浦东中环旁稀缺80㎡小户型即将开盘!地铁站800米+大型商业

血拼上海楼市 2019-08-07 12赞
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本周六8月10日开盘

浦东御桥板块近年来一直是改善型置业购房者所关注的地方,区域内万科海上传奇更是屡创佳绩。本周六8月10日,御桥板块又有一大项目要正式开盘了——仁和都市花园

加推信息:

房源数量:394套

房源均价:6.7万/㎡

加推户型:建面80-155㎡小高层

交付标准:精装交付

紧邻中环 距离11号线御桥路站800米  

仁和都市花园位于浦东京浦路御水路,项目距离11号线御桥站约800米

项目以北约1.1公里处即是中环线、以南约900米处是外环,此外,项目还靠近罗山路高架。整个御桥板块自驾出行都是比较便利的。

板块发展成熟 商业配套齐全

浦东御桥板块发展成熟,板块内配套丰富。在仁和都市花园方圆1.5公里内商业、教育、医疗配套齐全。

商业方面:在下面附近有红星美凯龙、北蔡宜家;另有百联东郊购物中心、万科复地活力城shopping mall,还有在建中的麦德龙,多个大体量的商业中心可满足业主日常生活需求。

教育方面:仁和都市花园周边学校有御桥小学、鲁冰花小学、建平实验中学、吴迅中学上海英国学院、上海建桥学院、中福会幼儿园等。项目前期对口的小学为御桥小学、吴迅中学。

医疗方面:板块内有第一妇婴保健医院、东方医院、曙光医院,这三家均为三甲综合医院;此外还有御康医院。

将推80㎡起稀缺小户型

仁和都市花园首期房源是在2014年推出的,彼时均价4万+,最近一次开盘是在2019年年初,当时推出131套花园洋房,均价6.7万/㎡。不过值得注意的是,这一批花园洋房开盘后去化率并不高,开盘时仅有6组认筹,经过大半年时间,依旧没有售罄。

最新一期房源将推的户型有:

80㎡2房:

130㎡3房:

155㎡4房

总的来说,仁和都市花园的房型比较方正,其中80㎡2房户型更是御桥板块内比较稀缺的小户型,130-155㎡的户型也可满足有改善型需求的购房者。

当前御桥板块还有三大项目在售:绿洲康城金邸颐盛御中环、陆家嘴锦绣逸庭

仁和都市花园南侧即是绿洲康城金邸,均价61000元/㎡,在售的为毛坯大户型。颐盛御中环尾盘在售,建面105㎡房源总价约600万/套起。陆家嘴锦绣逸庭是11号线御桥站地铁上盖的项目,不过该楼盘体量较小,仅有1栋楼,118㎡起精装房源均价67000元/㎡

地段上可圈可点,产品上具有稀缺性,仁和都市花园这一批精装房均价仅6.7万/㎡,基本与前一批花园洋房均价持平。周六开盘去化如何呢?值得期待!

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