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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金臣别墅 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 商务公寓 | 项目特色： | 海景地产 , 河景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海金臣房地产发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海金臣房地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金光路801弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2014年11月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年05月 |
| 售楼地址： | 华漕金光路801弄 | 售楼电话： | 4001560036-121445 |
| 闵行房管(2016)预字0000173号 | 2016-05-07 | 1#,2#,3#,5#,6# |
| 闵行房管(2014)预字000098号 | 2014-03-16 | 37号楼,19号楼,20号楼,18号楼,15号楼,33号楼,93号楼,91号楼,16号楼,17号楼,35号楼,32号楼 |
| 2022-01-27 | 5500万元/套 | |||
| 2021-06-25 | 5300万元/套 | |||
| 2020-10-15 | 5300万元/套 | |||
| 2020-05-13 | 5300万元/套 | |||
| 2018-12-12 | 5000万元/套 | |||
| 2018-05-21 | 5200万元/套 | |||
| 2017-10-25 | 120000元/㎡ | 独栋别墅 | ||
| 2017-03-26 | 65000元/㎡ | 此为大平层价格，独栋别墅总价5000万/套-1.3亿/套 | ||
| 2017-03-07 | 65000元/㎡ | 此为大平层价格，独栋别墅总价5000万/套-1.3亿/套 | ||
| 2017-02-06 | 65000元/㎡ | 此为大平层价格，独栋别墅总价5000万/套-1.3亿/套 | ||
| 2017-01-12 | 65000元/㎡ | 此为大平层价格，独栋别墅总价5000万/套-1.3亿/套 | ||
| 2016-12-16 | 5000万元/套 | 此为独栋别墅价格，250平大平层均价65000元/平 | ||
| 2016-11-25 | 5000万元/套 | 此为独栋别墅价格，250平大平层均价65000元/平 | ||
| 2016-10-28 | 110000元/㎡ | 此为独栋别墅价格，大平层均价65000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 65000元/㎡ | 此为在售平层单价；在售独栋别墅总价5000万/套起，均价110000万/平 | ||
| 2016-07-19 | 5000万元/套 | 在售独栋别墅总价5000万/套起，均价110000万/平 | ||
| 2016-07-19 | 110000元/㎡ | 在售独栋别墅总价5000万/套起，均价110000万/平 | ||
| 2016-05-30 | 110000元/㎡ | 独栋别墅总价5000万/套起，均价110000万/平 | ||
| 2016-05-30 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起，均价110000万/平 | ||
| 2016-04-29 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2016-03-31 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2016-02-29 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2016-02-01 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-12-30 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-11-28 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-10-30 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-09-29 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-08-31 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-08-01 | 5000万元/套 | 独栋别墅总价5000万/套起 | ||
| 2015-07-01 | 5000万元/套 | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2015-07-01 | 70000元/㎡ | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2015-04-09 | 5000万元/套 | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2015-04-09 | 70000元/㎡ | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2015-03-23 | 5000万元/套 | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2015-03-23 | 70000元/㎡ | 总价约5000万元/套起 | ||
| 2014-12-03 | 5000万元/套 | 均价70000元/平方米，总价约5000万元/套起 | ||
| 2014-12-03 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平方米，总价约5000万元/套起 | ||
| 2014-12-03 | 5000万元/套 | 均价70000元/平方米，总价约5000万元/套起 | ||
| 2014-12-03 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平方米，总价约5000万元/套起 | ||
| 2014-10-29 | 5000万元/套 | 单价115000-169000元/平方米，总价5000万/套起。 | ||
| 2014-10-29 | 169000元/㎡ | 115000元/㎡ | 单价115000-169000元/平方米，总价5000万/套起。 | |
| 2014-08-04 | 5000万元/套 | |||
| 2014-08-04 | 169000元/㎡ | 115000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 2号线徐泾东站；17号线蟠龙路 |
| 公交路线： | 闵北路联友路: 华漕2路 联友路北青公路: 华漕2路 金辉路保乐路: 803路、190路、闵行18路 华徐公路泗沙路: 徐泾3路 金光路运乐路: 华漕5路 金光路北青公路: 华漕5路 联友路北青路: 197路 |
| 交通方式： | 周边高架环绕，出行便捷：北翟路高架、崧泽高架、沪青平高速、沈海高速、嘉闵高速、S20外环、S26入城段 |
规划信息
| 占地面积： | 116618平方米 | 建筑面积： | 94273.32平方米 |
| 容积率： | 0.35 | 绿化率： | 43% |
| 停车位： | 共有174个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 89 | 物业公司： | 上海盈嘉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 9.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金臣别墅物业管理费9.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：上海英国学校、美国学校、台商子弟学校、韩国学校、新加坡学校、上海青浦区世界外国语学校、上海德法联合学校、上海美高双语学校、诺德安达双语学校 幼稚园：摩根亨利幼儿园、蒙特梭利幼儿园 综合商场：丰尚天地国际生活中心、龙湖·虹桥天街、虹桥天地、丽宝广场、虹桥汇、虹桥万科中心； 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行； 邮局：中国邮政诸翟邮政支局； 医院：新虹桥国际医学中心（美国安德森癌症中心、新加坡百汇医疗集团、美国通用医疗、日本BML株式会社、国药控股）、复旦大学附属华山医院（西院）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内享1600平私家森林公园，5400平私家会所 | ||
| 建材设备： | 结构 砖混结构 外墙 干挂石材——砂岩 内墙 伊通砖 电梯 每栋独立通力 通讯 光纤 电梯服务户数 1户 | ||
| 供暖方式： | 供水 市政管网供水 供电 三箱四线 供气 天然气 采暖 太阳能 | ||
楼盘简介
金臣别墅坐落于虹桥金丰国际墅区——上海最紧邻城市CBD核心的低密度高端住区，是区域内稀有的一手在售独栋别墅，共有89栋奢雅现代英伦别墅，建筑面积约429-752平米。项目东临金光路、南依幸乐路、北靠北青公路。社区外围快速对接S26→北翟路高架，畅行虹桥商务区；门前金光路南向→崧泽高架，直达国家会展中心，并通过嘉闵高架、S20外环高速、延安高架等多条快速路，便捷穿行上海各个繁华中心。同时，金臣别墅还毗邻全球较大交通枢纽——虹桥枢纽，坐拥“轨、陆、空”立体出行方式，可快速往来长三角城市群以及香港、东京、首尔、新加坡等国际大都市。 金臣别墅由欧洲较大建筑设计事务所BDP打造，总占地面积116618平方米，共建设89栋奢雅独栋别墅、5400平方米的金臣花园会所，还有约16000平方的私家森林公园，社区配套完善，极尽英伦奢雅。更有陈逸鸣艺术工作室、金臣艺术空间坐落其中，社区人文气息十分浓郁。 金臣别墅创新山、林、湖别墅形制，将山地、森林、湖泊三大景观体系融入89栋英伦独栋的别墅群落，以师法自然匠造城市有机生活；其共有三种户型，包括A户型（429-454平），B户型（525-591平），C户型（739-752平）。建筑设计采用现代奢雅英伦风格外立面，由天然石材包裹；室内空间设计特色包括：卧室全套房设计、双主卧、双餐厅、双厨房等；20米以上南向大开间，地上4.2米层高，地下3.85米层高、8.4米超高两层挑高空间、超二层高入户大门……将雍容尺度发挥到优质。 在园林景观方面金臣别墅承袭英式园林风格，在布局上常常大量运用水系、喷泉、雕塑、组团花卉、精心布局的植物迷宫等景观小品，以自然式地形、水体、园路和植物来组织庭园，体现出浓郁的自然情趣。16000㎡私家森林公园，植物迷宫，容纳英式廊桥、果岭、草坪、网球场等多样化生活场域，绘制全家人鲜活氧元空间。 同时项目配备约5400平米的金臣花园会所，地上二层，地下一层，外加屋顶花园，由国际著名奢华酒店设计团队——美国HBA，以超五星酒店的设计理念精心设计，完备咖啡吧、红酒吧、中西宴会厅、私人宴会厅、禅意空间、绅士和女士俱乐部、室内恒温泳池、健身馆、瑜伽馆，SPA水疗室等多项休闲娱乐配套，更有著名艺术家陈逸鸣艺术工作室入驻其中，赋予社区人文、精致的格调。 因其浓郁的人文气息和时代格局，2017、2018年金臣别墅连续两年被作为商界访谈节目《财富中国》录制地，王石、马未都、俞敏洪、陈逸鸣、刘永行、江南春等时代佼佼者先后走进金臣别墅，讲述属于自己、亦属于这个时代的传奇故事。
