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基本信息
| 楼盘名称： | 创智天地广场三期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海杨浦中央社区发展有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 杨浦淞沪路303号、333号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年12月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年04月01日 |
| 售楼地址： | 杨浦区淞沪路303号 | 售楼电话： | 4001560036-112503 |
| 沪房地杨字2011第018870号 |
| 2017-03-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-01-08 | 40000元/㎡ | 单价37000-45000元/平方米，均价40000元/平方米 | ||
| 2014-01-08 | 40000元/㎡ | 单价37000-45000元/平方米，均价40000元/平方米 |
交通信息
| 轨道交通： | 10号线支线三门路站，江湾体育场站，五角场站；10号线三门路站，江湾体育场站，五角场站 |
| 公交路线： | 轨道交通：地铁10号线江湾体育场站、8号线以及规划中的17号线 公共交通：公交：325、812、453、405、406、59等多条线路 |
| 交通方式： | 五角场核心位置 |
规划信息
| 占地面积： | 12575平方米 | 建筑面积： | 81747平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 10% |
| 停车位： | 地下停车位数量：339个（收费5元/小时） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海丰诚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 26元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：复旦大学、财经大学、复旦EMBA管理学院； 综合商场：万达广场、巴黎春天、百联又一城、东方商厦 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 外墙：玻璃幕墙和石材 大堂及公共部分：4.5米 采暖：空调采暖 供电：两路供电 网络通讯：光纤入户 供水：泵房+水箱 空调：VAV 其他：120mm架空地板 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
创智天地位于城市副中心五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。（5分钟可驾车上中环、内环高架，地铁上盖10号线江湾体育场站）整体规划面积近百万平米，投资额逾百亿。周边有复旦、同济、财大等知名大学。创智天地由创智天地广场、创智坊、江湾体育中心等部分组成，它们各具功能，相辅相成。创智天地已入驻EMC、甲骨文、德勤、IBM、卡巴斯基、奔驰、中国电信等世界500强名企。 创智天地广场三期由三栋50米高的商办综合楼组成，总建筑面积为81747㎡，其中地上建筑面积为49956㎡，地下总建筑面积为31791㎡。总楼层13层（地下3层，地上10层）,总高度为50m。 创智天地广场旨在为大型知名企业和附近大学城研发型、知识型、科技创新型企业提供优质、舒适的办公空间。目前在售的淞沪路303号，333号地上3-10层为办公，地上1-2层及地下1层为商业配套，地下2-3层为停车库。项目交通主出入口及地下停车库出入口位于次干道智星路（智星路车流量较少使用户能从容的将爱车停入地下车库，同时也方便停车上下客。）毗邻的大学路为沪上知名的文化休闲街区，景观设计以简洁、流畅的几何线条作为基本元素，体现了景观设计的现代感；即为人们提供了一个步行的开放式休闲场所，同时又加强了景观与建筑的和谐统一。项目外立面由干挂石材与双层玻璃幕墙相结合，线条简洁明朗、富有时代气息和历史文化底蕴。 淞沪路303号，333号甲级写字楼拥有约400㎡开阔挑高商务大堂，空间气派开敞，实为大师之作，印鉴企业显赫身份。宽敞豪华电梯等候厅配备有4部迅达客梯和1部货梯,电脑智能化光感控制，充分节省能源提高效率。3-11层（名义）为办公区域，单层面积约1500-1800㎡。办公楼层高为4.4米，空间灵动不再压抑。空气流通循环更顺畅，用户的心情也更舒畅。超大、方形、高效智能的办公空间可以自由划分，让办公更加个性化。立面使用了双层中空高科技防紫外线玻璃，理想的可见光通透比和反射比，减弱紫外光通的过。有效限制太阳的直接辐射的入射率，遮阳效果明显，节能效果好，隔音降噪效果明显（节能、环保）。为了达到办公空间的自由人性配比，办公空间采用120mm架空地板，疏导办公室空间电脑线、电话线、电线杂乱现象，安全实用，使办公空间更加舒适、整洁。
