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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 近铁城市广场 | 建成年代： | 2014年05月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海长昭置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 长风投资；元昭投资 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金沙江路1518弄2号（近真北路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年05月31日 |
| 售楼地址： | 普陀金沙江路1325号（近真北路） | 售楼电话： | 4001560036-113231 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 普陀房管（2013）预字0048号 | 2013-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-26 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-03-16 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-24 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-01-17 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-12-15 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-11-25 | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-08 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售价格 |
| 2016-08-18 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售价格 |
| 2016-07-21 | 42000元/㎡ | 此为在售均价 | ||
| 2016-06-30 | 42000元/㎡ | 此为在售均价，单价40000-45000元/平方米,租金5元/平方米·天 | ||
| 2016-06-24 | 42000元/㎡ | 此为在售均价，单价40000-45000元/平方米,租金5元/平方米·天 | ||
| 2016-05-11 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 均价42000元/平方米,单价40000-45000元/平方米,租金5元/平方米·天 |
| 2016-04-07 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 均价42000元/平方米,单价40000-45000元/平方米,租金5元/平方米·天 |
| 2016-03-16 | 42000元/㎡ | 均价42000元/平，单价40000-45000元/平，租金5元/平·天 | ||
| 2016-02-18 | 42000元/㎡ | 均价42000元/平方米，单价40000-45000元/平方米，租金5元/平方米·天 | ||
| 2016-01-24 | 42000元/㎡ | 均价42000元/平方米，单价40000-45000元/平方米，租金5元/平方米·天 | ||
| 2015-12-28 | 42000元/㎡ | 均价42000元/平方米，单价40000-45000元/平方米，租金5元/平方米·天 | ||
| 2015-10-30 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 均价42000元/平方米，单价40000-45000元/平方米，租金5元/平方米·天 |
| 2015-09-30 | 45000元/㎡ | 41000元/㎡ | 40000元/㎡ | 均价41000-42000元/平方米，单价40000-45000元/平方米，租金5元/平方米·天 |
| 2015-08-18 | 36000元/㎡ | 写字楼均价36000元/平方米 | ||
| 2015-07-22 | 36000元/㎡ | 写字楼均价36000元/平方米 | ||
| 2015-06-30 | 36000元/㎡ | 写字楼均价36000元/平方米 | ||
| 2015-06-22 | 36000元/㎡ | 写字楼均价36000元/平方米 | ||
| 2015-05-25 | 36000元/㎡ | 写字楼均价36000元/平方米 | ||
| 2015-01-30 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-11-28 | 36000元/㎡ | 成交均价36000元/平方米 | ||
| 2014-11-04 | 36000元/㎡ | 成交均价36000元/平方米 | ||
| 2014-11-04 | 198万元/套 | 成交均价36000元/平方米 | ||
| 2014-08-22 | 38000元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 36000元/㎡ | 成交均价36000元/平米 | ||
| 2014-05-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 36000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 13号线真北路站 |
| 公交路线： | 地铁：13号线真北路站四个出入口均位于项目内； 公交：158、216、739、750、807、846真北路金沙江路站，长征1路怒江北路泸定路站，67、94、765、858金沙江路真北路站，551丹巴路金沙江路站，827真北路金沙江路站。 |
| 交通方式： | 近铁城市广场位于金沙江路两侧，西至中环（真北路），北至西虬江，东至西虬江，南至西虬江。自驾延安高架至延安西路行驶170米，右转沿天山路向西行驶约4公里，右转进入中环路入口行驶约1公里，向右前方行驶从中环路出口离开行驶387米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 26319平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 3.49 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 地上地下共1200多个车位，只租不卖 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 152 | 物业公司： | 戴德梁行公司 |
| 物业费： | 16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 近铁城市广场物业费16元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中海万锦城三期周边配套： 幼稚园：上海市闸北区一新托儿所、天目西路幼儿园、闸北区金鹭幼儿园、佳灵幼儿园、虬江路幼儿园、格林沪中幼儿园、烽火幼儿园、南林幼儿园、上海市闸北区国庆路第二幼儿园 小学：闸北区第三中心小学、闸北区永兴路第二小学、上海市民办扬波外国语小学、育婴堂路小学、乌镇路小学 中学：上海市恒丰中学、上海市民办当代中学、上海市民办教苑中学、向东中学、市北初级中学、上海市闸北第二中学 银行：工商银行、交通银行、中国银行、上海农商银行中兴路支行、民生银行等各大知名银行的分行 医院：上海长征医院、闸北中心医院、上海市口腔病防治院、上海市闸北区红十字医院、诺美尔五官科医院上海市中医医院、爱婴医院等 酒店：浦西洲际酒店、广场假日酒店 综合商场：自配约12万方综合商业、农工商118广场、百联中环、麦德龙、百安居、红星美凯龙等 | ||
| 学校： | 上海市恒丰中学 上海市向东中学 上海市市北初级中学 |
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| 内部配套： | 物业，便利店，商店，餐饮店,咖啡店 | ||
| 建材设备： | 结构：北区框筒结构、南区钢结构 外墙：铝合金板+中空Low-e双层玻璃 内墙：精装 客梯品牌：德国蒂森克虏伯 货梯品牌：德国蒂森克虏伯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
近铁城市广场是集ShoppingMall和写字楼于一体的大型地铁上盖综合物业，总建筑面积约20万平方米，位于上海长风生态商务区。项目投资经营者为上海长昭置业有限公司。项目零距离地铁上盖，是集高端商业、办公、休闲娱乐等功能为一体的“城市综合体”。拥有轨道交通13号线真北路站全部四个出入口，写字楼电梯直达地铁站厅层。项目规划建设有商务中心、公共会议室、VIP会议厅等特色硬件设施；提升刷卡认证识别系统的软件设施；信息化网络交流平台及商务交际俱乐部，打造西上海写字楼标杆。项目地处长风生态商务区与中环CBD的黄金交叉点，项目1公里范围内，共有80万方的商业体量，此处与上海著名的古北国际社区仅一桥之隔，商业发展前景十分广阔。项目自身拥有12万方商业配套，耀莱国际成龙影城、1万平方米奢华婚礼会馆等商业品牌强势入驻，打造成全新的ShoppingMall商业中心。项目紧邻中环线快速通道，同时拥有轨道交通13号线真北路站全部四个出入口。距312国道、京沪高速入口仅10分钟车程，虹桥综合交通枢纽驱车15分钟即可到达。航空港、高铁、高速公路、地铁形成了一个上下联通、纵横交错的现代化立体交通网络，通达上海。
