血拼上海楼市
-暂无数据-
楼栋信息
6号楼
37号楼
36号
2号
1号
售罄
6号楼
售罄
37号楼
售罄
36号
售罄
2号
售罄
1号
6号楼 售罄
单元：0个
楼层：层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
140平三居 140.0m² 546 万元/套，共12套
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基本信息
楼盘名称：
新江湾中凯城市之光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海同轩置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
嘉凯城集团股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新江湾城国安路789弄（殷高东路口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年09月
开盘时间：
2014年09月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-124816
售楼地址：
杨浦国安路789弄（殷高东路口）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2014）预字0000420号 | 2014-09-16 | |
杨浦房管（2014）预字000103号 | 2014-03-20 | |
杨浦房管（2013）预字0000668号 | 2014-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 46000.0元/m² | |||
2015-11-27 | 46000.0元/m² | |||
2015-10-29 | 1400.0万元/套 | 最后一套总价1400万 | ||
2015-09-29 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平方米 | ||
2015-08-14 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-07-14 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-06-19 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-05-18 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-03-25 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
2015-03-08 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
2015-03-08 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2015-02-25 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2015-01-12 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2014-11-25 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2014-09-11 | 40000.0元/m² | |||
2014-09-10 | 42000.0元/m² | |||
2014-06-24 | 42000.0元/m² | |||
2014-05-13 | 42000.0元/m² | 均价42000元/平方米 | ||
2014-05-08 | 41000.0元/m² | 均价41000元/平方米 | ||
2014-04-10 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平方米 | ||
2014-02-12 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 39000.0元/m² | 单价39000-42000元/平米 |
2014-01-09 | 40000.0元/m² | 2房现已售完，3房4房均价40000元/平米 | ||
2013-12-26 | 39500.0元/m² | 预计开盘均价39500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站
公交路线：
502路、760路：殷高路国权北路站
875路：国权北路殷高路站
交通方式：
自驾：沿淞沪路向北，行驶约1公里左转沿殷高东路向西，行驶510米 左转沿政芳路向南，行驶122米，到达终点
规划信息
占地面积：
42852.4平方米
建筑面积：
127209.56平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
625个（车位比1:1）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费：
4.3元/平方米.月
物业费描述：
4.3元/平方米*月
周边配套：
中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，上海五角场小学，上海同济初级中学
综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场，铁狮门城市综合体（在建），建发商业（在建），嘉誉湾城市综合体（在建）
幼儿园：本溪路幼儿园，中福会幼儿园
医院：上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院
公园：江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园
银行：中国银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，上海浦发银行，上海农商银行，上海银行，兴业银行，中国工商银行，温州银行，汇丰银行，宁波银行，中国光大银行等
学校：
小学：上海市杨浦区世界小学
内部配套：
沿街商铺、生活设施、绿化及停车位。
建材设备：
结构：剪力墙结构
外墙：石材、真石漆
内墙：涂料
电梯：日立电梯
服务户数：一梯两户
门窗：中空LOW-E玻璃
大堂：石材
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新江湾中凯城市之光位于殷高东路和国安路交汇处，正居上海第三代国际住区“新江湾国际居住区”中心，坐拥“上海中心城区综合体”、“上海市中心湿地公园”、“复旦百年学府”三大贵重资产。毗邻新江湾城商业中心，距地铁10号线殷高东路站约150米，5分钟上中环，10分上逸仙高架，15分钟上内环，8分钟内畅享“新江湾—五角场”城市副中心核心繁华。
新江湾中凯城市之光规划为18幢区域内稀缺小高层，南面临黄浦江活水资源自然河道，涵盖95-110平米舒适两房，140-147平米奢适三房，160-170平米雍雅四房，空间不奢不促，恰到好处。
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