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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 联东U谷南上海国际企业港 | 建成年代： | 2011年11月30日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 夏宁路666弄73号2楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-20 | 5500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-11-14 | 5500元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-10-10 | 5500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-09-08 | 5500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-08-08 | 5500元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-07-07 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-06-24 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-05-23 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-04-23 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-03-22 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-02-23 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2016-01-22 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2015-12-28 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平，总部办公楼均价6500元/平 | ||
| 2015-11-28 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-08-31 | 55000元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-07-16 | 55000元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-06-18 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-05-20 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-03-24 | 5500元/㎡ | 研发办公楼均价5500元/平方米，总部办公楼均价6500元/平方米 | ||
| 2015-01-14 | 5500元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 4800元/㎡ | |||
| 2013-12-20 | 4800元/㎡ | 以上为厂房价格、总部办公楼价格为6000元/平、研发办公楼价格为5200元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 莲卫专线：夏宁路站 |
| 交通方式： | 自驾：沿金山工业区大道，行驶约4公里左转沿夏宁路向东南，行驶348米左转调头沿夏宁路向西北，行驶186米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 1133333平方米 | 建筑面积： | 225000平方米 |
| 容积率： | 1.41 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:4 | 楼栋总数： | 120 |
| 总户数： | 150 | 物业公司： | 北京联东物业股份有限公司上海第一分公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 园区自身将配备完善的生活配套设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构外墙：石材+粉刷涂料饰面内墙：加气混凝土毛胚采暖：无供电：10千伏供水：70水管主供网络通讯：电话、网络消防：消防栓安防：监控安防燃气：市政其他：门窗：铝合金中空玻璃门窗厨房：无电梯补充说明：一梯一户，0.8吨1.5吨，11.5米/秒大堂及公共部分：大堂为毛坯地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金山联东U谷规划总用地约1700亩，项目位于金山区金山工业园区核心区域一期占地约400亩，总建筑面积约25万平米。一期工程建设项目将打造成为集研发孵化、中试生产、专业咨询、信息平台、园区窗口以及物业保障等配套服务的大型2.5产业综合体项目，建成后将成为该区域内大的生产性服务业产业园。1700亩航母型产业综合体，专业化产业服务平台联东地产将为入驻企业提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，营造良好的园区环境；还将建立手续代办、政策扶持、人力资源、统采统购四个增值平台，引进国内外资深认证、外贸、咨询、法律、会计、设计、广告、信息、物流、金融、教育培训、租赁、会展等专业化机构，为园区内企业提供有针对性的保姆式服务。五大产品系列联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大产品系列。①总部办公：独栋办公、双联排、多联排办公，高层写字楼办公。②研发办公：独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。③标准厂房：单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。 ④产品定制：企业可以根据不同需求定制各种产品。 ⑤生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。
