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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 仁和都市花园 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海佳地置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海佳地置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 京浦路御水路（11号线御桥站2号出口往南600米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年08月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 京浦路御水路 | 售楼电话： | 4001560036-119958 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管(2015)预字0000552号 | 2015-10-17 | |
| 浦东新区房管2014预字0000671号 | 2014-12-20 | 28号,32号,29号,33号,6号,7号,9号,10号,16号,17号,18号,19号,20号,21号,8号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-31 | 69000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 69000元/㎡ | |||
| 2020-02-13 | 67000元/㎡ | 少量建筑面积为128平-155平3居-4居在售，楼盘均价67000元/平 | ||
| 2020-01-21 | 67000元/㎡ | |||
| 2020-01-09 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-12-26 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-12-11 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-11-15 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-09-26 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-09-18 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-09-02 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-08-29 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-08-23 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-08-09 | 67000元/㎡ | |||
| 2019-07-22 | 67000元/㎡ | 均价67000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 68000元/㎡ | 在售住宅的单价68000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 68000元/㎡ | 在售住宅的单价68000元/平 | ||
| 2017-02-27 | 480万元/套 | 小高层住宅总价480万/套起；大户型洋房总价1000万/套起 | ||
| 2017-02-20 | 480万元/套 | 小高层住宅总价480万/套起；大户型洋房总价1000万/套起 | ||
| 2017-01-22 | 68000元/㎡ | 小高层住宅单价均价为68000元/平，洋房总价1100-1200万/套 | ||
| 2017-01-12 | 68000元/㎡ | 小高层住宅单价均价为68000元/平，洋房总价1100-1200万/套 | ||
| 2016-11-24 | 68000元/㎡ | 此为在售小高层住宅单价均价；洋房总价区间为1100-1200万/套 | ||
| 2016-10-17 | 67000元/㎡ | 此为在售洋房均价 | ||
| 2016-09-12 | 67000元/㎡ | 此为洋房价格 | ||
| 2016-08-15 | 65000元/㎡ | 此为在售洋房均价 | ||
| 2016-08-10 | 63000元/㎡ | 此为在售69平、83平、93平、140平价格 | ||
| 2016-08-04 | 63000元/㎡ | 此为69平、83平、93平、140平价格 | ||
| 2016-07-27 | 63000元/㎡ | 此为69平、83平、93平、140平价格 | ||
| 2016-05-20 | 57000元/㎡ | 此为69平1房，85平2房价格；125平、160平4＋1洋房，均价65000元/平 | ||
| 2016-05-13 | 57000元/㎡ | 此为69平1房，85平2房价格；125平、160平4＋1洋房，均价65000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 60000元/㎡ | 此为69平1房价格；160平4＋1洋房均价66000元/平 | ||
| 2016-05-04 | 60000元/㎡ | 此为69平1房价格；160洋房均价66000元/平；加推价格待定 | ||
| 2016-04-27 | 60000元/㎡ | 此为69平1房价格；160洋房均价66000元/平；加推价格待定 | ||
| 2016-03-23 | 60000元/㎡ | 此为69平1房价格；160洋房均价66000元/平；加推价格待定 | ||
| 2016-03-16 | 50000元/㎡ | 此为69平1房，85平2房，102平3房，140平4房均价 | ||
| 2016-03-03 | 50000元/㎡ | 此为69平1房，85平2房，102平3房，140平4房均价 | ||
| 2016-02-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 45000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 48000元/㎡ | |||
| 2015-09-28 | 46000元/㎡ | 花园洋房均价53000元/平方米，高层均价46000元/平方米 | ||
| 2015-09-28 | 38500元/㎡ | 高层均价38500元/平方米；花园洋房均价43000元/平方米。 | ||
| 2015-08-26 | 38500元/㎡ | 高层均价38500元/平方米；花园洋房均价43000元/平方米。 | ||
| 2015-07-28 | 38500元/㎡ | 高层均价38500元/平方米；花园洋房均价43000元/平方米。 | ||
| 2015-06-30 | 38500元/㎡ | 高层均价38500元/平方米；花园洋房均价43000元/平方米。 | ||
| 2015-06-03 | 38500元/㎡ | 高层均价38500元/平方米；花园洋房均价43000元/平方米。 | ||
| 2015-05-07 | 37000元/㎡ | 小高层37000元/平方米，洋房42000元/平方米，贷款98折、全款97折 | ||
| 2015-03-31 | 42000元/㎡ | 37000元/㎡ | 小高层37000元/平方米，洋房42000元/平方米，贷款98折、全款97折 | |
| 2015-03-09 | 37000元/㎡ | 小高层37000元/平方米，洋房42000元/平方米 | ||
| 2015-01-06 | 36000元/㎡ | 高层均价36000元/平米，洋房均价40000元/平米 | ||
| 2015-01-01 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-12-19 | 36000元/㎡ | 小高层均价36000元/平方米，花园洋房均价40000元/平方米。 | ||
| 2014-11-18 | 36000元/㎡ | 小高层均价36000元/平方米，花园洋房均价40000元/平方米。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 11号线御桥站；11号线支线御桥路站；16号线罗山路站 |
| 公交路线： | 1051路御水路京浦路站、988路御青路御山路站、632路；南南线； 周康1路康桥路御秀路站 |
| 交通方式： | 沪南路公路右转进入沪南路跨线桥，左转入沪南路，右转入康桥路，左转进入御水路即到 |
规划信息
| 占地面积： | 66045平方米 | 建筑面积： | 124800平方米 |
| 容积率： | 1.83 | 绿化率： | 41% |
| 停车位： | 880个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1086 | 物业公司： | 上海联源物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 仁和都市花园小高层和洋房物业费均为3.20元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：御桥小学、鲁冰花小学、建平实验小学、上海英国学院、上海建桥学院 综合商场：百联东郊、宜家、红星美凯龙、麦德龙（在建中） 幼稚园：中福会幼儿园 银行：中行、农行、工行、建行、农商银行 | ||
| 学校： | 上海市浦东新区御桥小学 上海市建平中学 |
||
| 内部配套： | 居委会 | ||
| 建材设备： | 市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
仁和都市花园位于浦东新区御桥板块，东至御秀路、南至恒河北路、西至御水路、北至京浦路。
