上海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 尚汇豪庭 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海凯峰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海大华(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华石路88弄（宜家旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年12月 |
| 售楼地址： | 华石路88弄（宜家旁） | 售楼电话： | 4001560036-111582 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 徐汇房管(2020)预字0000138号 | 2020-08-01 | 144套 |
| 徐汇房管(2019)预字0000323号 | 2019-12-07 | 三期首批247套 |
| 徐汇房管(2016)预字0000252号 | 2016-06-20 | 6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,5号楼,2#,3#,4# |
| 徐汇房管(2015)预字0000447号 | 2015-08-31 | 33号楼,34号楼 |
| 徐汇房管(2014)预字0000694号 | 2014-11-28 | 32号楼,25号楼,26号楼,31号楼,36号楼 |
| 徐汇房管(2014)预字0000447号 | 2014-09-09 | 27号楼,28号楼,30号楼,29号楼,23号楼,24号楼,35号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-24 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-11-12 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-10-23 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-10-09 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-09-22 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-09-04 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 102000元/㎡ | 三期最后一批均价 | ||
| 2020-02-20 | 102125元/㎡ | 三期均价102125元/㎡ | ||
| 2020-02-04 | 102125元/㎡ | 洋房均价 | ||
| 2020-01-19 | 102125元/㎡ | 三期洋房均价 | ||
| 2019-12-31 | 102125元/㎡ | 三期均价 | ||
| 2019-12-17 | 102125元/㎡ | 三期首批房源均价 | ||
| 2019-12-06 | 105000元/㎡ | 三期预计均价 | ||
| 2019-11-20 | 待定 | 三期价格待定 | ||
| 2019-10-21 | 待定 | 三期价格待定 | ||
| 2017-10-11 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-09 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售2期住宅的价格。 | |
| 2017-01-25 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售2期住宅的价格。 | |
| 2017-01-24 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售2期住宅的价格。 | |
| 2017-01-16 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售2期住宅的价格。 | |
| 2017-01-09 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售2期住宅的价格。 | |
| 2017-01-03 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为预计后期加推的2期房源的预计价格。 | |
| 2016-12-26 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为预计后期加推的2期房源的预计价格。 | |
| 2016-12-06 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为预计后期加推的2期房源的预计价格。 | |
| 2016-09-19 | 94000元/㎡ | 此为在售现房复式的均价，后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-09-14 | 94000元/㎡ | 此为在售现房复式的均价，后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-09-08 | 94000元/㎡ | 现房复式 | ||
| 2016-09-02 | 92000元/㎡ | 83000元/㎡ | 在售2期住宅，户型为104平2房，132-152平3房，单价83000-92000元/平；在售2套现房复式，面积266平，总价2500万/套。 | |
| 2016-08-30 | 2500万元/套 | 2套现房复式，面积266平，送90平地下室，总价2500万/套。预计9月份加推的户型为104平2房，155平3房，预计单价83000-92000元/平。 | ||
| 2016-08-23 | 92000元/㎡ | 83000元/㎡ | 预计9月份加推二期1#楼，户型为104平2房，155平3房，预计单价83000-92000元/平；在售的二期2#楼，户型为100平2房，130平2+1房，150平大3房，单价83000-92000元/平。 | |
| 2016-08-17 | 92000元/㎡ | 83000元/㎡ | 户型为100平2房，130平2+1房，150平大3房。 | |
| 2016-08-12 | 90000元/㎡ | 85000元/㎡ | 二期100平2房，130平2+1房，150平大3房，单价85000-90000元/平；一期户型为270平4+1房，均价90000元/平。 | |
| 2016-08-02 | 90000元/㎡ | 84000元/㎡ | 98平2房，130平2+1房，150平大3房，单价84000元/平；270平4+1房，均价90000元/平。 | |
| 2016-07-26 | 90000元/㎡ | 86000元/㎡ | 二期100、130、150平，单价86000-90000元/平；一期170、180、270平，单价88000-90000元/平。 | |
| 2016-07-20 | 90000元/㎡ | 86000元/㎡ | 二期单价86000-90000元/平，一期房源单价88000-90000元/平 | |
| 2016-07-11 | 86000元/㎡ | 二期单价86000-90000元/平，一期房源单价88000-90000元/平 | ||
| 2016-07-11 | 84000元/㎡ | 80000元/㎡ | 单价80000-84000元/平 | |
| 2016-07-07 | 80000元/㎡ | 170、180平3+1房，270平4+1房在售房源均价85000元/平。 加推户型100平2房，130平2+1房，150平大3房，预计单价80000-84000元/平 | ||
| 2016-07-04 | 84000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 85000元/㎡ | |||
| 2016-06-29 | 85000元/㎡ | |||
| 2016-06-21 | 85000元/㎡ | 目前在售房源均价85000元/平，后期加推100-150平精装房源预计均价84000元/平。 | ||
| 2016-06-13 | 85000元/㎡ | 目前在售房源均价85000元/平，后期加推100-150平精装房源预计单价85000-90000元/平。 | ||
| 2016-06-06 | 85000元/㎡ | 此为170平起精装价格，后期开盘价格待定。 | ||
| 2016-05-30 | 85000元/㎡ | 此为170平起精装价格，后期开盘价格待定。 | ||
| 2016-05-26 | 85000元/㎡ | 此为170平起精装价格，后期开盘价格待定。 | ||
| 2016-05-23 | 85000元/㎡ | 170平起精装价格，后期开盘价格待定。 | ||
| 2016-05-17 | 85000元/㎡ | 170平起精装 | ||
| 2016-05-09 | 85000元/㎡ | 均价85000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 85000元/㎡ | 均价85000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 85000元/㎡ | 170平起房源均价85000元/平，二期开盘价格待定 | ||
| 2016-04-25 | 85000元/㎡ | 170平起房源均价85000元/平，二期开盘价格待定 | ||
| 2016-04-14 | 85000元/㎡ | 170平起房源均价85000元/平，二期开盘价格待定 | ||
| 2016-04-08 | 90000元/㎡ | 270平均价90000元/平，二期开盘价格待定 | ||
| 2016-03-28 | 90000元/㎡ | 270平均价90000元/平 | ||
| 2016-03-02 | 90000元/㎡ | 270平均价90000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 90000元/㎡ | 此为一期270平4+1房均价 | ||
| 2016-01-25 | 83000元/㎡ | 此为一期270平均价 | ||
| 2016-01-11 | 83000元/㎡ | |||
| 2016-01-04 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-12-28 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-12-21 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-12-14 | 83000元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 83000元/㎡ | 一次性付款99折 | ||
| 2015-11-17 | 83000元/㎡ | 一次性付款99折 | ||
| 2015-11-05 | 83000元/㎡ | 82000元/㎡ | ||
| 2015-10-18 | 83000元/㎡ | 82000元/㎡ | ||
| 2015-09-22 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-09-10 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 65000元/㎡ | 将推174平4房预计均价65000元/平方米，享35万抵60万优惠。 | ||
| 2015-06-22 | 60000元/㎡ | 3-4房均价60000元/平方米，有35万抵60万优惠。 | ||
| 2015-05-13 | 60000元/㎡ | 公寓房源均价60000元/平方米，有35万抵60万优惠。 | ||
| 2015-04-30 | 60000元/㎡ | 新加推房源均价60000元/平方米，有35万抵60万优惠。 | ||
| 2015-04-14 | 62000元/㎡ | 150平方米内35万抵50万优惠、150平方米以上35万抵60万优惠 | ||
| 2015-04-01 | 60000元/㎡ | 150平方米内35万抵50万优惠、150平方米以上35万抵60万优惠 | ||
| 2015-03-06 | 60000元/㎡ | 150平方米内35万抵50万优惠、150平方米以上35万抵60万优惠。 | ||
| 2015-01-07 | 60000元/㎡ | 150平内35万抵50万优惠、150平以上35万抵60万优惠 | ||
| 2014-11-27 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平方米，最高享35万抵60万优惠 | ||
| 2014-09-28 | 59000元/㎡ | 均价59000元/平方米 | ||
| 2014-09-26 | 60000元/㎡ | 56000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线上海体育馆站，宜山路站；9号线宜山路站；1号线；3号线宜山路站 |
| 公交路线： | 中山西路宜山路站：87路, 89路, 122路, 138路, 224路, 252路, 303路, 721路, 754路, 808路, 909路, 927路, 931路。 |
| 交通方式： | 南北高架徐家汇出口进入重庆南路，右转进入徐家汇路，直行进入肇嘉浜路，左转进入G204，右转进入中山西路，左转进入凯旋路，左转进入三汇路，右转进入华石路到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 117900平方米 | 建筑面积： | 385900平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 2094个车位，其中地下1985个，地上109个，车位配比为1:1.5。 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 1390 | 物业公司： | 上海古北物业有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费5.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 核心商业：港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城、光启城、飞洲国际、宜家、新鸿基上海中心（在建中） 学校：幼儿园：田林第一幼儿园、田林第八幼儿园、徐汇科技第二幼儿园；小学：田林一小、田林三小、田林四小、汇师小学、交大附小、上海市外国语小学；中学：西南位育中学、田林二中、田林三中、上海师大附属中学、徐汇中学、上海四中 医院：第六人民医院、第八人民医院、国际和平妇幼保健院、中山医院、龙华医院。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内有7500㎡会所，内部配有室内恒温泳池、健身房、中西餐厅、红酒咖啡吧、SPA等 | ||
| 建材设备： | 内墙：高级涂料； 外墙：干挂石材； 电梯：三菱； 采暖：全屋地暖； 空调：大金； 厨电：米勒； 卫浴：高仪、TOTO； 新风系统：松下； 软水系统：美国怡口； 供电：标准供电； 供气：标准供气。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
尚汇豪庭项目位于上海市徐汇区田林社区，紧临中山西路内环，在宜山路、中山西路、华石路、蒲汇塘围合范围内，地块分南、北两块，总用地面积11.79万平方米，可建地上建筑面积26万平方米。 项目由中华企业携手大华集团，强强联合，组建开发管理团队，坚持在底蕴深厚的徐汇核心区域，秉承海派建筑精髓，通过与一流的设计公司合作，旨在打造出海派怀旧感的社区。 结合外围的林荫大道和滨河景观，整个小区建筑规划呈现西低东高、南北向布局，以褐色系暖色调为主，用石材、砖石砌就，凹凸有致，辅以拱门、柱式等装饰主义细节，区内共有11幢三段式新古典主义风格的高层，13栋红砖、坡顶的多层洋房，以及社区中心、幼儿园、会所。 项目由南、北二期组成，其中南块基地面积较大，分东西两侧，东侧呈“口”字形布局的高层，围成集中、开放式的景观带；西侧多层洋房通过独特的建筑山墙，围合成精致、私密的组团空间；北块基地较小，但高低错落，由弧形多层衬出“一”字排列的高层，展开建筑视觉角度。 尚汇豪庭所有房型南北通透，套内活动流线顺畅，功能房间方正实用，单元楼设置地下、地上精装修的双大堂，部分多层洋房还做到专享庭院、专享电梯厅、专享车库，以及超大面积的景观露台。
