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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 惠南颐景园 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海三花颐景置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海三盛房地产集团有限责任公司 | ||
| 品牌商： | 三盛地产 | ||
| 楼盘地址： | 拱泰路29弄（16号线惠南站北侧300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 浦东拱极路梅花路（16号线惠南站北侧300米） | 售楼电话： | 4001560036-120388 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000180号 | 2016-05-06 | 7号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000648号 | 2015-11-14 | 2号,1号,3号,7号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000308号 | 2015-06-27 | 2号,6号 |
| 浦东新区房管2014预字0000723号 | 2014-11-30 | 2号,4号 |
| 浦东新区房管2014预字0000454号 | 2014-09-06 | 5号,6号,9号,11号,12号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-19 | 33300元/㎡ | 90.57平3房网房备案价起价为33300元/平；117.06平3房备案价起价为33800元/平；131.12平4房备案价起价为34300元/平，具体价格待定 | ||
| 2017-01-12 | 33300元/㎡ | 此为90.57平小高层住宅备案单价起价，117.06平备案价起价为33800元/平，131.12平备案价起价为34300元/平；预加推房源价格待定 | ||
| 2017-01-11 | 33300元/㎡ | 此为90.57平小高层住宅备案单价起价，117.06平备案价起价为33800元/平，131.12平备案价起价为34300元/平；预加推房源价格待定 | ||
| 2016-11-23 | 33300元/㎡ | 此为90.57平小高层住宅备案单价起价，117.06平备案价起价为33800元/平，131.12平备案价起价为34300元/平；预加推房源价格待定 | ||
| 2016-10-27 | 36200元/㎡ | 33300元/㎡ | 此为7#楼网房备案价； 1#楼网房备案价为25100-28500元/平 | |
| 2016-10-18 | 42000元/㎡ | 此为118平价格，130、140平均价38000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 42000元/㎡ | 此为118平价格，130、140平均价38000元/平 | ||
| 2016-09-09 | 42000元/㎡ | 此为118平3房价格，130、140平均价38000元/平 | ||
| 2016-08-11 | 40000元/㎡ | 90平小3房，118平3房，均价40000元/平；130平3房，140平大3房，均价37000元/平。 | ||
| 2016-08-01 | 40000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平3房，均价34000元/平；130平3房均价36000元/平；140平大3房，均价33000元/平。现有4万抵12万优惠。 | ||
| 2016-07-25 | 40000元/㎡ | 此为90平小3房价格；；118平3房，均价34000元/平；130平3房均价36000元/平；140平大3房，均价33000元/平，4万抵12万优惠， | ||
| 2016-07-19 | 40000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平3房，均价34000元/平；130平3房均价36000元/平；140平大3房，均价33000元/平。案场享4万抵12万优惠。 | ||
| 2016-07-13 | 34000元/㎡ | 此为118平3房价格；90平小3房，均价40000元/平；130平3房均价36000元/平；140平大3房，均价33000元/平。案场享4万抵12万优惠。 | ||
| 2016-07-01 | 40000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平，均价34000元/平；130平均价36000元/平；140平，均价33000元/平。案场享4万抵12万优惠， | ||
| 2016-06-27 | 40000元/㎡ | 此为140平价格 | ||
| 2016-06-20 | 40000元/㎡ | 此为140平价格 | ||
| 2016-06-13 | 40000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平，均价34000元/平；130平均价36000元/平；140平，均价33000元/平；现在享4万抵12万优惠 | ||
| 2016-06-06 | 37000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平均价32000元/平；130平均价32000元/平；140平，均价31000元/平 | ||
| 2016-05-30 | 37000元/㎡ | 此为90平小3房价格；118平，均价36000-37000元/平；130平均价36000元/平；140平，均价31000元/平。共69套，位于2#、7#。现在享4万抵12万优惠。 | ||
| 2016-05-23 | 37000元/㎡ | 此为小户型均价；大户型均价34000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 31000元/㎡ | 此为大户型价格；小户型均价35000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 35000元/㎡ | 此为90平、118平、130平均价；118平总价400-410万/套，130平总价430-440万/套 | ||
| 2016-05-06 | 35000元/㎡ | 31000元/㎡ | 此为90平小3房，118平，130平价格；认筹期间享4万抵12万优惠。在售户型为130平和140平3+1房，单价31000-32000元/平，有4万抵12万的优惠和全款97折优惠价。 | |
| 2016-04-19 | 35000元/㎡ | 31000元/㎡ | 此为在售户型为130平和140平3+1房价格；90平小3房，118平，130平预计单价31000-35000元/平，认筹期间享4万抵12万优惠。 | |
| 2016-04-12 | 32000元/㎡ | 31000元/㎡ | 此为在售户型为130平和140平3+1房价格；90平小3房，118平，130平预计单价33000-34000元/平，认筹期间享4万抵12万优惠。 | |
| 2016-04-06 | 31000元/㎡ | 此为在售130平和140平3+1房价格；加推房源预计单价33000-34000元/平 | ||
| 2016-03-30 | 31000元/㎡ | 此为在售130平和140平3+1房价格；加推0平小3房预计单价32000-33000元/平 | ||
| 2016-03-28 | 32000元/㎡ | 此为130、140平价格；90平价格待定；有4万抵12万的优惠和全款97折优惠价 | ||
| 2016-03-21 | 32000元/㎡ | 此为130、140平价格；90平价格待定；有4万抵12万的优惠和全款97折优惠价 | ||
| 2016-03-15 | 32000元/㎡ | 此为130、140平价格；90平价格待定；有4万抵12万的优惠和全款97折优惠价 | ||
| 2016-03-11 | 32000元/㎡ | 此为130、140平价格；90平价格待定；有4万抵12万的优惠和全款97折优惠价 | ||
| 2016-03-07 | 32000元/㎡ | 此为118/130/140平价格；90平价格待定 | ||
| 2016-02-15 | 29000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价28000元/平 | ||
| 2016-01-15 | 29000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价28000元/平 | ||
| 2016-01-06 | 28000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-12-14 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠，1#房源28000元/平 | |
| 2015-12-02 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠，1#房源预计28000元/平 | |
| 2015-11-16 | 28000元/㎡ | 27000元/㎡ | 此为三期房源单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠 | |
| 2015-11-12 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | 此为三期房源预计单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠 | |
| 2015-11-06 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为三期预计单价，二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠 | |
| 2015-10-30 | 25000元/㎡ | 二期房源单价22000元/平，享4万抵12万优惠 | ||
| 2015-10-22 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 三期预计价格220-230万、享4万抵12万优惠 | |
| 2015-10-08 | 25000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-09-14 | 24000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-09-07 | 24000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-08-26 | 24000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-08-10 | 24000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-08-05 | 23000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-07-29 | 23000元/㎡ | 毛坯22000元/平方米，精装23000元/平方米，4万抵12万 | ||
| 2015-07-06 | 22000元/㎡ | 4万抵12万 | ||
| 2015-06-25 | 22000元/㎡ | 二期开盘4万抵12万 | ||
| 2015-06-21 | 22000元/㎡ | 二期开盘4万抵12万 | ||
| 2015-06-11 | 22000元/㎡ | 二期开盘4万抵12万 | ||
| 2015-05-20 | 22000元/㎡ | 一期精装3房总价200-300万/套；二期价格待定，4万抵12万 | ||
| 2015-05-04 | 21500元/㎡ | 总价200-300万/套 | ||
| 2015-04-10 | 21500元/㎡ | 总价200-300万/套 | ||
| 2015-03-02 | 21000元/㎡ | 总价最低约190万/套，购房享3万抵10万。 | ||
| 2015-03-02 | 190万元/套 | 总价最低约190万/套，购房享3万抵10万。 | ||
| 2015-01-30 | 20500元/㎡ | 办卡享3万抵10万 | ||
| 2014-09-01 | 20500元/㎡ | 办卡享3万抵10万 | ||
| 2014-08-15 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 预计单价20000-22000元/平方米，办卡享3万抵10万 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 16号线惠南站 |
| 公交路线： | 龙芦专线拱极路梅花路站；惠南3路拱极路城东路站；南南线南汇交警支队站；1038路、川芦专线、龙惠专线、浦东24路、周南线南祝路拱极路站；龙滨专线世纪联华站 |
| 交通方式： | 从人民广场出发——延安高架路行驶——沿延安东路立交桥行驶——途径南北高架路——沿S20外环高速行驶——沿环东二大道立交桥行驶——途径S2沪芦高速——S32申嘉湖高速行驶——沿南六公路向南行驶2.2千米左转进入下盐路向东行驶1.9千米向右前方行驶进入右转专用道，沿下盐路行驶198米右转，沿大川公路向南行驶1.6千米左转，沿拱为路向东行驶1.9千米靠右，向东行驶797米右转，向西南行驶267米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 64465平方米 | 建筑面积： | 161163平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 954个；车位比1:0.72 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1104 | 物业公司： | 浦东颐景园物业管理公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 惠南颐景园物业费2.8元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：惠南第二小学、南汇三中 综合商场：浦东商城、宏基广场、乐购、世纪联华、欧尚、东门步行街 幼稚园：东城幼儿园 银行：交行、农行、工行、建行 邮局：惠南邮政局 医院：浦东医院、光明医院 其他：南汇文化中心，南汇体育中心，南汇大学城，野生动物园 | ||
| 学校： | 上海市南汇县中学 |
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| 内部配套： | 会所 景观园林 | ||
| 建材设备： | 精装修 装修品牌：西门子电器、摩恩水槽、科勒卫浴、能率热水器、雷士照明、书香门第地板 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
惠南颐景园位于浦东自贸区旁，立体化交通出行，三百米享受地铁生活，苏式园林景观衬托精装城市公寓，人车分流设计，绿色科技住宅带来健康生活理念，39万方城市综合体成就区域商业中心，享受便捷城市生活，5.2米入户大堂尊享礼遇，成就惠南品质生活标杆。
