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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 宫 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 4500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海申豪房地产有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海宏泉集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 古浪路391弄（近中环线） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年10月31日 |
| 售楼地址： | 普陀区古浪路391弄 | 售楼电话： | 4001560036-113698 |
预售许可证：
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| 普陀房管(2016)预字0000150号 | 2016-04-29 | 4# |
| 沪房管(普陀)交付许(2014)第00 | 2014-11-01 | 21#,19#,11#,8#,6#,24#,22#,20#,18#,10#,5# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 100000元/㎡ | 此为在售别墅价格 | ||
| 2017-02-28 | 100000元/㎡ | 此为在售别墅价格 | ||
| 2017-01-17 | 50000元/㎡ | 公寓均价50000元/平；别墅单价100000-150000元/平，总价4000万/套起。 | ||
| 2016-10-27 | 50000元/㎡ | 公寓均价50000元/平；别墅单价100000-150000元/平，总价4000万/套起。 | ||
| 2016-09-14 | 50000元/㎡ | 公寓均价50000元/平；别墅单价100000-150000元/平，总价4000万/套起。 | ||
| 2016-08-30 | 50000元/㎡ | 公寓均价50000元/平；别墅单价100000-150000元/平。 | ||
| 2016-08-04 | 50000元/㎡ | 此为在售公寓价格；别墅均价100000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 50000元/㎡ | 此为公寓价格；别墅均价100000元/平， | ||
| 2016-07-01 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-06-23 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-06-15 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-05-31 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-05-18 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-05-11 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-05-05 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓预计价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-04-28 | 50000元/㎡ | 此为精装公寓预计价格。 570-590平独栋别墅均价100000元/平，毛坯现房。 | ||
| 2016-04-19 | 100000元/㎡ | 570-590平独栋别墅，毛坯现房。 | ||
| 2016-04-18 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-04-18 | 3500万元/套 | |||
| 2016-03-07 | 100000元/㎡ | 总价3500万起 | ||
| 2016-02-04 | 100000元/㎡ | 总价3500万起 | ||
| 2016-01-18 | 100000元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 3500万元/套 | |||
| 2015-12-17 | 100000元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 3500万元/套 | |||
| 2015-11-16 | 3500万元/套 | |||
| 2015-11-16 | 100000元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 100000元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 3500万元/套 | |||
| 2015-09-26 | 100000元/㎡ | 均价100000元/平方米起，总价3500万/套起 | ||
| 2015-09-26 | 3500万元/套 | 均价100000元/平方米起，总价3500万/套起 | ||
| 2015-08-14 | 98000元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-07-24 | 98000元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-07-21 | 9800元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-07-21 | 3500万元/套 | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-06-30 | 98000元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-06-30 | 3500万元/套 | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-06-22 | 3500万元/套 | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-06-22 | 98000元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-05-05 | 98000元/㎡ | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-05-05 | 3500万元/套 | 独栋别墅均价98000元/平方米，总价3500万/套起。 | ||
| 2015-04-02 | 90000元/㎡ | |||
| 2015-03-09 | 46000元/㎡ | 预计总价2500万起 | ||
| 2015-02-11 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-01-30 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-01-23 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-01-16 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-01-16 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-01-06 | 46000元/㎡ | |||
| 2014-12-05 | 46000元/㎡ | |||
| 2014-07-11 | 46000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：11号线李子园站，15号线（待建）； 744路：祁连山路古浪路站,祁连山路沪嘉高速站 738路：古浪路桃浦西路站,祁安路古浪路站,祁安路停车场招呼站站,祁安路站 724路：古浪路桃浦西路站,古浪路祁连山路站,古浪路祁安路站 1223路：桃浦西路古浪路站,古浪路桃浦西路站,祁安路古浪路站,桃浦污水厂站,连亮路祁顺路站 828路：祁连山路古浪路站,祁连山路沪嘉高速站 727路：祁连山路古浪路站 |
| 交通方式： | 自驾中环路靠左行驶/从古浪路出口离开靠右进入真北路/左转进入古浪路再调头到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 26826平方米 | 建筑面积： | 27631平方米 |
| 容积率： | 0.52 | 绿化率： | 49% |
| 停车位： | 停车位共58个 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 21 | 物业公司： | 上海祥泓物业管理有限公司 |
| 物业费： | 12.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 宫物业费为12.30 元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：嘉华小学、大华第二小学、行知小学、晋元高级中学 综合商场：巴黎春天、乐购、家乐福 幼稚园：美墅幼儿园、普陀幼儿园 邮局：中国邮政南大路邮政所 | ||
| 学校： | 大华第二小学 上海市宝山区行知小学 上海市晋元高级中学 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土 外墙：仿石面砖，砂岩 供气：天然气 供水：市政供水加变频供水 供电：城市电网 电梯：三菱家用电梯 通讯：电信 门窗：铝合金门窗 卫生间：预留管道接口 厨房：预留管道接 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宫地处普陀区古浪路391弄（近中环线），项目占地26826㎡，总建筑面积约 27631.15㎡，共规划有20幢别墅，其中独栋别墅19栋，1栋双拼别墅。 整个项目现已是现房。宏泉集团潜心雕琢多年，择址浦西中环黄金轴线上，打造纯法式别墅社区。项目别墅主要为570-590㎡法式独栋，附送地下室面积约320-360㎡，附送面积约300-1000㎡的私家花园，拥有19米超大开间、6套房、2车位的配置，项目边界采用实体围墙和植栽来确保其私密性，是市中心纯独栋别墅社区。
