血拼上海楼市
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周边配套图(7)
楼盘证照(1)
172000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
在售面积：180 210 245
楼盘地址:
黄浦 中华路518弄1-16号（近紫霞路）
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交房时间:
2026年12月
预售证号：
黄浦房管(2024)预字0000297号
微信扫码拨号
4001560036
转
124632
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
融创外滩壹号院
建成年代：
2020年08月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
15000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中国泛海控股集团
通海建设有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
中国泛海控股集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄浦 中华路518弄1-16号（近紫霞路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄浦房管(2024)预字0000297号 | 2024-10-15 | |
黄浦房管（2024）预字0000215号 | 2024-08-05 | 二期1# |
黄浦房管(2024)预字0000215号 | 2024-08-02 | |
黄浦房管(2024)预字0000069号 查看图片 | 2024-04-08 | |
黄浦房管(2015)预字0000596号 | 2015-10-28 | 11# |
黄浦房管(2018)预字0000258号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-10-17 | 172000.0元/m² | 在售面积：180 210 245 | ||
2024-04-10 | 7200.0万元/套 | 3800.0万元/套 | ||
2020-07-30 | ||||
2020-04-29 | 125000.0元/m² | |||
2020-03-10 | 121500.0元/m² | |||
2020-02-01 | 121500.0元/m² | 在售户型建面约290-334㎡的4房和5房，均价约121500元/㎡ | ||
2019-12-31 | 121500.0元/m² | 带装修交付，均价约121500元/平，总价约3500万-4500万/套。 | ||
2019-11-29 | 121500.0元/m² | |||
2019-10-31 | 3500.0万元/套 | 项目总占地面积约4.4万方，总建筑面积约22.8万方，目前在售建面约289㎡、293㎡、328㎡、和334㎡4房，主力总价段为3500万-4500万元/套。 | ||
2019-07-26 | 121500.0元/m² | 289-334㎡4房 | ||
2019-07-12 | 121500.0元/m² | 290㎡/293㎡ | ||
2019-06-27 | 122000.0元/m² | 290/293㎡ 4房3厅4卫，328/334㎡ 4房3厅5卫 | ||
2019-06-14 | 122000.0元/m² | 约290㎡带装修交付，单价均价约122000元/㎡，总价均价约3880万/套 | ||
2019-06-14 | 122000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 130000.0元/m² | |||
2019-04-04 | 130000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-01-04 | 90000.0元/m² | |||
2015-12-24 | 90000.0元/m² | 户型为130平2房 | ||
2015-12-03 | 90000.0元/m² | |||
2015-11-23 | 85000.0元/m² | 98折优惠 | ||
2015-11-13 | 95000.0元/m² | 90000.0元/m² | 30万认筹金抵98折 |
交通信息
轨道交通：
9号线小南门站
公交路线：
河南南路蓬莱路: 929路、306路、64路、66路
中山南路董家渡路: 324路、868路、305路、736路、581路、55路、576路、65路
复兴东路光启路: 松江64路、715路、64路
交通方式：
复兴东路隧道-沿中华路由北向南-中华路沙场街-项目
规划信息
占地面积：
43864平方米
建筑面积：
220000平方米
容积率：
3.3
绿化率：
40.1%
停车位：
地下车位数817
楼栋总数：
7
总户数：
300
物业公司：
中国泛海控股集团
物业费：
10.00元/平方米.月
物业费描述：
10元/平米.月
周边配套：
中小学：黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学；
综合商场：百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店、洛克﹒外滩源商业体（在建中）、国际金融服务中心（在建中）、外滩SOHO（在建中）、老码头休闲娱乐中心、新天地等；
幼稚园：紫霞路幼儿园；
银行：农业银行、工商银行、中国银行、建设银行；
邮局：中国邮政南市邮政支局；
医院：第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院等；
其他：罗斯福公馆，上海外滩游艇会，华尔道夫酒店，和平饭店，半岛酒店，外滩悦榕庄酒店。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业。
建材设备：
钢混
供暖方式：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：天然气入户
楼盘简介
泛海国际住区地处上海黄浦区，内环内浦江“S”湾核心地段——外滩金融聚集带，整体建筑规模约60万㎡，紧邻董家渡金融城（在建中）、与陆家嘴金融城隔江相望，BFC、十六铺游艇码头、新天地等环伺周边。泛海国际住区旨在为上海打造“有金融有生活，有温度有厚度”国际生活样板。
泛海国际住区·璞境Ⅱ总建筑面积约23万㎡，其由6栋18-22层高层住宅，和约2000平方米的运动会所、600平方米的休闲会所组成。建筑采用了经典不衰的Art Deco风格，并以沙特天然宝金石对外立面进行全石材干挂，其沉稳、典雅，历久弥新的色泽和质感延续了外滩万国建筑博览群的艺术旋律，为上海再筑百年城市经典。
整体布局上，融汇外滩金融规划理念及高级国际社区设计理念，讲究中轴对称，建筑有序排列。社区在中央轴线上，喷泉、林荫道和约1400平方米草坪构成大型中央景观，为外滩社区中罕有。在每栋建筑前后，还均设置私密性的入户花园和景观组团，自然围合出多处私家园林组团与共享景观绿地，营造静谧隐贵的居住环境。
目前即将推出的6号楼、7号楼主力户型为290㎡-295㎡的四房，全部房型实现全套房，中西双厨设计，南北通透。保证采光与观景效果之外，更实现了合理的动静分区。其装修风格涵盖优雅海派、奢华欧式新古典和摩登都会三大经典，满足高端城市精英的审美喜好与居住习惯。
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