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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 建发玖珑湾 | 建成年代： | 2017年10月31日 |
| 物业类型： | 公寓 , 临街商铺 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海兆升房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 泗泾镇泗宝路外婆泾路交汇处（9号线泗泾站） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年10月31日 |
| 售楼地址： | 松江泗宝路横港公路 | 售楼电话： | 4001560036-115720 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 松江房管(2016)预字0000135号 | 2016-04-19 | 外婆泾路339号 |
| 松江房管(2015)预字0000724号 | 2015-12-19 | 12号楼,13号楼,14号楼,15号楼,11号楼,10号楼 |
| 松江房管(2015)预字0000505号 | 2015-09-19 | 9号楼,8号楼,1号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-07 | 75000元/㎡ | 住宅备案价为24900-30800元/平，商铺备案价为75000元/平 | ||
| 2017-02-13 | 75000元/㎡ | 住宅备案价为24900-30800元/平，商铺备案价75000元/平 | ||
| 2017-01-12 | 75000元/㎡ | 住宅备案价为24900-30800元/平，商铺备案价75000元/平 | ||
| 2017-01-05 | 75000元/㎡ | 住宅备案价为24900-30800元/平，商铺备案价75000元/平 | ||
| 2016-12-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-12-13 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-12-07 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-11-30 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-11-17 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-11-03 | 70000元/㎡ | 单价70000-72000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 70000元/㎡ | 单价70000-72000元/平 | ||
| 2016-10-13 | 60000元/㎡ | |||
| 2016-10-09 | 60000元/㎡ | 预计单价60000-100000元/平 | ||
| 2016-09-22 | 60000元/㎡ | 预计单价60000-100000元/平 | ||
| 2016-09-08 | 60000元/㎡ | 沿街商铺单价6万-10万/平 | ||
| 2016-09-08 | 38000元/㎡ | 单价38000-40000元/平 | ||
| 2016-05-20 | 35000元/㎡ | 小高层预计均价35000元/平 | ||
| 2016-05-12 | 35000元/㎡ | 小高层预计均价35000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 34000元/㎡ | 小高层预计单价34000-35000元/平 | ||
| 2016-04-22 | 32000元/㎡ | 小高层预计均价32000元/平，洋房预计均价36000元/平 | ||
| 2016-04-12 | 32000元/㎡ | 小高层均价32000元/平，洋房均价35000元/平 | ||
| 2016-04-05 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-03-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 32000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2016-02-18 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2016-02-03 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2016-01-26 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2016-01-06 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-12-22 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-12-14 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-12-01 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-11-12 | 29000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-11-06 | 28000元/㎡ | 公寓3万抵10万；洋房3万抵15万 | ||
| 2015-10-25 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | 洋房30000元/平米，公寓27000元/平米 | |
| 2015-10-10 | 28000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 9号线泗泾站 |
| 公交路线： | 1846路：横港小区站 松江45路：外婆泾站, 松江46路：泗泾汽车站 1845路环线：外婆泾站 嘉松线：泗陈公路站 上佘定班线：泗泾车站 沪松专线：泗泾站,泗泾车站 沪陈线：横港公路站 松江47路：横港小区站 |
| 交通方式： | 徐家汇出发——延安高架——沪渝高速公路——沈海高速公路——从沪松公路出口离开稍向右转上—— 沿匝道行驶950米，右转——行驶240米，左转进入沪松公路——沿沪松公路行驶1.7公里，稍向右转进入泗陈公路——沿泗宝路向西行驶284米右转——沿泗通路向北行驶274米右转——向西行驶25米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 34438平方米 | 建筑面积： | 68877平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位配比为1:0.7 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 668 | 物业公司： | 怡家园物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.68元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：泗泾小学、宋庆龄学校、松江大学城； 综合商场：米格天地、奥特莱斯、大润发超市、三湘商业广场； 幼稚园：泗泾幼儿园； 银行：交行、中行、农行、工行、农商银行、邮储银行； 邮局：泗泾邮政支局； 医院：泗泾医院、第一人民医院； 其他：欢乐谷、佘山自然保护区、泗泾公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 供气：市政 通讯：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
建发玖珑湾位于松江泗泾城区腹地，紧依黄浦江支流外婆泾，踞守9号线泗泾站，9站快速直达徐家汇，在地铁上盖和区域商业副中心交叉构成的都市生活圈里，自有一份尊贵而静谧的独特意境。 建发·玖珑湾，撷取考究优雅的ArtDeco建筑风格，卡拉麦里金门头、真石漆立面，时间不着痕迹；社区园林遵循建发一贯原则，在绿化率做足的基础上，选配成熟大树，以多年积累的绿化配置优势，将森林搬进社区里。 建发玖珑湾， 精心打造滨水宽境洋房和奢品精装公寓， 每套户型都拥有自由灵动的创意空间，奢品精装公寓户型面积约80-119平方米，滨水宽境洋房户型面积约80-130平方米，洋房层层退台，退出了空间格局，也退出一份自然天成的尊崇。
