血拼上海楼市
-暂无数据-
楼栋信息
6号楼
37号楼
36号
2号
1号
售罄
6号楼
售罄
37号楼
售罄
36号
售罄
2号
售罄
1号
6号楼 售罄
单元：0个
楼层：层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
140平三居 140.0m² 546 万元/套，共12套
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基本信息
楼盘名称：
新江湾中凯城市之光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海同轩置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
嘉凯城集团股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 新江湾城国安路789弄（殷高东路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2014）预字0000420号 | 2014-09-16 | |
杨浦房管（2014）预字000103号 | 2014-03-20 | |
杨浦房管（2013）预字0000668号 | 2014-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 46000.0元/m² | |||
2015-11-27 | 46000.0元/m² | |||
2015-10-29 | 1400.0万元/套 | 最后一套总价1400万 | ||
2015-09-29 | 43000.0元/m² | 均价43000元/平方米 | ||
2015-08-14 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-07-14 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-06-19 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-05-18 | 42000.0元/m² | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
2015-03-25 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
2015-03-08 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 39000.0元/m² | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
2015-03-08 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2015-02-25 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2015-01-12 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2014-11-25 | 40000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2014-09-11 | 40000.0元/m² | |||
2014-09-10 | 42000.0元/m² | |||
2014-06-24 | 42000.0元/m² | |||
2014-05-13 | 42000.0元/m² | 均价42000元/平方米 | ||
2014-05-08 | 41000.0元/m² | 均价41000元/平方米 | ||
2014-04-10 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平方米 | ||
2014-02-12 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 39000.0元/m² | 单价39000-42000元/平米 |
2014-01-09 | 40000.0元/m² | 2房现已售完，3房4房均价40000元/平米 | ||
2013-12-26 | 39500.0元/m² | 预计开盘均价39500元/平米 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站
公交路线：
502路、760路：殷高路国权北路站
875路：国权北路殷高路站
交通方式：
自驾：沿淞沪路向北，行驶约1公里左转沿殷高东路向西，行驶510米 左转沿政芳路向南，行驶122米，到达终点
规划信息
占地面积：
42852.4平方米
建筑面积：
127209.56平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
625个（车位比1:1）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费：
4.3元/平方米.月
物业费描述：
4.3元/平方米*月
周边配套：
中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，上海五角场小学，上海同济初级中学
综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场，铁狮门城市综合体（在建），建发商业（在建），嘉誉湾城市综合体（在建）
幼儿园：本溪路幼儿园，中福会幼儿园
医院：上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院
公园：江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园
银行：中国银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，上海浦发银行，上海农商银行，上海银行，兴业银行，中国工商银行，温州银行，汇丰银行，宁波银行，中国光大银行等
学校：
小学：上海市杨浦区世界小学
内部配套：
沿街商铺、生活设施、绿化及停车位。
建材设备：
结构：剪力墙结构
外墙：石材、真石漆
内墙：涂料
电梯：日立电梯
服务户数：一梯两户
门窗：中空LOW-E玻璃
大堂：石材
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新江湾中凯城市之光位于殷高东路和国安路交汇处，正居上海第三代国际住区“新江湾国际居住区”中心，坐拥“上海中心城区综合体”、“上海市中心湿地公园”、“复旦百年学府”三大贵重资产。毗邻新江湾城商业中心，距地铁10号线殷高东路站约150米，5分钟上中环，10分上逸仙高架，15分钟上内环，8分钟内畅享“新江湾—五角场”城市副中心核心繁华。
新江湾中凯城市之光规划为18幢区域内稀缺小高层，南面临黄浦江活水资源自然河道，涵盖95-110平米舒适两房，140-147平米奢适三房，160-170平米雍雅四房，空间不奢不促，恰到好处。
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