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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 朗诗未来街区 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 科技住宅 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海朗铭房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 朗诗地产 | ||
| 品牌商： | 朗诗地产 | ||
| 楼盘地址： | 北行路555弄（浦星公路大叶公路口向西至金碧路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 奉贤区汇虹路金碧路口 | 售楼电话： | 4001560036-120990 |
预售许可证：
预售许可证
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| 奉贤房管(2016)预字0000119号 | 2016-04-09 | 20号 |
| 奉贤房管（2014）预字0000590号 | 2014-10-25 | 19号,20号,21号,22号,23号,24号,25号,26号,27号,28号,29号,30号,52号,53号,49号,63号,41号,54号,4号,8号,12号,14号,32号,40号,51号,50号,56号,42号,64号,59号,60号,61号,62号,46号,45号,65号,66号,6号,1号,38号,3号,5号,7号,2号,9号,10号,11号,13号,15号,16号,17号,18号,31号,36号,37号,39号,43号,44号,47号,48号,55号 |
| 奉贤房管(2015)预字0000369号 | 2014-07-18 | 57号,58号,72号,73号,74号,75号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-28 | 待定 | |||
| 2017-12-29 | 29000元/㎡ | 均价29000元/平方米 | ||
| 2017-09-06 | 待定 | |||
| 2017-08-29 | 待定 | |||
| 2017-08-23 | 待定 | |||
| 2017-08-16 | 待定 | |||
| 2017-08-02 | 待定 | |||
| 2017-03-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-08 | 27000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-09-23 | 27000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-08-31 | 27000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-07-13 | 23000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-06-12 | 23000元/㎡ | 目前均价为23000元/平 | ||
| 2016-05-24 | 23000元/㎡ | 目前均价为23000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 22000元/㎡ | 可享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-05-05 | 22000元/㎡ | 可享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-05-05 | 22000元/㎡ | 此为在售价格。 可享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-04-27 | 22000元/㎡ | 此为精装预计均价，可享3万抵6万优惠。 | ||
| 2016-04-05 | 22000元/㎡ | 3万抵6万优惠，预计均价22000元/平 | ||
| 2016-03-31 | 22000元/㎡ | 3万抵6万优惠，预计均价22000元/平 | ||
| 2016-03-28 | 150万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-03-22 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-03-03 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-02-17 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-02-01 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-01-19 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-01-18 | 140万元/套 | 3万抵6万优惠 | ||
| 2016-01-12 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装单价18000-20000元/平，毛坯单价15000-18000元/平 | |
| 2015-12-18 | 18000元/㎡ | 15000元/㎡ | 精装单价18000-20000元/平，毛坯单价15000-18000元/平 | |
| 2015-11-19 | 120万元/套 | 新推房源毛坯单价15550元/平起，精装单价17050元/平起。2房总价120万起、毛坯3房130万起，精装3房140万起。 | ||
| 2015-10-15 | 120万元/套 | 新推房源毛坯单价15550元/平起，精装单价17050元/平起。2房总价120万起、毛坯3房130万起，精装3房140万起。 | ||
| 2015-08-17 | 120万元/套 | 2房总价120万起、毛坯3房130万起，精装3房140万起。 | ||
| 2015-07-20 | 115万元/套 | 2房总价115万起、毛坯3房130万起，精装3房140万起。 | ||
| 2015-07-18 | 115万元/套 | 2万抵4万，开盘当天再减2万，76平方米2房115万起、86平方米3房135万起，纯公积金贷款可首付2成。 | ||
| 2015-07-17 | 120万元/套 | 2万抵4万，小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-07-07 | 120万元/套 | 2万抵4万，小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-06-17 | 120万元/套 | 2万抵4万，小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-06-11 | 110万元/套 | 2万抵4万。洋房2房总价110万起，3房总价约130万；小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-06-03 | 110万元/套 | 洋房2房总价110万起，3房总价约130万，2万抵4万；小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-05-13 | 110万元/套 | 洋房2房总价110万起，3房总价约130万，2万抵4万；小高层2房约120万，3房140万起。 | ||
| 2015-03-09 | 110万元/套 | 2房总价110万/套起，3房总价130万/套起。项目目前正在认筹中，可享2万抵4万优惠。 | ||
| 2014-11-28 | 16500元/㎡ | |||
| 2014-09-29 | 110万元/套 | 2房总价110万/套起，3房总价130万/套起 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 大叶公路浦星公路：江平专线、莘团线； 浦星公路大叶公路：南申专线； 浦星公路：川奉专线； 浦星路大叶路:海航专线； 规划中的BRT站点：贤浦路站 ； |
| 交通方式： | 行驶至浦星公路大叶公路，沿大叶公路往西500米至金碧路，再往南500米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 82405.5平方米 | 建筑面积： | 234709平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2024个 | 楼栋总数： | 67 |
| 总户数： | 2061 | 物业公司： | 朗诗物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.47元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 朗诗未来街区洋房物业费为1.47元/平方米/月，小高层物业费为1.89元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金汇小学、齐贤小学、金汇学校 综合商场：家乐福购物中心、沃尔玛购物中心、百联购物商圈、好又多生活购物中心、欧盛购物广场 幼稚园：金铃子幼儿园、金钱幼儿园、金汇幼儿园 银行：工商银行、农业银行 邮局：金汇邮局 医院：金汇镇卫生中心（金钱公路）、上海金伟护理院（金钱公路），上海交通大学医学院附属仁济医院（江月路）、浦江镇社区卫生服务中心（江文路） 其他：公园有上海之鱼、水上运动公园、南桥中央公园 | ||
| 学校： | 上海市金汇高级中学 |
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| 内部配套： | 儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 市政供电供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
朗诗未来街区距离浦江镇南侧约3公里，周围有浦江镇商圈、闵行商圈、三林商圈、周康商圈、航头商圈和南桥商圈等6大商圈环绕。社区建筑面积约24万方，由29栋4层至20层住宅组成，总户数超过2000户。首期推出多层花园洋房，房型为1层约82平方米别墅设计3房、2-3层为约79平方米3房、4层约69平方米2房、5层约74平方米复式2房。
