血拼上海楼市
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楼栋信息
殷行路1280号
殷行路1286号
在售
殷行路1280号
在售
殷行路1286号
殷行路1280号 在售
单元：1个
楼层：12层
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基本信息
楼盘名称：
嘉誉国际广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海城投置地（集团）有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海城投置地（集团）有限公司
品牌商：
城投置地
楼盘地址：
杨浦 淞沪路1660号（靠近殷行路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管2013预字0000578号 | 2013-11-19 | 殷行路1286号,殷行路1280号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-12 | 37000.0元/m² | 35000.0元/m² | 在售单价 | |
2017-03-26 | 35000.0元/m² | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天 | ||
2017-03-14 | 35000.0元/m² | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天 | ||
2017-02-13 | 35000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2017-01-11 | 35000.0元/m² | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
2016-12-12 | 35000.0元/m² | 在售均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
2016-11-17 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
2016-10-18 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
2016-09-18 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平，出租价格为4-5元/平/天 | ||
2016-08-16 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
2016-07-17 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平；出租价格为4.5-5.5元/平/天。 | ||
2016-06-17 | 35000.0元/m² | 出租价格为4.5-5.5元/平/天。 | ||
2016-05-19 | 35000.0元/m² | 出租价格为4.5-5.5元/平·天。 | ||
2016-04-18 | 35000.0元/m² | 此为最低租金，出租价格为4.5-5.5元/平·天。 | ||
2016-03-17 | 34000.0元/m² | 此为242平、489平开间均价 | ||
2016-02-24 | 34000.0元/m² | 此为242平、489平开间均价 | ||
2016-01-26 | 34000.0元/m² | 面积为242平、489平 | ||
2015-12-31 | 34000.0元/m² | 面积为242平、489平。 | ||
2015-11-29 | 30000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-09-30 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-08-05 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-07-08 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-06-11 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-05-14 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-04-14 | 31000.0元/m² | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
2015-01-13 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平 | ||
2014-11-25 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平方米 | ||
2014-07-04 | 32000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 32000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 32000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 32000.0元/m² | |||
2014-06-05 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线新江湾城站，殷高东路站；10号线新江湾城站，殷高东路站
公交路线：
168路：淞沪路国晓路站
538路：殷行路淞沪路站
1218路：淞沪路国秀路站
交通方式：
自驾：中环线、淞沪路、殷行路主干道，大连路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道。沿国晓路向东，行驶284米 左转沿政澄路向北，行驶319米 左转沿殷行路向西，行驶17米，到达终点
规划信息
占地面积：
44514平方米
建筑面积：
163866平方米
容积率：
2
绿化率：
25%
停车位：
地上停车位数量：509个地下停车位数量：1060个
楼栋总数：
2
总户数：
128
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
25.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼25元/平方米月
周边配套：
学校：复旦大学新江湾城校区、同济第一附中、上音附中附小、复旦科技园小学
商业：联华超市、华联超市、国和购物中心、福生购物中心、百联又一城、华联商厦
银行：农业银行、建设银行、中国工商银行ATM、上海银行
邮局：开鲁路邮政所
公园绿地：新江湾城公园、SMP滑板公园、安徒生主题公园
医院：政和社区卫生服务站、上海瑞舒口腔门诊部
学校：
幼儿园：中福会幼儿园
内部配套：
商铺
建材设备：
外墙：玻璃、石材何氟碳漆铝板幕墙体系大堂及公共部分：大堂11米挑高空调：三台1575KW450RT离心制冷机组，二台1285KW的板式水-水热交换器为办公空间热源
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
嘉誉国际广场项目为集合商业、办公为一体的大型综合建筑，项目位于新江湾城C5地块，整个C5地块东至政和路，南至殷行路，西至松沪路，北至国秀路。周边城市交通网络优良，位于新江湾城总体规划的中心位置。嘉誉国际广场项目C5-7地块位于C5地块西南角，地铁10号线直接与地块地下室连接。其北面和东面面临河道，西面是松沪路，南临殷行路，基地总面积为44514.2平方米，总建筑面积为163866.0平方米。开发目标为商业和办公的综合体，服务于整个新江湾城及周边区域，结合项目自身的拥有的地铁和未来新江湾城公共交通枢纽的优势，建设成集购物,休闲，娱乐，餐饮和时尚生活体验为一体，提供消费者\"一站式消费\"综合性购物中心及特色时尚生活区。
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