直击‖总价3500万-4500万/套的融创外摊壹号院首开12

楼事较新消息

昨日下午（7月11日）13:30

融创外摊壹号院静安瑞吉酒店正式开盘，

本次推出

约290/293㎡ 四房三厅四卫

约328/334㎡ 四房三厅五卫

共计房源126套房源，

主力户型总价段3500万-4500万/套

据现场销控表显示成交94套

开盘去化率74.6%

7月11日上午9点融创外滩壹号院在东方公证处摇号开盘，事长13点左右赶到选房现场，选房客户已经开始签到，经过资料预审之后购房者才能进入开盘现场。

▲ 融创外滩壹号院客户开始进行签到

下午13:30左右，开盘正式开始，客户正式开始选房，据现场知情人士透露，本次参与选房的共计约120+组大筹客户。

▲ 融创外滩壹号院开盘现场

每次选房仅允许一组客户进去选房，本次开盘时间一直持续了约4个多小时，最后根据现场销控表显示，融创外滩壹号院本次首开推出的126套房源去化94套，去化率74.6%，从消控表上可以看得出，本次开盘的4单元、5单元去化较好，基本上售罄。

▲融创外滩壹号院消控表

目前，作为上海外滩金融集聚带上在售住宅项目的融创外滩壹号院，坐拥上海市2035城市中央活动区（CAZ）+外滩全球金融集聚带两大上海城市规划价值板块红利，又是外滩金融集聚带区域目前在售项目，开盘去化较高也是必然。

▲已选房客户开始签约

本次推出本次推出3、4、5单元，位于小区核心景观位置，共计约126套房源，建筑面积约为290㎡、293㎡、328㎡和334㎡的4种户型。

▲外滩壹号院平面效果示意图

融创外滩壹号院项目介绍

一、全球金融聚集带，董家渡稀缺板块

融创外滩壹号院座落于黄浦江畔S湾区域，真真正正的黄金地带，全球金融聚集带，与陆家嘴隔江相望！项目位于于中华路以东，紫霞路以南，王家嘴角街以西，王家码头街以北。项目项目占地面积约15万㎡，总建筑面积约23万㎡，其中约2万㎡自持商业，由6栋18-22层高层住宅，和约2000平方米的运动会所、约600平方米的休闲会所组成。融创外滩壹号院北接豫园、东临外滩、陆家嘴，占据少有地块，面向高端改善客户。项目位于于中华路以东，紫霞路以南，王家嘴角街以西，王家码头街以北。项目总建筑面积约23万㎡，由6栋18-22层高层住宅，和约2000平方米的运动会所、约600平方米的休闲会所组成。

二、品牌房企联合开发，项目设计合理

周边交通配套：

交通：小南门（地铁9号线）、浦城路浦电路站（公交）、内环、延安高架路、南浦复兴路隧道、人民路隧道（自驾）

学校：黄浦区排名前列中心小学、黄浦区外国语小学、复兴东路小学、格致中学、大同中学、敬业中学、市八中学

商场：外滩商圈、新天地商圈、ＢＦＣ购物中心、老码头、董家渡金融城40万方商业配套、自持2万方商业

医院：第九人民医院、黄浦区排名前列中心医院

此前，该地块项目曾以泛海国际住区于2015年11月和2018年8月两次开盘，分别推出一期44套和二期130套房源，迄今为止，一期房源全部售完，二期房源则所剩无几。

今年1月21日，融创中国与泛海控股双双发布交易公告，称融创集团全资附属公司融创房地产与泛海旗下武汉中央商务区签订协议，收购泛海下属之上海泛海建设公司100％股权，从而持有北京泛海国际项目一号地块与上海董家渡项目的100％权益，4月11日，泛海国际社区以全新案名融创外滩壹号院首度面世，7月11日迎来了该项目更名后的首次开盘。

3500w-4500w的总价，决定了融创外滩壹号院的品质就一个字，“豪”，算起来融创外滩壹号院这样的“顶豪”产品，像融创外滩壹号院这样的价位段的产品，最近在上海已经出现了4盘，看来，上海的顶豪市场，也要热闹了。

最后附本次开盘户型图

B2户型/建筑面积约293㎡/4房3厅4卫

B1户型/建筑面积约289㎡/4房3厅4卫

A2户型/建筑面积约334㎡/4房3厅5卫

C1户型/建筑面积约328㎡/4房3厅5卫

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