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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 万科翡翠雅宾利 | 建成年代： | 2016年08月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 8000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海硕城置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： |
万科集团
上置集团 |
||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 中华新路199弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 闸北区中兴路699号(中兴路止园路路口) | 售楼电话： | 4001560036-112623 |
预售许可证：
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| 闸北房管(2015)预字0000467号 | 2015-08-28 | 12号楼,11号楼,10号楼,9号楼 |
| 闸北房管(2015)预字0000175号 | 2015-04-30 | 18号楼,16号楼 |
| 闸北房管(2014)预字0000562号 | 2014-10-15 | 2号楼,3号楼,14号楼 |
| 闸北房管（2014）预字293号 | 2014-06-30 | 13号楼,1号楼 |
| 闸北房管(2014)预字0000293号 | 2014-06-30 | |
| 闸北房地(2006)预字786 | 2006-07-11 | |
| 闸北房地(2006)预字447 | 2006-05-09 | |
| 闸北房地(2006)预字178号 | 2006-03-28 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-26 | 119700元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 待定 | |||
| 2019-04-11 | 待定 | |||
| 2018-11-06 | 待定 | |||
| 2018-03-21 | 104839元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-21 | 90000元/㎡ | 此为在售平层公寓的价格；预计后期加推的公寓价格待定。 | ||
| 2016-10-13 | 6000万元/套 | 4000万元/套 | 此为预计10月底加推的三期毛坯叠加别墅的价格 | |
| 2016-10-11 | 130000元/㎡ | 120000元/㎡ | 此为在售的265平和307平住宅的价格；少量在售的198平住宅的均价10万/平；在售的下叠叠加别墅单价40000-60000元/平；预计10月底加推的叠加别墅的价格待定。 | |
| 2016-10-08 | 130000元/㎡ | 120000元/㎡ | 在售少量户型为198平3房，均价10万/平；265平4房，307平4+1房，单价12-13万/平；另在售叠加别墅，单价40000-60000元/平；预计10月底加推的叠加别墅的价格待定。 | |
| 2016-09-29 | 130000元/㎡ | 120000元/㎡ | 在售少量户型为198平3房，均价10万/平；265平4房，307平4+1房，单价12-13万/平；另在售叠加别墅，单价40000-60000元/平；预计10月底加推的叠加别墅的价格待定。 | |
| 2016-09-22 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 在售3期186、198平单价12-14万/平；265、307平单价10-11万/平；预计9月底加推的叠加别墅总价4000-6000万/套。 | |
| 2016-09-18 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 在售3期186、198平单价12-14万/平；265、307平单价10-11万/平；预计9月底加推的叠加别墅总价4000-6000万/套。 | |
| 2016-09-12 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售的3期住宅的单价；预计9月底加推的别墅价格待定。 | |
| 2016-08-29 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 3期住宅。 | |
| 2016-08-23 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 165、185、198平3房，265平4房，307平5房。 | |
| 2016-08-16 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | 165、185、198平3房，265平4房，307平5房。 | |
| 2016-08-10 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | 165、185平3房，265平4房，307平5房 | |
| 2016-08-01 | 110000元/㎡ | 80000元/㎡ | 165、185平3房，265平4房，307平5房 | |
| 2016-07-27 | 85000元/㎡ | 185平3房，265平4房，307平5房。 | ||
| 2016-07-20 | 85000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-07-06 | 85000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-06-28 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，307平均价80000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，307平均价80000元/平 | ||
| 2016-06-12 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，307平均价80000元/平 | ||
| 2016-06-06 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，307平均价80000元/平 | ||
| 2016-05-31 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计均价80000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 80000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计均价80000元/平 | ||
| 2016-05-18 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计单价70000-80000元/平 | |
| 2016-05-11 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计均价82000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计均价82000元/平 | ||
| 2016-04-27 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源预计均价82000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-12 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-06 | 85000元/㎡ | 165-307平3-4房均价85000元/平 | ||
| 2016-03-17 | 85000元/㎡ | 165-307平，均价85000元/平；联排别墅价格待定 | ||
| 2016-03-01 | 85000元/㎡ | 165-307平，均价85000元/平 | ||
| 2016-02-17 | 85000元/㎡ | 109平2房，165、186、198平3房，265平4房，均价85000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 85000元/㎡ | 109平2房，165、186、198平3房，265平4房，均价85000元/平 | ||
| 2016-01-28 | 85000元/㎡ | 109平2房，165、186、198平3房，265平4房，均价85000元/平 | ||
| 2015-12-25 | 85000元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 85000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2015-09-23 | 72000元/㎡ | 68000元/㎡ | ||
| 2015-08-27 | 72000元/㎡ | 70000元/㎡ | 69000元/㎡ | 2-3房均价70000-72000元/平方米，4-5房均价69000-70000元/平方米。 |
| 2015-07-27 | 72000元/㎡ | 70000元/㎡ | 69000元/㎡ | 2-3房均价70000-72000元/平方米，4-5房均价69000-70000元/平方米。 |
| 2015-06-29 | 69000元/㎡ | 67000元/㎡ | 65000元/㎡ | 2-3房均价67000-69000万/平方米，4-5房均价65000-66000元/平方米。 |
| 2015-06-22 | 67000元/㎡ | 精装房源均价67000元/平方米 | ||
| 2015-05-20 | 67000元/㎡ | 精装房源均价67000元/平方米 | ||
| 2015-05-17 | 65000元/㎡ | 精装房源均价65000元/平方米 | ||
| 2015-03-26 | 65000元/㎡ | 精装高层住宅均价65000元/平方米 | ||
| 2015-01-06 | 65000元/㎡ | |||
| 2014-11-28 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平方米 | ||
| 2014-07-04 | 65000元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 65000元/㎡ | 均价65000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 4号线宝山路站；8号线中兴路站，西藏北路站；3号线东宝兴路站，宝山路站 |
| 公交路线： | 中兴路鸿兴路站：65路、78路、302路、305路、310路、502路、537路、823路、942路、952路、962路。 |
| 交通方式： | 万科翡翠雅宾利西起西藏北路、南临中兴路、北靠天通庵路、东接宝通路。自驾从内环高架至中山北路向东行驶约1公里，右转沿共和新路向东南行驶375米，左转沿芷江西路向东行驶911米，右转沿宝昌路向东南行驶146米，右转沿天通庵路向西南行驶168米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 54500平方米 | 建筑面积： | 218500平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共有车位772个。 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 777 | 物业公司： | 上海上置物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 万科翡翠雅宾利物业费4.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：市北高级中学、杨波私立中学、青云中学、六十中学、区重点闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。 医疗：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院、四一一医院、上海剑桥医院等林立。 公园：除项目自身配有4万方中兴绿地外，大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海仑公园、鲁迅公园、闸北公园等。 | ||
| 学校： | 上海市青云中学 |
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| 内部配套： | 室内恒温及室外景观双泳池； 大规模多功能主题会所。 小区内规划有小学。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙； 外墙：局部大理石配真石漆； 内墙：涂料+墙纸； 供水：屋顶水箱； 供电：220V、380V； 供气：天然气； 采暖：地暖； 通讯：市话、宽带； 卫生间：高级洁具； 大堂：精装； 厨房：高级德系橱电设备 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科翡翠雅宾利位于上海市中心，内环内，是规划总建筑面积约50万平方米的综合型高端大盘项目。项目西起西藏北路、南临中兴路，北靠天通庵路，东接宝通路，总占地面积20.624公顷。 绿洲雅宾利花园三期位于西藏北路与中兴路交汇处，距人民广场仅2500米，形成以本案为居住中心，人民广场为商业中心，陆家嘴为金融中心的上海黄金三角生活圈。项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等6大商圈；零距地铁8号线中兴路站，紧邻轻轨3、4号线，毗邻南北高架、内环高架。 绿洲雅宾利花园所处区域内交通便捷，教育、医疗、娱乐、购物、银行、大型绿地等生活配套丰富，更具有浓郁的历史人文气息。 绿洲雅宾利花园项目采用HOPSCA国际先进规划理念打造集酒店、办公、绿地、购物、泛会所、洋房商铺、高档公寓为一体的城市综合体。 绿洲雅宾利花园三期采用经典的ART DECO外立面设计，建筑超大栋距，三大堂设计，小区人车分流，主题园林景观错落有致。豪华精装全配，突出功能亮点。全屋配备节能环保的新风系统有效过滤pm2.5；家庭中央软水、净水系统；家庭中央空调系统；全屋水循环地采暖系统；全屋外墙保温系统；外窗隔音隔热系统；智能洁具系统；楼宇电梯控制系统；品牌厨房家电，更有小区一卡通、电子门锁小区智能云社区平台等安保、社区服务科技。 绿洲雅宾利花园每一期均有一个主题会所，整盘采用会所联盟方式，每一期业主皆可随心选择，定制生活。 绿洲雅宾利花园三期规划市中心罕见超大多功能主题会所，采用地源热泵节能环保设计，规划室内恒温泳池、室外景观泳池；早餐服务、咖啡厅、红酒吧、室内高尔夫、SPA、练琴房、儿童活动中心、家庭多功能室等沙龙生活；羽毛球、足球、篮球、乒乓球、桌球、健身房、瑜伽室等康体中心。集运动、休闲、养生、娱乐、亲子等于一体。聘请了具有AAA等级称号的物业可提供业主细致、周到的管家式服务。
