内环内12W+楼盘,今开盘接近日 光

血拼上海楼市 2019-07-12 13赞
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融创外滩壹号院成为今年首个认筹比超过100%单价12W+,总价3000W+的楼盘2019年开盘楼盘认筹比TOP10

融创外滩壹号院地理位置图

据悉该项目大筹认了115左右,还有部分小筹

截止到今日发稿去化超9成

据知情人爆料

融创外滩壹号院占地面积约15万㎡,总开发体量约60万㎡,其中约2万㎡自持商业。本次推出的3、4、5单元,位于小区核心景观位置。

本次推出126套房源:(2套小面积、1套顶楼)

4房(共计123套):主力面积289㎡、292㎡、328㎡、334㎡

整体均价121206元/平米

融创外滩壹号院成为今年首个认筹比超过100%单价12W+,总价3000W+的楼盘2019年开盘楼盘认筹比TOP10

今天开盘的融创外滩壹号院

大筹115左右,还有部分小筹,总体认筹比超100%

今年开盘的千万级项目不在少数

别墅、大平层皆有

但真正像融创外滩壹号院这样的3000W级顶豪楼盘却极少

同为大平层产品的徐汇区嘉御庭可以算得上一个竞品

但其加推的106套房源中

面积跨度极大(246-542㎡)

<340㎡的仅49套

这49套房源的套均总价已高达3928万,逼近4000万

嘉御庭整体套均总价高达4500万

无疑融创外滩壹号院在总价方面填补了3000W+豪宅的空档

融创外滩壹号院的地段更是极大地加分项

融创外滩壹号院坐落外滩金融聚集带

黄浦区董家金融城与南外滩金融聚集带核心位置

周边外滩、人民广场、陆家嘴、新天地、豫园多个上海商圈环伺

旁边就是轨交9号线

地理位置得天独厚

此外,社区品质也是成就其辉煌的重要原因

融创外滩壹号院总占地15万方,总开发体量约60万方,其中包括6幢高层住宅、约2000平运动会所、600平休闲会所,社区整体超高标准打造

融创在外环外还有一个独栋项目也于7月份开盘了,均价约14W,总价约2800W,总房源143套,认筹117组,认筹比也高达82%。

该独栋项目部分一房一价表如下:

最后附上融创这2个项目的户型图:

融创外滩壹号院户型图

B2户型/建筑面积约293㎡/4房3厅4卫

B1户型/建筑面积约289㎡/4房3厅4卫

A2户型/建筑面积约334㎡/4房3厅5卫

C1户型/建筑面积约328㎡/4房3厅5卫

融创外环外独栋项目户型图

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