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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 东郊中心 | 建成年代： | 2013年04月24日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海东郊房地产发展有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海东郊房地产发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金桥路龙东大道口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年10月20日 |
| 售楼地址： | 上海市浦东新区紫竹路128弄 | 售楼电话： | 4001560036-126171 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管（2014）预字000280号 | 2014-06-23 | 1号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-03-09 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-14 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-01-09 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-12-08 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-27 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-18 | 60000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-07-27 | 8000万元/套 | 此为在售价格 | ||
| 2016-07-07 | 9100万元/套 | 此为写字楼价格 | ||
| 2016-06-16 | 9100万元/套 | 此为写字楼价格 | ||
| 2016-05-24 | 9100万元/套 | 此为写字楼价格 | ||
| 2016-04-06 | 9100万元/套 | 写字楼价格 | ||
| 2016-03-11 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2016-02-15 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2016-01-13 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-11-28 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-10-30 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-09-27 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-08-18 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-07-19 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-06-19 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-05-22 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | ||
| 2015-03-13 | 5000万元/套 | 4000万元/套 | 此为双拼写字楼总价，独栋写字楼总价5000万/套 | |
| 2015-02-04 | 5000万元/套 | 4000万元/套 | 独栋写字楼总价5000万/套，双拼写字楼总价4000万/套。 | |
| 2014-08-13 | 5000万元/套 | 4000万元/套 | 独栋写字楼总价5000万/套，双拼写字楼总价4000万/套。 |
规划信息
| 占地面积： | 210497平方米 | 建筑面积： | 112000平方米 |
| 容积率： | 0.98 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1171个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 258 | 物业公司： | 上海世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
| 物业费： | 10元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 东郊中心物业费10元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 超市：世纪联华； 其他：世纪公园、汤臣高尔夫、国际展览中心、东郊国宾馆。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架； 内墙：涂料； 采暖：空调； 供电：商业用电； 供水：商业用水； 网络通讯：宽带； 消防：标准； 安防：标准； 电梯补充说明：电梯品牌和数量待定； 大堂及公共部分：挑高大堂； 地板材料：地毯。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东郊中心南临龙阳路，东靠金桥路，属于浦东中环内区域，周边的轨道交通二号线可直达浦东与虹桥上海两大国际机场。东郊中心基地呈正方形状，建筑面积约112,000平方米，综合容积率不到1.0。规划上采取全地下开挖，在满足用户车位需求同时，实现完全人车分流。建筑物之间南北间距达到18-22米，东西间距在10米以上，布局上努力将地面空间让于绿化环境营造。项目产品形态上规划设计了78栋，独立及双拼花园办公，单栋面积分布在750—1500平方米之间，建筑单体统一为地上三层地下一层。设计上充分体现了花园办公的特色，4.5—4.8米的层高优势，大面积无柱网的室内自由空间，每栋独立的电梯和地下入户大堂。建筑同时设计有大采光面的下沉庭院和空中屋顶花园，将高绿化率办公产品与东郊国宾别墅板块的生态概念结合。另外在整个地块的东北角规划设计了高品质的商业中心，涵盖米其林概念西餐餐厅、高级中餐厅、休闲咖啡吧、休闲简餐、有机精品超市、高级spa及健身会所、高级商务会议中心等商业设施。
