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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南方国际总部一号 | 建成年代： | 2009年05月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海南方国际购物中心有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海南方国际购物中心有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 南奉公路8509弄36号（南桥百联西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年01月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年01月20日 |
| 售楼地址： | 奉贤区南奉公路8519号 | 售楼电话： | 4001560036-112755 |
预售许可证：
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| 沪房地奉字2015第001295号 | 2015-07-14 | 36号,1号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-09-09 | 27000元/㎡ | 22000元/m² | ||
| 2017-11-07 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼单价 | |
| 2017-10-18 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼单价 | |
| 2017-10-09 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼单价 | |
| 2017-09-06 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼单价 | |
| 2017-08-23 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼单价 | |
| 2017-08-16 | 待定 | |||
| 2017-08-08 | 待定 | |||
| 2017-07-31 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 写字楼面积50-220平 | |
| 2017-03-26 | 22000元/㎡ | 此为写字楼单价 | ||
| 2017-03-07 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 此为写字楼单价 | |
| 2017-02-17 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 此为写字楼单价 | |
| 2017-01-12 | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | 此为写字楼单价 | |
| 2016-12-29 | 27000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商住公寓毛坯均价18000/平，精装均价23000元/平。 写字楼在售单价22000元—27000元/平。 | |
| 2016-12-15 | 27000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商住公寓毛坯均价18000/平，精装均价23000元/平。 写字楼在售单价22000元—27000元/平。 目前公寓和写字楼均有优惠，具体优惠方式请咨询售楼处。 | |
| 2016-11-24 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商住公寓毛坯均价18000/平，精装均价23000元/平。 写字楼在售单价22000元—27000元/平。 目前公寓和写字楼均有优惠，具体优惠方式请咨询售楼处。 | |
| 2016-11-07 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 商住公寓毛坯均价18000/平，精装均价23000元/平。 写字楼在售单价22000元—27000元/平。 目前公寓和写字楼均有优惠，具体优惠方式请咨询售楼处。 | |
| 2016-10-08 | 25000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-31 | 25000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-28 | 23000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-01 | 23000元/㎡ | 此为商住公寓均价；物业费3.5元/月/平 | ||
| 2016-05-17 | 25000元/㎡ | 商住公寓，70平左右2房，均价25000元/平，物业费3.5元/月/平。 | ||
| 2016-04-14 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 单价25000-28000元/平 | |
| 2016-03-28 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 单价均价25000-28000元/平 | |
| 2016-02-26 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 单价均价25000-28000元/平 | |
| 2016-01-29 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | 单价均价25000-28000元/平 | |
| 2015-12-31 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2015-11-30 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2015-10-30 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2015-09-29 | 28000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2015-08-31 | 24000元/㎡ | |||
| 2015-07-24 | 24000元/㎡ | |||
| 2015-06-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2015-03-16 | 22000元/㎡ | 毛坯房源均价22000元/平方米，精装房源均价24000元/平方米 | ||
| 2014-11-12 | 22000元/㎡ | 毛坯房源均价22000元/平方米，精装房源均价24000元/平方米 | ||
| 2014-07-23 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-07-01 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2014-02-08 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | 毛坯均价22000元/平米，精装均价24000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通： 地铁5号线，南桥新城站距离本案仅1000米左右，规划中出口通道将会与南方国际地下停车场贯通。 公共交通：南桥6路区间路，南燎线，西五线，桥汇线，南桥5路，南桥5路区间路 其他交通情况：公交：南梅线，莘南高速可半小时直达锦江乐园与莘庄，南华线，浦卫专线，川奉线，上奉线等公交线路可到达上海各区。 其他：在建的虹梅南路越江隧道25分钟可直通中环，BRT快速公交50分钟可接驳轨交6号、8号线。 |
| 交通方式： | 行驶至沪金高速南桥出入口，沿望园南路向南1.5公里，至南奉公路口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 3000个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 28 | 物业公司： | 南方国际物业 |
| 物业费： | 6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：百联南桥购物中心 银行：中国农业银行，交通银行，工商银行，浦发银行 餐饮娱乐：味千拉面（南桥店），韩林烧烤（奉贤店），永和大王(百联南郊店)，真锅咖啡（百联南郊店），爱茜茜里(百联南郊店)、好乐迪量贩KTV奉贤店； 住宅：中粮南桥半岛、馨雅名筑； 休闲健身：东方威尼斯国际俱乐部； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业广场 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：全玻璃幕墙、干挂石材、铝合金百叶饰板 内墙：干挂大理石、实木饰板、墙纸、高档乳胶漆 采暖：套内分体空调 供电：普通民用商业用电 供水：市政用水管 网网络通讯：电信联通全覆盖 消防：自动喷洒头闭式 安防：监控 燃气：B、C栋普通天然气 门窗：铝合金材料窗框、中空双层玻璃 厨房：老板牌全套厨具 客梯个数：2个 客梯品牌：三菱 货梯个数：4个 货梯品牌：三菱电梯 补充说明：品牌电梯平均每部服务14户 大堂及公共部分：星级宾馆标准装修 地板材料：地毯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南方国际总部一号B栋创意办公楼位于南桥新城南桥中小企业总部商务区（CBD）核心，由上海南方国际购物中心有限公司开发建造。项目内租赁给百联集团近20万平方米，打造南上海大购物中心。 产业优势 随着现代服务业的兴起，将会有更多的企业从生产走向研发，从而催动办公楼需求的增长，奉贤拥有中小企业发祥地之称美誉，很多的企业将走向现代新型产业。地铁的5号线的南延，城区与郊区完全融合，加上南桥低廉的商务成本与生态优势，将会有更多的企业进驻南桥，南方国际总部一号作为南上海的城市客厅价值将显现出来。 产品出售信息 总部一号B栋商务楼定位时尚创意智能办公，拥有IC门禁系统，一梯两户，非常适宜艺术品收藏，时装设计工作室，IT互联网研发，贸易型企业，广告创意公司进驻。主力面积165--292平米不等，4.5米层高叠加跃层，合理划分办公区域，灵动轻松的办公环境可激发员工潜在的创意思想，提高员工的工作热情，为企业创造更大的经济效益。非常适合企业购买自用投资。 政策优势 入驻南方国际企业，年纳税100万元及以上的企业和组织，购置物业面积500平方米以上作为办公自用的，按照商务区内平均房价的10％给予一次性补贴，不超过150万元。
