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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 嘉誉国际广场 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海城投置地（集团）有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海城投置地（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 城投置地 | ||
| 楼盘地址： | 淞沪路1660号（靠近殷行路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年03月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月 |
| 售楼地址： | 杨浦区淞沪路殷行路路口 | 售楼电话： | 4001560036-125968 |
预售许可证：
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| 杨浦房管2013预字0000578号 | 2013-11-19 | 殷行路1286号,殷行路1280号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-12 | 37000元/㎡ | 35000元/㎡ | 在售单价 | |
| 2017-03-26 | 35000元/㎡ | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天 | ||
| 2017-03-14 | 35000元/㎡ | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天 | ||
| 2017-02-13 | 35000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | ||
| 2017-01-11 | 35000元/㎡ | 在售均价为35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
| 2016-12-12 | 35000元/㎡ | 在售均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
| 2016-11-17 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
| 2016-10-18 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
| 2016-09-18 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，出租价格为4-5元/平/天 | ||
| 2016-08-16 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平，出租价格为4.2元/平/天。 | ||
| 2016-07-17 | 35000元/㎡ | 均价35000元/平；出租价格为4.5-5.5元/平/天。 | ||
| 2016-06-17 | 35000元/㎡ | 出租价格为4.5-5.5元/平/天。 | ||
| 2016-05-19 | 35000元/㎡ | 出租价格为4.5-5.5元/平·天。 | ||
| 2016-04-18 | 35000元/㎡ | 此为最低租金，出租价格为4.5-5.5元/平·天。 | ||
| 2016-03-17 | 34000元/㎡ | 此为242平、489平开间均价 | ||
| 2016-02-24 | 34000元/㎡ | 此为242平、489平开间均价 | ||
| 2016-01-26 | 34000元/㎡ | 面积为242平、489平 | ||
| 2015-12-31 | 34000元/㎡ | 面积为242平、489平。 | ||
| 2015-11-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-09-30 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-08-05 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-07-08 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-06-11 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-05-14 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-04-14 | 31000元/㎡ | 西楼散售，均价31000元/平方米；东楼整幢出售，价格面谈。 | ||
| 2015-01-13 | 32000元/㎡ | 均价32000元/平 | ||
| 2014-11-25 | 32000元/㎡ | 均价32000元/平方米 | ||
| 2014-07-04 | 32000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 32000元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 32000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 32000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 32000元/㎡ | 均价32000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 10号线支线新江湾城站，殷高东路站；10号线新江湾城站，殷高东路站 |
| 公交路线： | 168路：淞沪路国晓路站 538路：殷行路淞沪路站 1218路：淞沪路国秀路站 |
| 交通方式： | 自驾：中环线、淞沪路、殷行路主干道，大连路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道。沿国晓路向东，行驶284米 左转沿政澄路向北，行驶319米 左转沿殷行路向西，行驶17米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 44514平方米 | 建筑面积： | 163866平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 地上停车位数量：509个地下停车位数量：1060个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 128 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 写字楼25元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：复旦大学新江湾城校区、同济第一附中、上音附中附小、复旦科技园小学 商业：联华超市、华联超市、国和购物中心、福生购物中心、百联又一城、华联商厦 银行：农业银行、建设银行、中国工商银行ATM、上海银行 邮局：开鲁路邮政所 公园绿地：新江湾城公园、SMP滑板公园、安徒生主题公园 医院：政和社区卫生服务站、上海瑞舒口腔门诊部 | ||
| 学校： | 中福会幼儿园 |
||
| 内部配套： | 商铺 | ||
| 建材设备： | 外墙：玻璃、石材何氟碳漆铝板幕墙体系大堂及公共部分：大堂11米挑高空调：三台1575KW450RT离心制冷机组，二台1285KW的板式水-水热交换器为办公空间热源 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
嘉誉国际广场项目为集合商业、办公为一体的大型综合建筑，项目位于新江湾城C5地块，整个C5地块东至政和路，南至殷行路，西至松沪路，北至国秀路。周边城市交通网络优良，位于新江湾城总体规划的中心位置。嘉誉国际广场项目C5-7地块位于C5地块西南角，地铁10号线直接与地块地下室连接。其北面和东面面临河道，西面是松沪路，南临殷行路，基地总面积为44514.2平方米，总建筑面积为163866.0平方米。开发目标为商业和办公的综合体，服务于整个新江湾城及周边区域，结合项目自身的拥有的地铁和未来新江湾城公共交通枢纽的优势，建设成集购物,休闲，娱乐，餐饮和时尚生活体验为一体，提供消费者\"一站式消费\"综合性购物中心及特色时尚生活区。
