3000万起步的外滩豪宅,如何能获如此多塔尖人士的追捧?

提到目前上海高端楼市火爆热销的项目，融创外滩壹号院特别当仁不让的占有一席之地。

2019年7月，首次开盘即创下劲销近8成的成绩，续销不到1月就基本售罄!

开盘实景图

2019年9月，时隔不足2月再次开盘，已经清盘，仅剩5套复式产品-Bund Villa。

不过，为何总价3000万起步的融创外滩壹号院能取得如此热销，令众多的塔尖人士追捧呢?

笔者实地走访发现，因为其聚集了成为全球知名豪宅的三项必备要素。

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上海 ，首屈一指的地标

外滩

想要成为全球知名豪宅的首要因素是什么呢?当然重中之重的还是地段，而且是稀缺地段。

融创外滩壹号院实景图

作为豪宅地产圈亘古不变的真理，只有占据具有城市发展历史文化底蕴的稀缺地段的品牌地产大作，才能称之为豪宅。

而在上海，这样首屈一指的地段，毫无疑问的会让人想到外滩。

外滩示意图

因为自1843年开埠以来，这里就一直代表着上海的核心。作为上海城市的命脉，黄浦江在此与苏州河交汇，众多的历史、文化与建筑在这里沉淀，记载了上海百多年的发展轨迹。

而融创外滩壹号院正坐落于此——外滩董家渡板块，项目紧邻黄浦江、豫园，隔江对望陆家嘴CBD及世博板块。

如此优质的核心区位，自然代表着拥有便捷的生活环境。

交通资源方面：项目出门即是9号线小南门地铁站，内环高架与延安高架分列南北。

陆家嘴示意图

商业资源方面：新天地、南京东路、陆家嘴等商圈均在项目的生活圈内。

学校资源方面：约500米的范围内有紫霞幼儿园、上海市中华路第三小学、上海市黄浦区排名前列中心小学、上海市八初级中学、上海市尚文中学；约1公里处有上海市黄浦区中华路幼儿园、市南中学、上海市光明小学等学校。

医疗资源方面：上海市黄浦区中西医结合医院，黄浦区小东门街道社区卫生服务中心距离项目不到1公里。另外，项目附近还有上海第九人民医院，上海中医药大学附属曙光医院(西院)等医疗配套。

除此之外，项目还自带约2万方高端商业，涵盖国际品质超市、一站式特色餐饮服务、全龄段教育机构、文化艺术消费等功能。

2

未来上海20年的封面代表

董家渡

全球知名豪宅除了要占据地利之外，还应当拥有高级的发展规划，因为只有这样才能保持自身发展潜力不断。

依照上海市政府《外滩金融聚集带建设》的发展规划，未来外滩将建设成为集金融、贸易办公、商业、滨水旅游、居住为一体的新城市价值聚合体。

以外滩源为正核心，上海将建成以东外滩、北外滩、南外滩为基石的浦西滨江“排名前列链”，重现远东排名前列金融中心的往昔荣光。

示意图

而南外滩区域的发展无疑是本次规划成果中的一大亮点。

董家渡金融城效果图

因为一个集高端购物中心、开放式休闲商街、知名五星级酒店于一体的7x24小时金融不夜城——董家渡金融中心，即将落成。

在这里，外滩排名前列体验式复合金融中心BFC已投入运营。它刷新了外滩摩天楼群天际线，地上建筑面积约27万㎡，地下建筑约15万㎡，涵盖艺术长廊、文化广场、多功能fashionshow空间多种功能及业态。

在这里，中山南路地下通道，地下空间总建筑面积为1.5万㎡，除了设置地下步行系统，还将整合周边商业地块进行地下商业设施的开发，打造地下“休闲区”。

示意图

在这里，更有中国太平洋保险、中国人保、交通银行、东方证券、国泰君安证券、汇添富基金、上海清算所、上海黄金交易所、复星国际、百联集团、蚂蚁金服等，包括众多世界500强在内的知名企业，将在此风云际会。

上海2035规划示意图

除此之外，作为南外滩核心区域的董家渡还被划入上海市2035城市中央活动区(CAZ)内。

在上海市2035城市中央活动区（CAZ）+外滩全球金融集聚带两大战略规划的加持下，未来的发展潜力也就不言而喻了。

假如说上海过去20年的发展，以陆家嘴为代表的浦东新区迅速崛起，给上海带来了诸多的世界排名前列。

那未来20年，以董家渡为代表的南外滩将肩负起上海打造先进全球城市的重任，引领上海在更多领域站在世界的正中心。

示意图

而融创外滩壹号院与此比肩而立，近在咫尺。可以预见未来的董家渡一带将会成为上海外滩又一高尚聚居区。

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不负外滩世界进阶之作

融创TOP系传世大宅

如果稀缺的地段+高级规划是成为全球知名豪宅的基石，那项目自身的制作工艺才是决定其能否名副其实的关键。

融创外滩壹号院实景图

融创外滩壹号院，精心挑选每一块材质，用心打磨每一个细节，力求优质至美，永不过时。

融创外滩壹号院水景景观实景图

被冠以外滩“绿宝石”之誉的融创外滩壹号院园林，拥有近百米叠水景观主轴盛景，约2000㎡中央草坪，“盆景之王”对节白蜡，12银杏阵列…园林景观美轮美奂。

融创外滩壹号院实景图

项目外立面采用全进口的沙特宝金石，质地坚硬，不易风化，色泽可保持百年以上，与外滩万国建筑的原石风格一脉相承。

融创外滩壹号院实景图

路灯外罩也都是紫铜材质，质感厚重；就连地面的铺装，都是用的常用于建筑外立面的石材，细节之中透露了奢华的质感。

针对纯粹的塔尖圈层，还配备了实力派服务体系。会所配置、物业服务和配套商业以高端标准打造，共同缔造外滩国际高尚生活范本。

融创外滩壹号院梦幻星空泳池实景图

由美国WILSON ASSOCIATES威尔逊设计的建面约2000㎡会所，内部配有梦幻星空泳池。

在产品户型上更是以约300㎡起步的纯粹大宅尺度，致敬纯粹的塔尖圈层。

未来项目将奢装交付，包括美诺ArtLine系14件套电器、意大利威乃达(Veneta Cucine)进口橱柜、Dierre迪瑞入户装甲门、旭格系统门窗、德国海福乐HAFELE移门轨道、铰链、静音门锁、被隐藏的收纳空间、全球知名卫浴品牌，打造真正智能、安全、健康的家居环境。

生活体验馆赏析

融创外滩壹号院生活体验馆实景图

所以，集稀缺地段+高级规划+优良制作工艺于一身的全球知名豪宅融创外滩壹号院，难怪会令如此多的塔尖人士追捧，因为这背后代表着人们对美好生活的向往，对生活品质的追求，更是一种身份的象征。

对融创外滩壹号院感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信：shfocus021，备注“融创"~

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