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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 正荣御首府 | 建成年代： | 2018年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙轩路1998弄15号（龙轩路与学府路交叉口向东500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年03月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年09月30日 |
| 售楼地址： | 金山区龙轩路与学府路交叉口向东100米 | 售楼电话： | 4001560036-121010 |
预售许可证：
预售许可证
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| 金山房管(2017)预字0000033号 | 2017-03-07 | |
| 金山房管（2014）预字0000567号 | 2014-10-18 | 128号,141号,10号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-10 | 待定 | 三期开盘时间和价格待定 | ||
| 2019-03-28 | 待定 | 三期价格待定 | ||
| 2019-03-12 | 22000元/㎡ | 建面约89平2房、90和100平3房，带装修交付，均价约25000元/平；小高层户型为113平4房，毛坯交付，均价22000元/平，位于16#。 | ||
| 2018-07-30 | 25000元/㎡ | 26000元/㎡ | 目前剩5套房源在售,其中小高层房源位于顶楼,建筑面积约113㎡;高层建筑面积约90㎡、100㎡;项目均价约25000-26000元/㎡ | |
| 2018-03-27 | 22276元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-09-26 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2017-07-17 | 25000元/㎡ | 22000元/㎡ | 非毛坯均价约25000元/平，毛坯房单价约22000元/平。 | |
| 2017-03-26 | 21000元/㎡ | 此为精装公寓价格；毛坯房源均价22000元/平 | ||
| 2017-03-13 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | 此为精装公寓价格；毛坯房源均价22000元/平 | |
| 2017-03-01 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 20000元/㎡ | 此为在售公寓均价；别墅总价570万元/套 |
| 2017-02-09 | 24000元/㎡ | 此为在售公寓价格。联排别墅总价485-580万元/套 | ||
| 2016-11-24 | 22000元/㎡ | 此为毛坯房源价格，精装房源均价24000元/平 | ||
| 2016-10-20 | 22000元/㎡ | 此为毛坯房源均价 | ||
| 2016-09-26 | 22000元/㎡ | 此为毛坯房源均价，精装房源均价24000元/平 | ||
| 2016-09-14 | 20000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-08-17 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-07-21 | 11000元/㎡ | 此为3房价格 | ||
| 2016-06-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-05-23 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-05-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 18000元/㎡ | 联排别墅单价18000元/平起，小高层价格待定 | ||
| 2016-03-22 | 18000元/㎡ | 联排别墅单价18000元/平起，小高层价格待定 | ||
| 2016-03-10 | 10000元/㎡ | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
| 2016-02-22 | 10000元/㎡ | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
| 2016-01-29 | 10000元/㎡ | 此为公寓折后均价，联排别墅单价15000元/平起 | ||
| 2015-12-29 | 10000元/㎡ | 此为公寓价格，联排别墅单价15000元/平起 | ||
| 2015-12-18 | 9600元/㎡ | 此为公寓折后单价，别墅单价18000元/平起 | ||
| 2015-11-20 | 10000元/㎡ | 此为公寓均价，别墅单价18000元/平起 | ||
| 2015-10-23 | 10500元/㎡ | 公寓均价10500元，别墅单价18000元 | ||
| 2015-09-22 | 10500元/㎡ | 公寓均价10500元/平方米，别墅单价18000元/平方米。 | ||
| 2015-09-22 | 9500元/㎡ | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
| 2015-08-21 | 9500元/㎡ | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
| 2015-07-22 | 9500元/㎡ | 公寓均价9500元/平方米，别墅单价16000元/平方米。 | ||
| 2015-06-23 | 9500元/㎡ | 特价房 | ||
| 2015-05-21 | 9500元/㎡ | 单价9400-9800元/平方米 | ||
| 2015-03-24 | 9500元/㎡ | 单价9400-9800元/平方米 | ||
| 2015-01-26 | 9500元/㎡ | 单价9400-9800元/平方米 | ||
| 2015-01-26 | 9500元/㎡ | 单价9400-9800元/平方米 | ||
| 2015-01-06 | 9500元/㎡ | 最低8500元/平方米，总价85万元/套起 | ||
| 2014-12-10 | 9700元/㎡ | 均价9700元/平方米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：22号线金山卫站； 虹桥枢纽7路：学府路龙轩路（招呼站） 朱石专线：学府路龙轩路站 松卫线：学府路龙轩路（招呼站） |
| 交通方式： | 自驾：从G15沈海高速出口离开，行驶144米 右转沿杭州湾大道向南，行驶约3公里 右转沿龙轩路向西，行驶约2公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 103737平方米 | 建筑面积： | 166000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地面108，地下893 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 1618 | 物业公司： | 正荣物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 1.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层1.85元/平方米.月、别墅1.99元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金卫中学 综合商场：百联东方商厦、万达广场、红星广场、香港城，如家、欧尚、乐购 幼稚园：学府幼儿园、国际双语幼儿园 银行：建设银行、工商银行、农商银行 邮局：金山区邮政局金山卫支局 医院：复旦大学附属金山医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：3000平会所、足球场、篮球场、羽毛球场、宠物乐园、趣味迷宫、便民洗车点、苗圃园、720M环社区慢跑道、亲水BBQ平台等；会所 | ||
| 建材设备： | 结构:钢筋混凝土结构外墙:真石漆和面砖，部分石材门窗:铝合金门窗供水:住宅用水供电:住宅用电供气:管道燃气采暖:无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
品牌核心：正荣集团，南中国缔造品质幸福生活专家，以“责任铸就幸福，倡导城市新生活”为核心理念，“打造幸福责任的百年企业”愿景。 管家式”物业服务：正荣物业，中国一级物业资质、责任物业管理服务商，实行“一对一式管家”物业职责。 “六感“景观营造：8万㎡景观营造，一横四纵，层次鲜明，缔造视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉及触动心灵的“六感”景观。 高标准精工品质：携手世界500强中建二局，打造高品质、高标准社区，真材实料，不缩短工期、不减用材标准。 别墅级配套服务：金山区配备社区课外教育基地—正荣书苑、下沉式3000㎡奢华会所、720M塑胶跑道、小型足球练习场及篮球场、羽毛球场、儿童乐园、老年康乐中心、小型宠物交流区等户外健身交流区域。 智能化管理体系：先进的人车分流设计、主要出入口配备高清晰彩色监控系统，全天候8道红外线周界报警系统、定时物业安保巡更系统、各楼栋配置一户一卡电梯门禁系统及室内智能化可视对讲系统。
