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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 保利天琴宇 | 建成年代： | 2016年06月01日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 3500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海保利隆佳房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 保利置业集团（上海）投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 洪德路35弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年08月 |
| 售楼地址： | 嘉定区洪德路42号 | 售楼电话： | 4001560036-125688 |
预售许可证：
预售许可证
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| 嘉定房管(2015)预字0000360号 | 2015-07-11 | 1# |
| 嘉定房管（2014）预字0000675号 | 2014-11-23 | 1# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-14 | 38000元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 38000元/㎡ | 保利天琴宇在售住宅，户型建面约260平方米、300平方米，均价约38000元/平方米 | ||
| 2019-04-11 | 38000元/㎡ | 保利天琴宇在售住宅，户型建面约260平方米、300平方米，均价约38000元/平方米 | ||
| 2019-01-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2017-07-17 | 41000元/㎡ | 此为高层复式单价，别墅价格60000元/平 | ||
| 2017-03-26 | 37000元/㎡ | 单价37000元-41000元/平 | ||
| 2017-03-16 | 37000元/㎡ | 单价37000元-41000元/平 | ||
| 2017-02-21 | 37000元/㎡ | 单价37000元-41000元/平 | ||
| 2017-01-24 | 37000元/㎡ | 单价37000元-41000元/平 | ||
| 2016-11-23 | 41000元/㎡ | 均价41000元/平 | ||
| 2016-11-10 | 41000元/㎡ | 均价41000元/平 | ||
| 2016-10-27 | 41000元/㎡ | 均价41000元/平 | ||
| 2016-10-14 | 36000元/㎡ | 205平小面积的单价41000元/平，大面积300平大面积单价36000元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 36000元/㎡ | 205平小面积的单价41000元/平，大面积300平大面积单价36000元/平。 | ||
| 2016-09-21 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 单价起步价34000元/平 | |
| 2016-08-31 | 35000元/㎡ | 34000元/㎡ | 单价起步价34000元/平 | |
| 2016-08-17 | 30000元/㎡ | 单价30000元-35000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 34000元/㎡ | 单价均价34000元/平 | ||
| 2016-07-27 | 34000元/㎡ | 空中别墅价格均价34000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 34000元/㎡ | 空中别墅价格均价34000元/平 | ||
| 2016-06-21 | 31000元/㎡ | 空中别墅价格均价31000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 30000元/㎡ | 空中别墅价格均价30000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 30000元/㎡ | 空中别墅价格均价30000元/平 | ||
| 2016-05-17 | 30000元/㎡ | 空中别墅价格均价30000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 27000元/㎡ | 空中别墅价格单价27000元-28000元/平 | ||
| 2016-04-28 | 27000元/㎡ | 空中别墅价格单价27000元-28000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 27000元/㎡ | 空中别墅价格单价27000元-28000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 空中别墅价格单价28000元-30000元/平 | |
| 2016-03-29 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 空中别墅价格单价28000元-30000元/平 | |
| 2016-03-17 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 空中别墅价格单价28000元-30000元/平 | |
| 2016-03-02 | 28000元/㎡ | 精装住宅（已售罄）均价28000元/平，别墅价格待定 | ||
| 2016-02-17 | 26500元/㎡ | 精装住宅均价26500元/平 | ||
| 2016-01-21 | 26000元/㎡ | 总价220万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2016-01-13 | 26000元/㎡ | 总价220万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2015-12-28 | 26000元/㎡ | 总价220万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2015-12-22 | 26000元/㎡ | 总价220万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2015-12-14 | 26000元/㎡ | 总价220万/套起，均价26000元/平 | ||
| 2015-12-03 | 23500元/㎡ | 2#总价220万/套起，均价26000元/平；1#3#4#5#均价23500元/平 | ||
| 2015-11-16 | 220万元/套 | 新加推房源总价220万/套起；在售均价23500元/平 | ||
| 2015-11-16 | 23500元/㎡ | 新加推房源总价220万/套起；在售均价23500元/平 | ||
| 2015-11-12 | 220万元/套 | 新加推房源总价220万/套起；在售均价23500元/平 | ||
| 2015-11-12 | 23500元/㎡ | 新加推房源总价220万/套起；在售均价23500元/平 | ||
| 2015-10-19 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平方米 | ||
| 2015-10-08 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平方米 | ||
| 2015-09-11 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平方米 | ||
| 2015-07-10 | 23000元/㎡ | |||
| 2015-06-16 | 23000元/㎡ | 精装公寓均价23000元/平方米。 | ||
| 2015-03-26 | 21000元/㎡ | 精装公寓均价21000元/平方米。 | ||
| 2015-03-10 | 21000元/㎡ | 精装公寓均价21000元/平方米。 | ||
| 2014-12-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2014-11-28 | 21000元/㎡ | 20500元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20000-21000元/平方米 |
| 2014-11-24 | 21000元/㎡ | 20500元/㎡ | 20000元/㎡ | 均价20000-21000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 沪宜公路洪德路: 嘉江专线、嘉定14路 阿克苏路白银路: 嘉定9路、嘉定4路 阿克苏路高台路: 嘉定4路 地铁：11号线白银路站 |
| 交通方式： | 沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶18.1公里，左转进入叶城路；沿叶城路行驶0.8公里，左转进入G204/沪宜公路；沿G204/沪宜公路行驶1.1公里，右转进入洪德路。 |
规划信息
| 占地面积： | 43700平方米 | 建筑面积： | 115000平方米 |
| 容积率： | 1.76 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 686 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 600 | 物业公司： | 上海保利物业管理 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.9 | ||
| 周边配套： | 学校：嘉定新城实验幼儿园、育英幼儿园、中福会幼儿园（建设中）、华二初级中学、德富学校（中小学）、交大附中 综合商场：保利台北时尚风情街（在建）、东云街（在建）、西云楼（在建）、宝龙城市广场（在建）、物美超市（在建） 银行：工商银行、南京银行、温州银行、农业银行 医院：瑞金医院、嘉定妇幼保健医院 娱乐：保利大剧院（在建） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 沿街商业、社区配套服务设施、邻里中心 | ||
| 建材设备： | 装修状况：精装； 结构：现浇钢筋混凝土剪力墙 内墙：高级环保 供水：市政供水 供气：市政管道天燃气 供电：市政 通讯：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利天琴宇项目占地面积为66200㎡，所在地块为嘉定新城中心区，总建筑面积为123132㎡。项目为别墅及高层住宅。
