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基本信息
| 楼盘名称： | 新江湾中凯城市之光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海同轩置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 嘉凯城集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新江湾城国安路789弄（殷高东路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年09月 |
| 售楼地址： | 杨浦国安路789弄（殷高东路口） | 售楼电话： | 4001560036-124816 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 杨浦房管（2014）预字0000420号 | 2014-09-16 | |
| 杨浦房管（2014）预字000103号 | 2014-03-20 | |
| 杨浦房管（2013）预字0000668号 | 2014-01-01 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 1400万元/套 | 最后一套总价1400万 | ||
| 2015-09-29 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平方米 | ||
| 2015-08-14 | 42000元/㎡ | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
| 2015-07-14 | 42000元/㎡ | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
| 2015-06-19 | 42000元/㎡ | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
| 2015-05-18 | 42000元/㎡ | 剩少量复式，顶楼均价42000元/平方米，一楼送地下室均价50000元/平方米；商铺总价约300万/套。 | ||
| 2015-03-25 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
| 2015-03-08 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 2房42000元/平方米，3房、4房39000元/平方米，全款98折、贷款99折。 |
| 2015-03-08 | 40000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2015-02-25 | 40000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2015-01-12 | 40000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2014-11-25 | 40000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2014-09-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-09-10 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 42000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 42000元/㎡ | 均价42000元/平方米 | ||
| 2014-05-08 | 41000元/㎡ | 均价41000元/平方米 | ||
| 2014-04-10 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平方米 | ||
| 2014-02-12 | 42000元/㎡ | 41000元/㎡ | 39000元/㎡ | 单价39000-42000元/平米 |
| 2014-01-09 | 40000元/㎡ | 2房现已售完，3房4房均价40000元/平米 | ||
| 2013-12-26 | 39500元/㎡ | 预计开盘均价39500元/平米 |
交通信息
| 轨道交通： | 10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站 |
| 公交路线： | 502路、760路：殷高路国权北路站 875路：国权北路殷高路站 |
| 交通方式： | 自驾：沿淞沪路向北，行驶约1公里左转沿殷高东路向西，行驶510米 左转沿政芳路向南，行驶122米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 42852.4平方米 | 建筑面积： | 127209.56平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 625个（车位比1:1） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海恒豪基业物业服务有限公司 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：同济第一附中，兰生复旦中学，复旦科技园小学，上体附中附属小学，上海五角场小学，上海同济初级中学 综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，合生国际广场，铁狮门城市综合体（在建），建发商业（在建），嘉誉湾城市综合体（在建） 幼儿园：本溪路幼儿园，中福会幼儿园 医院：上海长海医院，东方肝胆医院，上海肺科医院，新江湾城社区服务中心，杨浦区中心医院中原分院，安泰医院 公园：江湾湿地公园，生态走廊，新江湾城公园，安徒生童话主题公园，江湾体育场，SMP滑板公园 银行：中国银行，中国建设银行，中国农业银行，中国邮政储蓄银行，招商银行，上海浦发银行，上海农商银行，上海银行，兴业银行，中国工商银行，温州银行，汇丰银行，宁波银行，中国光大银行等 | ||
| 学校： | 上海市杨浦区世界小学 |
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| 内部配套： | 沿街商铺、生活设施、绿化及停车位。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙结构 外墙：石材、真石漆 内墙：涂料 电梯：日立电梯 服务户数：一梯两户 门窗：中空LOW-E玻璃 大堂：石材 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新江湾中凯城市之光位于殷高东路和国安路交汇处，正居上海第三代国际住区“新江湾国际居住区”中心，坐拥“上海中心城区综合体”、“上海市中心湿地公园”、“复旦百年学府”三大贵重资产。毗邻新江湾城商业中心，距地铁10号线殷高东路站约150米，5分钟上中环，10分上逸仙高架，15分钟上内环，8分钟内畅享“新江湾—五角场”城市副中心核心繁华。 新江湾中凯城市之光规划为18幢区域内稀缺小高层，南面临黄浦江活水资源自然河道，涵盖95-110平米舒适两房，140-147平米奢适三房，160-170平米雍雅四房，空间不奢不促，恰到好处。
