血拼上海楼市
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施工进度图(7)
46000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东大道2778弄（靠近金桥路）
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交房时间:
2016年06月30日
预售证号：
浦东新区房管2015预字0000037号
微信扫码拨号
4001560036
转
113581
-暂无数据-
楼栋信息
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售罄
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单元：2个
楼层：26层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 3室2厅2卫
B 108.0m² 497 万元/套，共25套
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基本信息
楼盘名称：
外外滩
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海之忠房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海之忠房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东大道2778弄（靠近金桥路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年06月30日
开盘时间：
2015年05月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113581
售楼地址：
浦东新区浦东大道2762号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管2015预字0000037号 | 2015-01-31 | 3#,5# |
浦东新区房管2014预字000088号 | 2014-03-30 | 2#,4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 46000.0元/m² | |||
2016-03-01 | 46000.0元/m² | |||
2016-02-01 | 46000.0元/m² | |||
2016-01-05 | 46000.0元/m² | |||
2015-12-30 | 46000.0元/m² | |||
2015-11-10 | 46000.0元/m² | |||
2015-10-16 | 46000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 44000.0元/m² | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
2015-09-15 | 44000.0元/m² | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
2015-08-27 | 44000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-08-11 | 40000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-07-24 | 40000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-06-26 | 40000.0元/m² | |||
2015-06-03 | 40000.0元/m² | 3万抵10万 | ||
2015-05-20 | 39000.0元/m² | 此为在售房源均价，5月30日加推价格待定，目前收5万元认筹金 | ||
2015-05-07 | 39000.0元/m² | 3万抵10万 | ||
2015-05-05 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-04-07 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-03-30 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-03-24 | 39000.0元/m² | 3号楼开盘预计均价39000元/平方米 | ||
2015-03-19 | 39000.0元/m² | 3号楼3.28开盘预计均价39000元/平方米 | ||
2015-03-07 | 40000.0元/m² | |||
2015-03-07 | 40000.0元/m² | |||
2015-03-02 | 40000.0元/m² | 3#楼预计开盘均价40000元/平方米 | ||
2015-01-06 | 40000.0元/m² | |||
2014-12-09 | 38000.0元/m² | 2#楼最后几套64平方米1房均价38000元/平方米。 | ||
2014-11-11 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平方米，购房优惠10万。 | ||
2014-07-03 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-30 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | 折后单价32000-38000元/平方米， |
2014-06-27 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-26 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-23 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-20 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-05 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-05 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-04-14 | 38000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2014-03-31 | 35000.0元/m² | 开盘预计单价32000-38000元/平方米 | ||
2014-03-31 | 38000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：6、12号线巨峰路站2公里，14号线金桥路站
公交：794路八号桥站；799路浦东大道八号桥站；610路八号桥站；85路八号桥站；沪川线八号桥站；
交通方式：
沿军工路隧道（中环）行驶，右转进入浦东大道，行驶550米即到。
规划信息
占地面积：
13325平方米
建筑面积：
38199平方米
容积率：
2.9
绿化率：
36%
停车位：
停车位296个
楼栋总数：
4
总户数：
125
物业公司：
上海顺风物业管理有限责任公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.80元/平方米*月
周边配套：
综合商场：金桥国际商务广场、文峰广场
学校：建平实验小学、上海前进高级中学等
学校：
中学：上海市建平中学、上海市振华综合高级中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
一、建筑结构：框剪、框架
二、抗震：7度抗震设防烈度。
三、外墙：外墙装饰采用高级外墙涂料（真石漆），外墙采用无机保温，一、二层外墙大理石。
四、底层入口大堂：高级石材地面及高级墙、地砖、天花石膏板造型吊灯
五、电梯：永大品牌电梯
六、智能化系统：
1、视频监控系统
2、周界报警系统
3、电子巡更系统
4、楼宇对讲及门禁系统
5、车库管理系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
外外滩是由上海之忠房地产开发有限公司打造的滨江高端住宅小区，该项目占地约13325平方米，地上建筑面积约38200 ㎡，容积率为2.87，绿地率 36.5%，外外滩项目北邻浦东大道靠近金桥路，南至原油厂，东面毗邻西沟港，西至浦建集团，紧邻中环，交通便捷，周边有建平实验小学、建平实验中学、上海前进高级中学、振华综合高级中学等十几所学校，10分钟可到达上海江东医院，是集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的成熟小区。
外外滩在近4万平方米的土地上建造了5栋住宅，总户数仅331户，拥有市中心难得的超宽楼间距。64.13-192.38㎡多种户型，房型皆为全明朝南房型。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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