徐汇内中环稀缺洋房尚汇豪庭三期 150-180㎡新房将入市

血拼上海楼市 2020-05-27 13赞
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这一次三期房源加推时会如何操作呢?小狐帮大家盯着,如有更多消息将及时跟大家分享。

2019年12月26日,徐汇紧邻内环的尚汇豪庭三期摇号,247套房源、248组认筹,认筹率达100%。这个徐汇内中环千万级的豪宅用数据证明了其抢手程度。

近期,尚汇豪庭三期传来加推的消息!

1、三期待入市仅约150套 主推建面约150-180㎡新房

尚汇豪庭分三期开发,一期房源最早于2014年9月入市。

尚汇豪庭分三期开发

当前的尚汇豪庭三期总建筑面积93817.55㎡,由1栋12层(20-22单元)、1栋9层(39-40单元)、10栋8层住宅,地下1层车库组成。

2019年12月摇号的房源为1-5单元、16-22单元、39-40单元。三期即将加推的为6栋共10个单元的房源,均为8层住宅。据悉此次均价预计为10.5万/㎡,相比三期首批房源高约3000元/㎡。

据此前项目公示的规划方案显示,三期共397套房源,2019年底已入市房源共247套,剩余约150套房源待加推

尚汇豪庭项目整体容积率为2.18,三期容积率仅为1.48,这样的低容积率在徐汇实属难得。

尚汇豪庭待入市房源

据悉尚汇豪庭三期即将加推的房源户型为150-180㎡3-4房。

C户型150㎡3房2厅3卫

D1户型-180㎡4房2厅3卫

D2户型180㎡3房2厅3卫

尚汇豪庭三期D1户型和D2户型同为180㎡,但D1户型做4房设计,D2户型带有大横厅、仅设计3房,各空间更为阔绰,满足不同置业群体的需求。

2、徐汇内中环新房云集 洋房具有稀缺性

今年徐汇的新房市场比较热闹。在徐汇内中环区位内,除尚汇豪庭外,还有天悦、徐汇万科桥高、尚海湾豪庭、百汇园、衡源西岸壹号。

在这些项目中,尚汇豪庭是距离内环最近的一个,也是唯一一个有洋房在售的项目

尚汇豪庭周边项目

3、四条轨交环伺 周边配套齐全

占据了徐汇内中环的地段,尚汇豪庭的配套也不愁了。

交通配套:尚汇豪庭周边4条轨交线路环伺,步行至1、3、4、9号线的站点都不算远。自驾方面,从项目华石路上的出入口出发,前往内环漕溪北路立交桥仅600米。漕溪北路立交桥是内环高架和沪闵高架的汇合点,无论是自驾去往市区方向或郊区方向都非常方便。

教育配套:项目周边1公里范围内有徐汇科技幼儿园(市示范)、田林第四小学、田林三中、上海市实验中学国际部(市重点)。其中徐汇科技幼儿园就在尚汇豪庭二期内

徐汇科技幼儿园

商业配套:小区一路之隔即是宜家徐汇店。此外,在上海体育馆附近有飞洲国际、宜山路地铁站附近有光启城。稍远点有徐家汇商圈更繁华的商业配套。

医疗配套:项目周边医疗配套也很丰富,以西约800米有上海市第六人民医院、以南约1.3公里有上海市第八人民医院。

尚汇豪庭三期首批房源2019年入市的时候,开盘前后十分低调,且有着非常高的认筹门槛:认筹金380万、认筹金以外的现金证明450万起,依旧收到了超过房源数的有效认筹客户。

这一次三期房源加推时会如何操作呢?小狐帮大家盯着,如有更多消息将及时跟大家分享。

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