806辆，非机动车停车位3340辆
楼栋总数：
2
总户数：
1023
物业公司：
上海万科物业管理有限公司
物业费：
4.7元/平方米.月
物业费描述：
4.7元/平方米/月
周边配套：
中小学：复旦万科实验学校、振兴小学、七宝三中；
幼稚园：七宝中心幼儿园、春欣幼儿园、小红帽艺术幼儿园、七宝中心幼儿园莱茵分园、恩吉尔幼儿园、启英茂盛幼稚园、德艺馨双语幼儿园；
综合商场：星钻城、七宝巴黎春天、汇宝广场、河畔百货、七宝商城、凯德嘉茂购物中心；
邮局：七宝邮政支局（七宝老街）、七宝万科邮局（万科城市花园一期）；
银行：中国银行、民生银行、兴业银行、农业银行、建设银行、建设银行、浦发银行、华一银行、工商银行、邮政储蓄、农商银行、上海银行；
酒店：锦江之星酒店、汉庭快捷酒宾馆店、如家快捷酒店、莫泰168、国韵宾馆、星程酒店、格林豪泰、速8酒店、上海路豹商务酒店、上海虹桥枢纽和颐酒店、a8酒店；
艺术设施：闵行体育公园；
医院：复旦大学附属儿科医院（三级甲等）、上海闵行区中心医院（二级甲等）、七宝医院、中潭医院；
超市：家乐福、乐购、联华；
健身娱乐：商务健身会所，小区内特设慢跑道，滑板区域；周边热带风暴游泳场，七宝银七星滑雪场。
学校：
小学：闵行区七宝镇明强小学
中学：上海市七宝中学、上海市闵行区七宝第二中学
内部配套：
地下车库
建材设备：
供电：市政
供水：市政
消防：有
安防：有
燃气：暂无资料
客梯个数：3个客梯品牌：通力
地板材料：地毯
业主自选
市政供水
地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“万科虹桥云”领衔虹桥商务区，位于闵行区域核心位置，漕宝路中春路路口，9号线地铁上盖。万科深耕七宝20年的点睛之笔，2013年万科商业重磅之作。
“万科虹桥云”，融合绿色三星、万科运动理念、人文艺术的甲级商务地标，以“体验式商务生态”理念打造，全生命周期商务链，集聚稀缺的产品形态（4.5米LOFT， 4.5米标准办公 独栋办公 别墅办公（独栋，双拼，三拼）、绿色生态环境。项目独有生态景观、绿色三星商办建筑、运动会所、丰富商务配套，旨在打造类似GOOLE、阿里巴巴的人文商务国际园区，以“持续发展”的商务理念提供一个集繁华便捷、绿色办公、体娱运动于一体的绿色活力商务地标。
2013年排名前列，稀缺4.5米全装修LOFT；甲级办公、独栋办公定制开始。
“万科虹桥云”领衔虹桥，绿能地标。
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