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基本信息
| 综合评价： | 3.3 | ||
| 楼盘名称： | 阳光城愉景湾 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海迅腾博房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 阳光城集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 阳光城集团 | ||
| 楼盘地址： | 川沙路5999号（近川周公路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区川沙路5999号（近川周公路） | 售楼电话： | 4001560036-123262 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管(2016)预字0000186号 | 2016-05-06 | 叠墅52号 |
| 浦东新区房管2014预字0000574号 | 2014-10-18 | 33号 |
| 浦东新区房管2014预字0000456号 | 2014-09-03 | 32号 |
| 浦东新区房管2014预字0000438号 | 2014-08-28 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 45000元/㎡ | 此为叠墅价格。 | ||
| 2016-09-14 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为叠墅价格。 | |
| 2016-09-01 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-08-18 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | |
| 2016-08-01 | 45000元/㎡ | 此为在售叠墅房源 | ||
| 2016-07-25 | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | ||
| 2016-07-18 | 45000元/㎡ | 此为在售叠墅价格 | ||
| 2016-07-11 | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | ||
| 2016-06-30 | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | ||
| 2016-06-24 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为在售叠墅价格 | |
| 2016-05-25 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 此为在售叠墅价格 | |
| 2016-04-08 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2016-03-11 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | ||
| 2016-02-15 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | |
| 2016-01-13 | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 上叠单价4.5-4.8万/平，下叠单价4.5-5万/平 | |
| 2015-12-10 | 48000元/㎡ | 40000元/㎡ | 上叠单价4-4.5万/平，下叠单价4.5-4.8万/平 | |
| 2015-11-12 | 48000元/㎡ | 40000元/㎡ | 上叠单价4-4.5万/平，下叠单价4.5-4.8万/平 | |
| 2015-10-13 | 48000元/㎡ | 40000元/㎡ | 上叠单价4-4.5万/平，下叠单价4.5-4.8万/平 | |
| 2015-09-14 | 42000元/㎡ | 10万抵20万再98折 | ||
| 2015-09-14 | 680万元/套 | 580万元/套 | 10万抵20万再98折 | |
| 2015-08-14 | 680万元/套 | 580万元/套 | ||
| 2015-07-14 | 45000元/㎡ | |||
| 2015-07-14 | 680万元/套 | 580万元/套 | ||
| 2015-06-15 | 45000元/㎡ | 别墅总价580-680万 | ||
| 2015-05-05 | 45000元/㎡ | 此为别墅均价，总价580-680万 | ||
| 2015-04-09 | 29800元/㎡ | 此为公寓均价，别墅均价39000元/平方米 | ||
| 2015-03-07 | 29800元/㎡ | 公寓205万-327万，3万抵5万；别墅530-600万，5万抵10万 | ||
| 2015-03-07 | 600万元/套 | 205万元/套 | 公寓205万-327万，3万抵5万；别墅530-600万，5万抵10万 | |
| 2014-10-08 | 29800元/㎡ | 别墅530-600万/套，5万抵10万；公寓均价29800元/平方米，205万-327万，3万抵5万。 | ||
| 2014-10-08 | 600万元/套 | 205万元/套 | 别墅530-600万/套，5万抵10万；公寓均价29800元/平方米，205万-327万，3万抵5万。 | |
| 2014-09-02 | 29800元/㎡ | 别墅580-600万/套，5万抵10万；公寓205万-327万，3万抵5万。 | ||
| 2014-09-02 | 600万元/套 | 205万元/套 | 别墅580-600万/套，5万抵10万；公寓205万-327万，3万抵5万。 | |
| 2014-08-11 | 32000元/㎡ | 别墅580-600万/套，5万抵10万；公寓220万-360万，3万抵5万。 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：2号线川沙站，2号口往南1000米 公交：高川专线、188路、川芦专线、川沙4路、川沙2路、628路、991路、632路、615路（川沙路川周公路站），川沙2路（川周公路川沙路站），川奉专线（三号桥站） |
| 交通方式： | 线路一：华夏高架—川沙路—川沙路川周公路路口—项目 线路二：迎宾高速—川沙路—川沙路川周公路路口—项目 |
规划信息
| 占地面积： | 69806平方米 | 建筑面积： | 139613平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 981个 | 楼栋总数： | 34 |
| 总户数： | 1306 | 物业公司： | 阳光城物业公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.00元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 高中：新船中学； 小学：川沙南校、观澜小学、侨光中学、川沙实验小学； 幼稚园：南门幼儿园、西门幼儿园、园西幼儿园； 综合商场：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、沃尔玛、家乐福； 医院：上海市浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、川沙社区卫生服务中心。 | ||
| 学校： | 上海市川沙中学 上海市川沙中学南校 上海市侨光中学 上海市五三中学 上海市川沙中学华夏西校 |
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| 内部配套： | 小区幼儿园（待建） | ||
| 建材设备： | 阳光城愉景湾外立面是法式建筑风格。精装修交付。 宽带：业主自选 供水：市政供水 供暖：空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
阳光城愉景湾由中国房地产30强阳光城集团打造，项目位于川沙路5999号（近川周公路）。 阳光城愉景湾周边配套一应俱全。浦东川沙重点幼儿园、小学、中学，一站式教育资源，家乐福、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东新区人民医院等完善生活配套，2号、11号双地铁线，华夏高架、迎宾高速、浦东机场构成交通网络。 阳光城愉景湾项目占地约7万平方米，建筑规模约14万平方米，规划有法式叠加别墅、高层精装公寓。
