上海稀缺大联排取证,新中式合生广富汇260㎡别墅正在认筹!

合生广富汇·正和园

认筹时间：6月29日10:00-7月5日13:00

认筹地点：上海市松江区广轩路1288弄销售中心

认筹金额：100万元

所推户型：265-267㎡联排别墅

房源套数：74套

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广富林公园最前排别墅&四进居住礼序！

步入社区，中轴线所呈现的园林景观给人留下深刻印象，6块形态各异、高低错落的太湖石，在园艺师的精心打造下，将白玉兰树点缀其中，一石一景，自然天成。

另外，项目借鉴了中国传统园林中“借景”的手法，通过植物进行空间的分割和过渡，既保证了住宅的隐私性，又保证了通畅的视线。

从整体的入户动线上看，合生广富汇主打的是四进居住礼序，一进牌楼、二进龙庭会所、三进太湖石林、最后私家入户，还原了东方居住较高心态，赋予项目极高的产品价值力。

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全明、全卧套房、高附加值空间

合生广富汇由38栋联排、7栋多层洋房组成，容积率只有0.8，其中联排以四联和六联为主，栋距达到约25m，不会存在前后对视的情况，再加上区域内限高，景观视野非常开阔。

目前项目在售约260㎡联排产品，总高三层带地下空间。

一层：

全围墙遮挡，确保入户私密性。进门后是花园，绿化率超高，给人心旷神怡的感觉。

进入室内后就是约6.6米的挑高空间，配上约7.3m的面宽，别墅独有的气势扑面而来，采光通透效果非常好。

此外，还配备中西双厨，既丰富了料理多样性，又尊重了各自的饮食习惯。西厨采用开放式设计，烹饪的同时还能享受与家人朋友沟通的自在时光。

二层&三层：

主卧全套房设计，既保全了私密性，又给了家人各自一片小天地，互不打扰。

地下室：

这个地下空间除了拥有约120㎡的室内面积，还外接一个约21㎡的下沉式庭院，借助外庭院的采光，不仅将阳光和新鲜空气引入地下，而且为地下空间创造了一个良好的庭院景观。

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公园环绕，商业、教育一应俱全

交通方面，G60沪杭高速、G50沪渝高速、上海绕城高速、G15沈海高速形成两纵两横的立体交通网，自驾出行便捷。

9号线松江大学城站距离项目约3.6公里，需公交接驳，不过区域内还有多条有轨电车在建，未来轨交出行将得以改善。

商业方面，周边有易买得、卜蜂莲花、乐购、大润发四所大卖场，5公里范围内还分布有开元地中海、万达广场等，万科印象城也已经动工，生活购物非常便捷。

教育方面，是合生广富汇的一大特色，可满足全龄化教育。旁边就是龙翔幼儿园，以及华东政法大学附属松江实验学校（2018年共招生13个班级，9年制），教学实力雄厚。

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大尺度联排已成“稀缺物种”

如今市场上户型面积小型化趋势明显，松江，现在也以经济型小面积叠加和联排为主，合生广富汇这样的大尺度联排已成稀缺物种，新中式那更是少之又少，卖一套少一套。

来源：血拼上海楼市综合整理

部分信息来源：房在沪上、小胖看房

部门图片来源：房在沪上、小胖看房、合生广富汇

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