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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海寰宇天下 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中海地产集团有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 中海地产集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 中海地产 | ||
| 楼盘地址： | 银都路莲花南路口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年03月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月31日 |
| 售楼地址： | 闵行区银都路莲花南路口 | 售楼电话： | 4001560036-125285 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管(2015)预字0000205号 | 2015-05-16 | 11号楼 |
| 闵行房管(2015)预字0000206号 | 2015-05-16 | 10号楼 |
| 闵行房管2014预字0000509号 | 2015-05-05 | 15号楼 |
| 闵行房管2014预字0000508号 | 2015-05-05 | 18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼 |
| 闵行房管2014预字0000483号 | 2015-05-05 | 8号楼,12号楼,13号楼,14号楼,16号楼,17号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 45000元/㎡ | 住宅单价45000-50000元/平 | ||
| 2016-05-24 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 住宅单价45000-50000元/平 | |
| 2016-04-07 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 住宅单价45000-50000元/平 | |
| 2016-03-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 住宅单价45000-50000元/平 | |
| 2016-02-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 住宅单价45000-50000元/平 | |
| 2016-01-06 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 单价45000-50000元/平 | |
| 2015-12-08 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 130平仅剩两套顶层房源，总价630万，150平总价700-750万 | |
| 2015-11-26 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 45000元/㎡ | 公寓房源均价45000元/平方米，享5万抵20万优惠。 | ||
| 2015-08-01 | 45000元/㎡ | 公寓房源均价45000元/平方米，享5万抵20万优惠。 | ||
| 2015-07-02 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-06-16 | 45000元/㎡ | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 案场享5万抵20万优惠 |
| 2015-05-05 | 45000元/㎡ | 43000元/㎡ | 42000元/㎡ | 案场享5万抵20万优惠。 |
| 2015-04-03 | 41000元/㎡ | 案场享5万抵20万优惠。 | ||
| 2015-03-09 | 41000元/㎡ | 案场享5万抵20万优惠。 | ||
| 2015-01-21 | 40000元/㎡ | 享3万抵6万优惠 | ||
| 2014-09-14 | 36800元/㎡ | 户型面积为99-150平方米，最低单价36800元/平方米起，现认筹中，可享3万抵6万优惠。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 162路：银都路莲花南路 703B路：莲花南路银都路 180路：莲花南路银都路 |
| 交通方式： | 从中环路出口离开行驶约4公里，右转沿银都路向西行驶约2公里，右转向北行驶65米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 79000平方米 | 建筑面积： | 200000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位6991：0.7 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 988 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中海寰宇天下物业费3.5元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 中海寰宇天下周边配套： 学校：闵行区实验小学、市二中学（在建）； 综合商场：麦多生活广场、易买得、南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等； 医院：华东医院（闵行分院）； | ||
| 学校： | 闵行区实验小学 |
||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 全装修、带地暖、中央空调、洁具卫浴、双大堂 业主自选 市政供水 地暖，中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海寰宇天下是中海地产2014年在上海西南打造的标杆项目，项目地处闵行区梅陇新中心银都路莲花南路交界处，位于上海全市地理位置的中心，受到市中心和虹桥商务区双重辐射。 中海寰宇天下紧邻规划中的轨道交通15号线和21号线梅陇站，周边交通便利，通过沪闵高架、莲花路、龙吴路、中环、外环等主干道路，可快速联通市中心；而经由S4、S32、G50、G60等纵横的高速路网可以轻松通达长三角各重要经济城市。项目周边配套成熟，麦多生活广场、百安居、易买得等社区级商业中心距项目仅一步之遥，距离南方商城、莘庄龙之梦、莘庄仲盛等区域级商业中心也仅需10分钟车程。华东医院（闵行分院）、闵行区实验小学、市二中学（在建）等优质的医疗和教育资源均在项目1.5公里半径范围内。 中海寰宇天下作为梅陇新中心的重要组成部分，为住宅和商业综合体项目。住宅部分作为莘闵稀缺地脉的高端宜居宅邸，由11幢18层小高层和2幢25层高层组成，外立面采用了美式新古典的风格，户型面积100-150平米，共988户，为高品质精装修交付。
