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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 万科虹桥云 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年(产权50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海东苑美墅置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 七宝镇漕宝路中春路路口（9号线中春路站7号口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年05月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年01月30日 |
| 售楼地址： | 中春路靠近新龙路（9号线中春路站7号口） | 售楼电话： | 4001560036-121441 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2016)预字0000548号 | 2016-12-16 | 28号楼 |
| 闵行房管(2016)预字0000525号 | 2016-12-06 | 96号楼 |
| 闵行房管（2016）预字464号 | 2016-10-25 | 85 |
| 闵行房管（2016）预字437号 | 2016-10-09 | |
| 闵行房管（2014）预字0000518号 | 2014-09-24 | 69 |
| 闵行房管（2014）预字000083 | 2014-03-10 | |
| 闵行房管（2013）预字0000656号 | 2013-12-21 | 27 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-15 | 41000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2018-10-15 | 41000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 37000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-03-07 | 43000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2017-02-06 | 43000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2017-01-12 | 43000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此为二、三期写字楼价格 | |
| 2017-01-05 | 43000元/㎡ | 37000元/㎡ | 此为标办和独栋办公楼价格 | |
| 2016-12-16 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为写字楼价格 | |
| 2016-10-25 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为写字楼价格，商铺均价90000元/平 | |
| 2016-10-09 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | |
| 2016-08-25 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 此为在售写字楼单价区间 | |
| 2016-08-11 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | |
| 2016-08-11 | 200万元/套 | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | ||
| 2016-07-13 | 200万元/套 | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | ||
| 2016-07-13 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售写字楼单价区间和总价起价 | |
| 2016-06-14 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为在售房源单价和最低总价 | |
| 2016-06-14 | 200万元/套 | 此为在售房源单价和最低总价 | ||
| 2016-05-24 | 38000元/㎡ | 33000元/㎡ | 单价33000-38000元/平 | |
| 2016-03-31 | 220万元/套 | 最低总价220万 | ||
| 2016-02-29 | 220万元/套 | 最低总价220万 | ||
| 2016-02-01 | 220万元/套 | 最低总价220万 | ||
| 2015-12-31 | 220万元/套 | 最低总价220万起 | ||
| 2015-11-30 | 220万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
| 2015-10-30 | 220万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
| 2015-09-28 | 220万元/套 | 60平写字楼220万起 | ||
| 2015-08-31 | 35000元/㎡ | 写字楼租金4-4.5元/平方米/天，均价35000元/平方米，总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
| 2015-08-31 | 132万元/套 | 写字楼租金4-4.5元/平方米/天，均价35000元/平方米，总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
| 2015-07-10 | 40000元/㎡ | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
| 2015-06-10 | 40000元/㎡ | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | ||
| 2015-04-09 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | |
| 2015-03-24 | 35000元/㎡ | 30000元/㎡ | 总价132万起，可享10万抵20万优惠。 | |
| 2014-08-25 | 35000元/㎡ | |||
| 2014-08-14 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2014-08-14 | 180万元/套 | |||
| 2014-06-27 | 37950元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 37950元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 37950元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 37950元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 37950元/㎡ | |||
| 2014-01-26 | 37950元/㎡ | 均价37950元/平米，总价150万起 | ||
| 2013-12-22 | 36000元/㎡ | 均价36000元/平米，总价150万起 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 9号线中春路站 |
| 公交路线： | 87路：七宝站 七宝2路：中春路新龙路站 |
| 交通方式： | 从G50沪渝高速出口离开，行驶402米；靠左从G50沪渝高速出口离开，行驶196米；左转沿中春路向东南，行驶约1公里，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 90946平方米 | 建筑面积： | 257207平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 停车位描述：机动车停车位1806辆，非机动车停车位3340辆 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1023 | 物业公司： | 上海万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.7元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：复旦万科实验学校、振兴小学、七宝三中； 幼稚园：七宝中心幼儿园、春欣幼儿园、小红帽艺术幼儿园、七宝中心幼儿园莱茵分园、恩吉尔幼儿园、启英茂盛幼稚园、德艺馨双语幼儿园； 综合商场：星钻城、七宝巴黎春天、汇宝广场、河畔百货、七宝商城、凯德嘉茂购物中心； 邮局：七宝邮政支局（七宝老街）、七宝万科邮局（万科城市花园一期）； 银行：中国银行、民生银行、兴业银行、农业银行、建设银行、建设银行、浦发银行、华一银行、工商银行、邮政储蓄、农商银行、上海银行； 酒店：锦江之星酒店、汉庭快捷酒宾馆店、如家快捷酒店、莫泰168、国韵宾馆、星程酒店、格林豪泰、速8酒店、上海路豹商务酒店、上海虹桥枢纽和颐酒店、a8酒店； 艺术设施：闵行体育公园； 医院：复旦大学附属儿科医院（三级甲等）、上海闵行区中心医院（二级甲等）、七宝医院、中潭医院； 超市：家乐福、乐购、联华； 健身娱乐：商务健身会所，小区内特设慢跑道，滑板区域；周边热带风暴游泳场，七宝银七星滑雪场。 | ||
| 学校： | 闵行区七宝镇明强小学 上海市七宝中学 上海市闵行区七宝第二中学 |
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| 内部配套： | 地下车库 | ||
| 建材设备： | 供电：市政 供水：市政 消防：有 安防：有 燃气：暂无资料 客梯个数：3个客梯品牌：通力 地板材料：地毯 业主自选 市政供水 地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
“万科虹桥云”领衔虹桥商务区，位于闵行区域核心位置，漕宝路中春路路口，9号线地铁上盖。万科深耕七宝20年的点睛之笔，2013年万科商业重磅之作。 “万科虹桥云”，融合绿色三星、万科运动理念、人文艺术的甲级商务地标，以“体验式商务生态”理念打造，全生命周期商务链，集聚稀缺的产品形态（4.5米LOFT， 4.5米标准办公 独栋办公 别墅办公（独栋，双拼，三拼）、绿色生态环境。项目独有生态景观、绿色三星商办建筑、运动会所、丰富商务配套，旨在打造类似GOOLE、阿里巴巴的人文商务国际园区，以“持续发展”的商务理念提供一个集繁华便捷、绿色办公、体娱运动于一体的绿色活力商务地标。 2013年排名前列，稀缺4.5米全装修LOFT；甲级办公、独栋办公定制开始。 “万科虹桥云”领衔虹桥，绿能地标。
