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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 翡丽甲第 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海隆矩房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 保利置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利地产 | ||
| 楼盘地址： | 辽阳路68弄（辽阳路以东，霍山路以南，通北路以西，惠民路以北） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年下半年 |
| 售楼地址： | 长阳路666号（辽阳路与长阳路交叉口） | 售楼电话： | 4001560036-125734 |
预售许可证：
预售许可证
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| 杨浦房管(2015)预字0000748号 | 2015-12-26 | 1号楼,8号楼,10号楼,11号楼,9号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-14 | 100000元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 100000元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 100000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 100000元/㎡ | |||
| 2019-03-27 | 96000元/㎡ | 336平顶层复式房源 | ||
| 2018-12-19 | 96200元/㎡ | |||
| 2018-03-23 | 94245元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-07 | 95000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-08-29 | 95000元/㎡ | 均价95000元/平 | ||
| 2016-08-02 | 95000元/㎡ | 均价95000元/平 | ||
| 2016-07-25 | 95000元/㎡ | 均价95000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 95000元/㎡ | 均价95000元 | ||
| 2016-07-11 | 95000元/㎡ | 此为177平3房价格 | ||
| 2016-06-29 | 95000元/㎡ | 此为在售177平3房均价 | ||
| 2016-06-24 | 95000元/㎡ | 此为177平均价；240平4房大户型价格待定。 | ||
| 2016-06-13 | 95000元/㎡ | 此为146平、177平3房的价格；240平4房价格待定。 | ||
| 2016-06-06 | 95000元/㎡ | 此为146平、177平3房均价 | ||
| 2016-05-30 | 1800万元/套 | 1700万元/套 | 此为177平3房总价； | |
| 2016-05-23 | 1700万元/套 | 1400万元/套 | ||
| 2016-05-09 | 1400万元/套 | 1300万元/套 | 此为在售房源总价 | |
| 2016-04-28 | 95000元/㎡ | 此为在售房源均价。 | ||
| 2016-04-06 | 95000元/㎡ | 此为146平3房、177平3房均价；240平大户型价格待定。 | ||
| 2016-03-07 | 93000元/㎡ | 此为146、177平价格 | ||
| 2016-03-01 | 93000元/㎡ | 此为146、177平均价 | ||
| 2016-02-22 | 90000元/㎡ | 88000元/㎡ | 此为146平起房源单价 | |
| 2016-02-01 | 90000元/㎡ | 户型为146平、177平3房 | ||
| 2016-01-26 | 90000元/㎡ | 户型为146平、177平3房。 | ||
| 2016-01-18 | 90000元/㎡ | 户型为146平、177平3房。 | ||
| 2016-01-04 | 90000元/㎡ | 户型为146平3房，177平3房。 | ||
| 2015-12-28 | 86000元/㎡ | 户型为146平3房，177平3房。 | ||
| 2015-12-21 | 85000元/㎡ | 目前认筹有2万抵6万优惠，另有开盘30万抵60万优惠。 | ||
| 2015-12-10 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 100000元/㎡ | 85000元/㎡ | ||
| 2015-11-20 | 90000元/㎡ | |||
| 2015-11-17 | 90000元/㎡ | 预计均价90000元/平方米 | ||
| 2015-11-02 | 75000元/㎡ | 预计均价75000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 4号线大连路站，杨树浦路站；12号线大连路站，江浦公园站 |
| 公交路线： | 870路：大连路长阳路站 37路：平凉路通北路站 934路：长阳路辽阳路站 |
| 交通方式： | 沿外滩隧道向东北，行驶约3公里右转沿荆州路向东南，行驶431米左转沿惠民路向东北，行驶358米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 33007.3平方米 | 建筑面积： | 123887平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 拟建机动车停车位729个，非机动车车位数376个，车位配比1:1.7 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 430 | 物业公司： | 上海保利物业酒店管理集团有限公司 |
| 物业费： | 12.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 12.5元/平/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：沪东外国语高中，上海市杨浦区市东小学，上海市市东中学，上海市惠民中学，上海市控江中学 幼稚园：市东幼儿园； 综合商场：保利绿地广场（在建）、宝地广场、北美广场、欧尚超市、乐购超市 银行：建设银行，交通银行，工商银行，浦东发展银行，中国邮政储蓄； 邮局：中国邮政； 医院：交通大学附属新华医院、红房子杨浦分院、杨浦区中医医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、配建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
翡丽甲第位于上海东外滩滨江板块，辽阳路以东、霍山路以南，隔江对望陆家嘴，与百年外滩、陆家嘴金融中心共同构建起城市中心“滨江黄金三角”。区域内已有保利置业开发的保利绿地广场、翡丽云邸两大项目，与周边西门子在内的多家世界500强总部、规划中的160万方八埭头城市综合体，构筑区域内产业、住宅、商业的全新格局。翡丽甲第，作为保利置业2015年滨江文化豪宅的代表作，是保利置业对于黄浦滨江高端生活的一次全新实践。 翡丽甲第基址前沿是上海最早开埠策源地之一，与曾国藩女婿、上海晚清道台聂缉椝私园“聂家花园”一路之隔，不远处是上海最早私人园林“大花园”旧址，区域地脉高贵。以“甲第”二字命名，语出自唐•崔颢《长安道》诗句“长安甲第高入云”，蕴含有上等位置和上等身份的寓意。 翡丽甲第项目总占地约33007㎡，9栋融会东方美学与西方技艺的建筑点式排布。涵盖禅意园林、约2000㎡私人会所、幼儿园等优渥配套。在室内空间的打造上，翡丽甲第提出了高端生活的全新可能——将生活细分成多个维度，从居家生态、智能体系、定制车位等不同层面，用科技服务感性生活，兼顾优雅与功能。 翡丽甲第，以东方居住哲学，融会西方建筑精粹，于黄浦江畔深度诠释“世界格局，东方智慧”。
