血拼上海楼市
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施工进度图(7)
46000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 浦东大道2778弄（靠近金桥路）
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交房时间:
2016年06月30日
预售证号：
浦东新区房管2015预字0000037号
微信扫码拨号
4001560036
转
113581
-暂无数据-
楼栋信息
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售罄
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3# 售罄
单元：2个
楼层：26层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 3室2厅2卫
B 108.0m² 497 万元/套，共25套
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基本信息
楼盘名称：
外外滩
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海之忠房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海之忠房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 浦东大道2778弄（靠近金桥路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管2015预字0000037号 | 2015-01-31 | 3#,5# |
浦东新区房管2014预字000088号 | 2014-03-30 | 2#,4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 46000.0元/m² | |||
2016-03-01 | 46000.0元/m² | |||
2016-02-01 | 46000.0元/m² | |||
2016-01-05 | 46000.0元/m² | |||
2015-12-30 | 46000.0元/m² | |||
2015-11-10 | 46000.0元/m² | |||
2015-10-16 | 46000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 44000.0元/m² | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
2015-09-15 | 44000.0元/m² | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
2015-08-27 | 44000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-08-11 | 40000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-07-24 | 40000.0元/m² | 优惠7万 | ||
2015-06-26 | 40000.0元/m² | |||
2015-06-03 | 40000.0元/m² | 3万抵10万 | ||
2015-05-20 | 39000.0元/m² | 此为在售房源均价，5月30日加推价格待定，目前收5万元认筹金 | ||
2015-05-07 | 39000.0元/m² | 3万抵10万 | ||
2015-05-05 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-04-07 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-03-30 | 39000.0元/m² | 3万抵10万再99折 | ||
2015-03-24 | 39000.0元/m² | 3号楼开盘预计均价39000元/平方米 | ||
2015-03-19 | 39000.0元/m² | 3号楼3.28开盘预计均价39000元/平方米 | ||
2015-03-07 | 40000.0元/m² | |||
2015-03-07 | 40000.0元/m² | |||
2015-03-02 | 40000.0元/m² | 3#楼预计开盘均价40000元/平方米 | ||
2015-01-06 | 40000.0元/m² | |||
2014-12-09 | 38000.0元/m² | 2#楼最后几套64平方米1房均价38000元/平方米。 | ||
2014-11-11 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平方米，购房优惠10万。 | ||
2014-07-03 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-30 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | 折后单价32000-38000元/平方米， |
2014-06-27 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-26 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-23 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-20 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-05 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-06-05 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 32000.0元/m² | |
2014-04-14 | 38000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2014-03-31 | 35000.0元/m² | 开盘预计单价32000-38000元/平方米 | ||
2014-03-31 | 38000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：6、12号线巨峰路站2公里，14号线金桥路站
公交：794路八号桥站；799路浦东大道八号桥站；610路八号桥站；85路八号桥站；沪川线八号桥站；
交通方式：
沿军工路隧道（中环）行驶，右转进入浦东大道，行驶550米即到。
规划信息
占地面积：
13325平方米
建筑面积：
38199平方米
容积率：
2.9
绿化率：
36%
停车位：
停车位296个
楼栋总数：
4
总户数：
125
物业公司：
上海顺风物业管理有限责任公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.80元/平方米*月
周边配套：
综合商场：金桥国际商务广场、文峰广场
学校：建平实验小学、上海前进高级中学等
学校：
中学：上海市建平中学、上海市振华综合高级中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
一、建筑结构：框剪、框架
二、抗震：7度抗震设防烈度。
三、外墙：外墙装饰采用高级外墙涂料（真石漆），外墙采用无机保温，一、二层外墙大理石。
四、底层入口大堂：高级石材地面及高级墙、地砖、天花石膏板造型吊灯
五、电梯：永大品牌电梯
六、智能化系统：
1、视频监控系统
2、周界报警系统
3、电子巡更系统
4、楼宇对讲及门禁系统
5、车库管理系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
外外滩是由上海之忠房地产开发有限公司打造的滨江高端住宅小区，该项目占地约13325平方米，地上建筑面积约38200 ㎡，容积率为2.87，绿地率 36.5%，外外滩项目北邻浦东大道靠近金桥路，南至原油厂，东面毗邻西沟港，西至浦建集团，紧邻中环，交通便捷，周边有建平实验小学、建平实验中学、上海前进高级中学、振华综合高级中学等十几所学校，10分钟可到达上海江东医院，是集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的成熟小区。
外外滩在近4万平方米的土地上建造了5栋住宅，总户数仅331户，拥有市中心难得的超宽楼间距。64.13-192.38㎡多种户型，房型皆为全明朝南房型。
-暂无数据-
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