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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 上实滨湖和墅 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海丰茂置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海实业发展股份有限公司（上实发展） | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 绿湖路599弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 青浦区朱家角绿湖路599弄15号（会所内） | 售楼电话： | 4001560036-122666 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青浦房管（2014）预字0000190号 | 2014-05-18 | 76,97,95,83,27,8,78,89,52,28,16,87,88,1 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | ||||
| 2017-01-01 | 31082元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 30384元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 30057元/㎡ | |||
| 2016-10-21 | 1400万元/套 | 总价约1400万/套 | ||
| 2016-10-01 | 28304元/㎡ | |||
| 2016-09-23 | 1400万元/套 | |||
| 2016-09-01 | 28310元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 850万元/套 | 总价850万/套起 | ||
| 2016-08-01 | 28308元/㎡ | |||
| 2016-07-24 | 1700万元/套 | 850万元/套 | 总价850-1700万/套 | |
| 2016-07-01 | 29988元/㎡ | |||
| 2016-06-23 | 1700万元/套 | 850万元/套 | 具体一房一价 | |
| 2016-06-01 | 22380元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 1500万元/套 | 1000万元/套 | ||
| 2016-05-01 | 23689元/㎡ | |||
| 2016-04-23 | 1400万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2016-04-01 | 25268元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 1400万元/套 | 900万元/套 | ||
| 2016-03-01 | 25530元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 1400万元/套 | 900万元/套 | ||
| 2016-02-01 | 26886元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 1400万元/套 | 900万元/套 | 户型为280-390平 | |
| 2015-12-28 | 1400万元/套 | 800万元/套 | 户型面积为280-395平。 | |
| 2015-12-14 | 1100万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2015-11-11 | 1400万元/套 | 800万元/套 | 中式独栋总价800-1100万，欧式独栋总价1000-1400万 | |
| 2015-10-12 | 1400万元/套 | 800万元/套 | 中式独栋总价800-1100万，欧式独栋总价1000-1400万 | |
| 2015-09-11 | 40000元/㎡ | 总价800-1300万元/套 | ||
| 2015-08-10 | 40000元/㎡ | 总价800-1300万元/套 | ||
| 2015-07-20 | 40000元/㎡ | 总价800-1300万元/套 | ||
| 2015-06-25 | 40000元/㎡ | 总价800-1300万元/套 | ||
| 2015-05-24 | 1300万元/套 | 1000万元/套 | 总价1000万-1300万/套 | |
| 2015-04-14 | 1300万元/套 | 1000万元/套 | 总价1000万-1300万/套 | |
| 2015-03-13 | 1300万元/套 | 1000万元/套 | 总价1000万-1300万/套起。 | |
| 2015-03-05 | 40000元/㎡ | 总价1100万元/套起 | ||
| 2015-03-05 | 1100万元/套 | 总价1100万元/套起 | ||
| 2014-06-16 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：17号线东方绿洲站（规划2017年通车）直线距离1.5公里 |
| 交通方式： | G50沪渝高速——朱枫公路下高速——往北至珠溪路——绿舟路往西——项目 |
规划信息
| 占地面积： | 90000平方米 | 建筑面积： | 26000平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 每户配2个车位 | 楼栋总数： | 81 |
| 总户数： | 81 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 上实滨湖和墅地上物业费4.8元/平/月，地下物业费2.4元/平/月。 | ||
| 周边配套： | 小学：朱家角小学、沈巷镇中心小学 中学：珠溪中学 幼稚园：朱家角幼稚园 综合商场：青浦家乐福、朱家角华联超市、朱家角老街 银行：工行、建行、中国银行 邮局：朱家角镇邮局 医院：朱家角人民医院（又名仁济医院朱家角分院） 其他：安麓酒店、皇家金煦花园酒店、中信泰富锦江酒店、东方绿舟宾馆、东方绿舟别墅酒店、河鲜一条街、荷花垛、朱家角古镇等 | ||
| 学校： | 上海市青浦区朱家角中学 上海市青浦区东湖中学 |
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| 内部配套： | 会所。 | ||
| 建材设备： | 结构：木结构 外墙：石材、面砖等 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上实滨湖和墅地处青浦朱家角淀山湖畔，作为西上海环虹桥枢纽区域的一颗绿色明珠，其拥有优越生态环境及上海的水资源保护地淀山湖，区域集合了乡村高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、东方绿舟、太阳岛国际旅游度假区等多个休闲娱乐基地，现在已成为上海大型的旅游胜地之一，其宜居性不言而喻。 上实滨湖和墅，择取淀山湖畔，建筑高品质别墅项目，上实集团不惜巨资精选加拿大优质木材，并特别邀请日本住友林业担纲设计顾问、加拿大木业协会全程技术指导，雕琢淀山湖畔仅81席木结构独栋别墅，并荣膺英国皇家特许测量师RICS大奖等多个国内外奖项。 上实滨湖和墅项目规划81栋独栋别墅，面积280—390平方米；附赠150-236平方米地下室；花园面积户均占地1亩。
