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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 中洲珑悦 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海深长城地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 深圳市中洲投资控股股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 惠南丰海路500弄（南汇体育中心对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 浦东观海路拱极路（南汇体育中心对面） | 售楼电话： | 4001560036-125480 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2015)预字0000415号 | 2015-08-08 | 3号,1# |
| 浦东新区房管2014预字0000437号 | 2014-08-26 | 11号,12号,10号,17号,18号,19号,20号,21号,22号,23号,24号,25号 |
| 浦东新区房管2014预字0000286号 | 2014-06-21 | 1号,2号,3号,4号,5号,6号,7号,8号,9号,15号,16号 |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 20000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | ||
| 2016-10-08 | 20000元/㎡ | 此为酒店式公寓价格 | ||
| 2016-08-22 | 25000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-08-02 | 19000元/㎡ | 此为在售160平3房、190平4房价格，现在有30万抵50万优惠；下批加推160平3房、190平4房，预计均价25000元/平 | ||
| 2016-07-20 | 19000元/㎡ | 此为在售160平3房、190平4房价格；下批预计价格25000元/平；现在有30万抵50万优惠。 | ||
| 2016-07-06 | 17000元/㎡ | 此为160平3房、190平4房价格；有30万抵50万优惠 | ||
| 2016-06-27 | 17000元/㎡ | 此为160平3房、190平4房价格；有30万抵50万优惠 | ||
| 2016-06-11 | 17000元/㎡ | 此为155平3房、190平4房价格；有30万抵50万优惠 | ||
| 2016-05-26 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 此为SOHO公寓价格 | |
| 2016-04-27 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 此为SOHO公寓预计价格 | |
| 2016-04-13 | 13000元/㎡ | 此为SOHO公寓价格，15万抵30万 | ||
| 2016-03-23 | 13000元/㎡ | 此为SOHO公寓价格，15万抵30万 | ||
| 2016-03-16 | 13000元/㎡ | 此为SOHO公寓均价；220平大户型均价17000元/平 | ||
| 2016-03-03 | 13000元/㎡ | 此为SOHO公寓均价；220平大户型均价17000元/平 | ||
| 2016-02-17 | 18000元/㎡ | 此为公寓单价，SOHO单价13000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 18000元/㎡ | 此为公寓单价，SOHO单价13000元/平 | ||
| 2016-01-04 | 18000元/㎡ | 此为公寓单价，SOHO单价13000元/平 | ||
| 2015-12-10 | 18000元/㎡ | 此为公寓单价，SOHO单价13000元/平 | ||
| 2015-11-04 | 18000元/㎡ | 此为公寓单价，SOHO单价13000元/平 | ||
| 2015-10-09 | 18000元/㎡ | 3万抵8万 | ||
| 2015-09-08 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-08-19 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-07-08 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-06-12 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-05-07 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-04-13 | 18000元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-04-09 | 17500元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-04-02 | 17500元/㎡ | 117-120平方米户型2万抵5万；135-220平方米户型3万抵8万 | ||
| 2015-01-30 | 16500元/㎡ | 3房优惠5万，4房、5房优惠12万 | ||
| 2015-01-30 | 16500元/㎡ | 3房优惠5万，4房、5房优惠12万 | ||
| 2015-01-06 | 16500元/㎡ | 3房优惠5万，4房、5房优惠12万 | ||
| 2014-12-15 | 20500元/㎡ | 均价16500元/平方米。3房优惠5万，4房、5房优惠12万。 | ||
| 2014-09-10 | 16500元/㎡ | 4万抵20万，平均总价180万 | ||
| 2014-06-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 16000元/㎡ | 4万抵20万，平均总价180万 | ||
| 2014-06-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 17000元/㎡ | 3房总价180万起，4万抵20万 | ||
| 2014-06-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 17000元/㎡ | 中洲珑悦开盘价格预计17000元/平方米，总价200万起。 | ||
| 2014-05-16 | 17000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南新专线南汇大学城站、惠南7路观海路拱极路站、惠南4路双翼学校站 |
| 交通方式： | 沿G1501上海绕城高速出口行驶312米减速行驶到达收费站/沿拱极路向西行驶653米右转/沿观海路向南行驶54米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 32716平方米 | 建筑面积： | 69928平方米 |
| 容积率： | 2.14 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共411个，车位比1:0.8 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 493 | 物业公司： | 长城物业集团股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中洲珑悦物业费为2.8元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：南汇中学；工商附小；惠南镇小学；南汇区实验学校；上海师范大学附属第二外国语学校 综合商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场；宏基休闲广场；豪布斯卡名品村 幼稚园：东城幼儿园；听潮艺术幼儿园；惠南镇西门幼儿园 银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行 邮局：中国邮政拱极路邮政所 医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院 其他：南汇体育中心 | ||
| 学校： | 上海市南汇县惠南中学 |
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| 内部配套： | 规划商业 | ||
| 建材设备： | 室内：毛坯 结构：框架 入户大堂：精装，挑高 窗户：断桥铝合金窗户材料，双层中空、单面LOW-E玻璃 进门：高级钢木复合门，配备电子密码锁 电梯：西子奥蒂斯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中洲珑悦项目地块东至观海路，南至拱极路，西至丰海路，北至拱北路；地块方正，东西长约370米，南北长约360米，其中拱极路为区域主干道，社区内有天然河道——卫埠港穿越。 中洲珑悦项目整体分期开发，是集住宅、商业、SOHO公寓、精品酒店、高端会所于一体的“高标准、高品质”的综合性社区，并打造成区域西班牙风情之社区。 中洲珑悦项目一期核心产品为4层带电梯花园洋房，一梯两户，层层退台，户型面积约150——212平米。其中1层户型附赠下沉式庭院和大面积地下室，地下室直接采光；顶层复式户型，赠送南北双露台和阁楼。同时推出的还有位于花园洋房北侧的小高层公寓。该住宅产品紧邻360米天然河道，形成视野良好的天然滨河景观公寓，户型面积在90平方米左右。 中洲珑悦二期产品都是小高层房源，整个项目为西班牙风格建筑群，约40米楼间距，二期主力户型为117-220㎡，一梯一户和一梯两户，所有户型均为南边通透双阳台设置。三房，四房户型均为客厅两卧南向采光，五房为客厅三卧南向采光。
