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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 融信铂湾 | 建成年代： | 2016年12月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 和美（上海）房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海融信置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 融信集团 | ||
| 楼盘地址： | 赵巷置鼎路889弄(近业辉路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2016年12月30日 |
| 售楼地址： | 青浦赵巷置鼎路889弄(近业辉路) | 售楼电话： | 4001560036-124165 |
预售许可证：
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| 青浦房管（2015）预字0000005号 | 2015-01-22 | 9,7,100号,98号,142号 |
| 青浦房管（2014）预字0000365号 | 2014-08-03 | 17,15,19,22,20,21,16,23 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-12 | 42700元/㎡ | 36900元/㎡ | 在售单价 | |
| 2018-03-30 | 830万元/套 | 别墅最低总价 | ||
| 2018-03-30 | 830万元/套 | 别墅最低总价 | ||
| 2017-11-08 | 850万元/套 | 此为在售别墅的总价 | ||
| 2017-08-22 | 1100万元/套 | 联排别墅总价约1100万-1400万元/套 | ||
| 2017-07-19 | 1100万元/套 | 总价约1100万-1400万元/套 | ||
| 2017-07-12 | 800万元/套 | 下叠总价约800万/套，联排别墅价格待定。 | ||
| 2017-06-26 | 800万元/套 | 下叠总价约800万/套；联排别墅价格待定。 | ||
| 2017-06-13 | 800万元/套 | 总价约800万/套 | ||
| 2017-03-26 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平 | ||
| 2017-03-08 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平 | ||
| 2017-02-08 | 43000元/㎡ | 此为叠加别墅价格 | ||
| 2017-01-12 | 43000元/㎡ | 均价43000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-26 | 45000元/㎡ | 叠加别墅均价45000元/平。 | ||
| 2016-11-24 | 760万元/套 | 总价约760万/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-25 | 800万元/套 | 总价约800万/套 | ||
| 2016-09-26 | 800万元/套 | 720万元/套 | 此为预计总价 | |
| 2016-08-25 | 700万元/套 | 上叠户型为158平3室2厅3卫，总价700万/套； 下叠户型为176平4室2厅3卫，总价800万/套。 | ||
| 2016-08-05 | 630万元/套 | 此为上叠总价； 下叠176平总价690-700万/套。 | ||
| 2016-07-26 | 600万元/套 | 此为上叠158平总价；下叠176平总价650万/套。 | ||
| 2016-07-21 | 650万元/套 | 600万元/套 | 下叠176平总价600-650万/套；上叠158平总价550万/套起。 | |
| 2016-07-15 | 580万元/套 | 此为上叠158平总价；下叠面积176平，总价620万/套左右。 | ||
| 2016-06-29 | 550万元/套 | 此为上叠总价；下叠176平总价600万/套左右。 | ||
| 2016-06-21 | 580万元/套 | 550万元/套 | 此为上叠总价，下叠176平总价600万/套左右。 | |
| 2016-06-13 | 580万元/套 | 550万元/套 | 此为上叠总价；下叠176平总价600万/套左右。 | |
| 2016-05-25 | 580万元/套 | 550万元/套 | 此为上叠总价；下叠总价600万/套左右。 | |
| 2016-05-16 | 510万元/套 | 此为上叠总价；下叠176平，总价600万/套左右。 | ||
| 2016-05-10 | 520万元/套 | 此为上叠158平总价；下叠176平总价600万/套左右。 | ||
| 2016-05-04 | 530万元/套 | 此为158平上叠总价；下叠176平总价590-600万/套。 | ||
| 2016-04-18 | 35000元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | ||
| 2016-03-24 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为加推预计单价；在售的176平的下叠总价约580万/ 套，158平的上叠总价约521万/套。 | |
| 2016-03-03 | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 此为3月27号加推的叠墅价格；现在售的176平的下叠别墅总价约580万/ 套，158平的上叠总价约521万/套。 | |
| 2016-02-17 | 33000元/㎡ | 均价33000元/平，上叠别墅总价521万/套起，下叠别墅总价587/套起。 | ||
| 2016-02-06 | 460万元/套 | 此为上叠总价，上叠户型面积为158平；下叠户型面积为176平，总价510万。 | ||
| 2016-01-26 | 460万元/套 | 此为上叠的总价，上叠户型面积为158平；下叠户型面积为176平，总价510万左右。 | ||
| 2016-01-07 | 30000元/㎡ | 上叠户型面积为158平，下叠户型面积为176平。 | ||
| 2015-12-24 | 600万元/套 | 460万元/套 | 户型为158平上叠，176平下叠 | |
| 2015-12-07 | 600万元/套 | 440万元/套 | 团购5万抵20万 | |
| 2015-11-11 | 24000元/㎡ | 此为洋房均价；叠墅均价29000元/平方米，总价440-600万。叠墅5万抵20万 | ||
| 2015-10-15 | 24000元/㎡ | 此为洋房均价；叠墅均价29000元/平方米，总价440-600万。叠墅5万抵20万 | ||
| 2015-09-24 | 24000元/㎡ | 此为洋房均价；叠墅均价29000元/平方米，总价440-600万。叠墅5万抵20万 | ||
| 2015-09-17 | 24000元/㎡ | 此为洋房均价；叠墅均价29000元/平方米，总价450-600万。 | ||
| 2015-09-10 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/平方米，享2万抵7万优惠；叠墅均价26000元/平方米，享5万抵20万优惠。另均享97折 | ||
| 2015-07-08 | 23000元/㎡ | 洋房均价23000元/平方米，享2万抵7万优惠；叠墅均价26000元/平方米，享5万抵20万优惠。另均享97折 | ||
| 2015-06-26 | 23000元/㎡ | 叠加别墅均价26000元/平方米；花园洋房均价23000元/平方米 | ||
| 2015-06-18 | 22500元/㎡ | 叠加别墅均价26000元/平方米，总价350万起；花园洋房均价22000元/平方米，享3万抵10万优惠 | ||
| 2015-05-24 | 22000元/㎡ | 叠加别墅均价26000元/平方米，总价350万起；花园洋房均价22000元/平方米，享3万抵10万优惠 | ||
| 2015-04-07 | 22000元/㎡ | 叠加别墅均价26000元/平方米，总价350万起；花园洋房均价22000元/平方米，享3万抵10万优惠 | ||
| 2015-04-07 | 22000元/㎡ | 叠加别墅均价26000元/平方米，总价350万起；花园洋房均价22000元/平方米，享3万抵10万优惠 | ||
| 2015-03-18 | 21000元/㎡ | 洋房均价21000元/平方米，总价180万起，享3万抵10万优惠；叠墅350万/套起 | ||
| 2014-10-11 | 22000元/㎡ | 89平3房2厅精装电梯洋房，均价22000元/平，总价200-230万/套，总价可优惠7万 | ||
| 2014-09-05 | 24000元/㎡ | 89平3房2厅精装电梯洋房，均价24000元/平，总价200-230万/套，总价可优惠7万，精装标准2280元/平。 | ||
| 2014-07-24 | 24000元/㎡ | 预计均价24000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：9号线佘山站、17号线嘉松中路站（在建中）； 公交：赵巷1路（刘夏站）100米；青华专线（华新站）；沪赵专线（华新站）。 |
| 交通方式： | 延安高架-A9，至赵巷出口下左转,至业辉路置顶路桥南，可到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 121376平方米 | 建筑面积： | 203772平方米 |
| 容积率： | 1.02 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1231个，车位配比为1：1.6。 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 778 | 物业公司： | 融信（福建）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 融信铂湾物业费3.4元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：宋庆龄国际学校、西外外国语小学 医疗：上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院 综合商场：奥特莱斯购物中心、米格天地商业广场、吉盛伟邦国际家具村 娱乐：佘山月湖公园、欢乐谷、玛雅水上乐园、、元祖启蒙乐园、国际游艇俱乐部、佘山高尔夫俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店、佘山艾美酒店 邮局：赵巷邮政支行、泗泾支行 银行：建设银行、农业银行、工商银行、上海银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 结构：框架-剪力墙外墙内墙供电：标准供应供气：天然气电梯：暂无通讯：标准供应门窗：暂无卫生间：暂无大堂：暂无厨房：暂无建筑设计：UA国际景观设计：香港贝尔高林 电信、联通、移动任选 市政供水 无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融信铂湾，地处西郊生活核心——赵巷国际别墅区。从项目出发，15分钟畅达大虹桥国际商务核心区，30分钟直抵徐家汇，A8/A9高速公路无缝对接虹桥、中山公园、徐汇三大商圈，开启上海新贵全新生活。 融信铂湾作为中国地产50强【融信集团】在上海的项目，融信铂湾享有佘山优质生活配套。米格天地商业广场、奥特莱斯购物中心、欢乐谷、玛雅水上乐园、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖公园、佘山艾美酒店、佘山索菲特大酒店、宋庆龄国际学校、西外外国语小学等高端配套环伺，丰富的城市配套和成熟的区域规划，进一步提升佘山生活品质。 融信铂湾项目总建约21万平米、容积率1.02，依托地块原有三面环水地形，萃取新亚洲建筑风情，打造墅境洋房、半岛叠加、滨水联排别墅、滨水景观公园等高端业态。 融信铂湾聘请国际知名景观公司贝尔高林精心设计，以三级造景手法勾勒公园半岛秘境——约750米滨水景观公园、5重立体植被体系、中心大型水景交相辉映，移步易景，塑造佘山私密岛居生活。
