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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 陆家嘴红醍半岛 | 建成年代： | 2008年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海陆家嘴浦江置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海张杨商业建设联合发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 江柳路888弄近浦秀路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年 |
| 售楼地址： | 闵行区江桦路888弄（江桦路浦秀路路口） | 售楼电话： | 4001560036-113828 |
预售许可证：
预售许可证
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| 闵行房管（2014）预字0000070号 | 2014-03-04 | 10号,9号,130号 |
| 闵行房管(2014)预字000071号 | 2014-03-04 | 140 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2017-02-20 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2017-01-18 | 35000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-12-07 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-11-15 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-10-17 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-08-24 | 35000元/㎡ | 此为在售联排别墅均价、边套和中间套总价 | ||
| 2016-08-24 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 此为在售联排别墅均价、边套和中间套总价 | |
| 2016-07-13 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 此为在售联排别墅均价、边套和中间套总价 | |
| 2016-07-13 | 35000元/㎡ | 此为在售联排别墅均价、边套和中间套总价 | ||
| 2016-06-01 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 中间套900万，边套1100万 | |
| 2016-05-05 | 35000元/㎡ | 中间套900万，边套1100万 | ||
| 2016-05-05 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 中间套900万，边套1100万 | |
| 2016-04-07 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 中间套900万，边套1100万 | |
| 2016-04-07 | 35000元/㎡ | 中间套900万，边套1100万 | ||
| 2016-03-14 | 35000元/㎡ | 中间套900万，边套1100万 | ||
| 2016-03-14 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 中间套900万，边套1100万 | |
| 2016-02-18 | 35000元/㎡ | 中间套900万，边套1100万 | ||
| 2016-02-18 | 1100万元/套 | 900万元/套 | 中间套900万，边套1100万 | |
| 2016-01-29 | 1100万元/套 | 800万元/套 | 总价800万-1100万元/套 | |
| 2015-11-24 | 1100万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2015-10-26 | 1100万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2015-09-24 | 1100万元/套 | 900万元/套 | ||
| 2015-08-31 | 35000元/㎡ | 别墅均价35000元/平方米，价格750万-900万/套 | ||
| 2015-08-31 | 900万元/套 | 750万元/套 | 别墅均价35000元/平方米，价格750万-900万/套 | |
| 2015-08-01 | 32000元/㎡ | 公寓均价为32000元/平方米，购房享98折。别墅均价35000元/平方米，价格750-900万/套。 | ||
| 2015-07-06 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-900万/套。 | ||
| 2015-06-10 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-850万/套。 | ||
| 2015-05-19 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-850万/套。 | ||
| 2015-04-13 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-850万/套。 | ||
| 2015-03-23 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-850万/套。 | ||
| 2015-01-16 | 32000元/㎡ | 购房享98折；3房总价295万/套起。别墅总价750万-850万/套。 | ||
| 2014-08-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-04-16 | 30000元/㎡ | 预计均价30000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：闵行12路公交直达8号线芦恒路站 闵行12路：浦锦路江柳路站 |
| 交通方式： | 从中环路出口离开，行驶约5公里；右转沿江桦路向西，行驶约2公里；右转沿浦秀路向北，行驶17米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 118487平方米 | 建筑面积： | 92131平方米 |
| 容积率： | 0.78 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 850个（别墅车位比1：2，公寓车位比1：1） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 450 | 物业公司： | 上海陆家嘴物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓3.9元/平方米*月，别墅3.5 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、中福会幼儿园、浦江第一、第二小学、向明世博中学 医院：仁济医院南院，金秋护理医院 银行：中国建设银行，中国银行 商场：华侨城商业中心、家乐福 | ||
| 学校： | 上海市闵行区浦江第一中学 上海市闵行区浦江第二中学 上海市浦江高级中学 |
||
| 内部配套： | 小区内部儿童游乐设施 | ||
| 建材设备： | 公寓精装：（精装标准3000元/平方米） 厨房（油烟机、消毒柜、冰箱、开关）：西门子 水槽：弗兰卡 卫浴：科勒 中央空调：大金 别墅毛坯 电信 市政供水 中央空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
陆家嘴红醍半岛，作为陆家嘴地产别墅作品，于前滩辐射范围、浦江镇中央高端别墅区傲然而立，项目土地价值和未来价值不言而喻。陆家嘴红醍半岛占地面积约12万方，容积率仅为0.78，近85%的别墅比例是区域罕见的高档别墅社区；双水系规划，形成半岛格局。 陆家嘴红醍半岛主要规划了合院别墅、主力电梯、限量精装小高层公寓三类产品。合院别墅主力面积260-280㎡，前后庭院式赠送、超阔客厅面宽尺度、全功能户型设计，是整个区域内罕见的高端别墅品类。联排别墅主力面积230㎡，附赠比约为100%，满足处于人生正当红的精英圈层对于生活和社交的全功能需求。项目同时规划了4栋小高层作为别墅的配套，95㎡三房以及138㎡四房设计，精装品质、别墅级景观资源和双水系社区氛围，填补区域高端公寓产品的少有。 另外，整个社区由陆家嘴集团自身的物业管理公司陆家嘴物业提供高端物业服务，从细节处全方位关注业主需求。
