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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 外外滩 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海之忠房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海之忠房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦东大道2778弄（靠近金桥路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区浦东大道2762号 | 售楼电话： | 4001560036-113581 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管2015预字0000037号 | 2015-01-31 | 3#,5# |
| 浦东新区房管2014预字000088号 | 2014-03-30 | 2#,4# |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 46000元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 46000元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 46000元/㎡ | |||
| 2016-01-05 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-11-10 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-10-16 | 46000元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 44000元/㎡ | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
| 2015-09-15 | 44000元/㎡ | 此为3#楼2房均价，3房均价50000元/平方米，优惠7万。5#楼加推价格待定。 | ||
| 2015-08-27 | 44000元/㎡ | 优惠7万 | ||
| 2015-08-11 | 40000元/㎡ | 优惠7万 | ||
| 2015-07-24 | 40000元/㎡ | 优惠7万 | ||
| 2015-06-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-06-03 | 40000元/㎡ | 3万抵10万 | ||
| 2015-05-20 | 39000元/㎡ | 此为在售房源均价，5月30日加推价格待定，目前收5万元认筹金 | ||
| 2015-05-07 | 39000元/㎡ | 3万抵10万 | ||
| 2015-05-05 | 39000元/㎡ | 3万抵10万再99折 | ||
| 2015-04-07 | 39000元/㎡ | 3万抵10万再99折 | ||
| 2015-03-30 | 39000元/㎡ | 3万抵10万再99折 | ||
| 2015-03-24 | 39000元/㎡ | 3号楼开盘预计均价39000元/平方米 | ||
| 2015-03-19 | 39000元/㎡ | 3号楼3.28开盘预计均价39000元/平方米 | ||
| 2015-03-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-03-07 | 40000元/㎡ | |||
| 2015-03-02 | 40000元/㎡ | 3#楼预计开盘均价40000元/平方米 | ||
| 2015-01-06 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-12-09 | 38000元/㎡ | 2#楼最后几套64平方米1房均价38000元/平方米。 | ||
| 2014-11-11 | 37000元/㎡ | 均价37000元/平方米，购房优惠10万。 | ||
| 2014-07-03 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-30 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | 折后单价32000-38000元/平方米， |
| 2014-06-27 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-26 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-23 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-20 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-05 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-06-05 | 38000元/㎡ | 35000元/㎡ | 32000元/㎡ | |
| 2014-04-14 | 38000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2014-03-31 | 35000元/㎡ | 开盘预计单价32000-38000元/平方米 | ||
| 2014-03-31 | 38000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：6、12号线巨峰路站2公里，14号线金桥路站 公交：794路八号桥站；799路浦东大道八号桥站；610路八号桥站；85路八号桥站；沪川线八号桥站； |
| 交通方式： | 沿军工路隧道（中环）行驶，右转进入浦东大道，行驶550米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 13325平方米 | 建筑面积： | 38199平方米 |
| 容积率： | 2.9 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 停车位296个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 125 | 物业公司： | 上海顺风物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：金桥国际商务广场、文峰广场 学校：建平实验小学、上海前进高级中学等 | ||
| 学校： | 上海市建平中学 上海市振华综合高级中学 |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 一、建筑结构：框剪、框架 二、抗震：7度抗震设防烈度。 三、外墙：外墙装饰采用高级外墙涂料（真石漆），外墙采用无机保温，一、二层外墙大理石。 四、底层入口大堂：高级石材地面及高级墙、地砖、天花石膏板造型吊灯 五、电梯：永大品牌电梯 六、智能化系统： 1、视频监控系统 2、周界报警系统 3、电子巡更系统 4、楼宇对讲及门禁系统 5、车库管理系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
外外滩是由上海之忠房地产开发有限公司打造的滨江高端住宅小区，该项目占地约13325平方米，地上建筑面积约38200 ㎡，容积率为2.87，绿地率 36.5%，外外滩项目北邻浦东大道靠近金桥路，南至原油厂，东面毗邻西沟港，西至浦建集团，紧邻中环，交通便捷，周边有建平实验小学、建平实验中学、上海前进高级中学、振华综合高级中学等十几所学校，10分钟可到达上海江东医院，是集文化、教育、购物、休闲、娱乐、交通、就医等配套设施齐全的成熟小区。 外外滩在近4万平方米的土地上建造了5栋住宅，总户数仅331户，拥有市中心难得的超宽楼间距。64.13-192.38㎡多种户型，房型皆为全明朝南房型。
