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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 万科翡翠公园 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海万科房地产有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海万科房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 张江荣科路277号（近百业路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 浦东中科路百业路路口 | 售楼电话： | 4001560036-125813 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000581号 | 2017-01-06 | 荣科路500、502号 |
| 浦东新区房管(2016)预字0000081号 | 2016-03-26 | 川和路6#,川和路7#,川和路15#,川和路8# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000556号 | 2015-10-10 | 川和路9#,川和路15#,川和路10# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000432号 | 2015-08-21 | 川和路7#,川和路11#,川和路25#,川和路26#,川和路13#,川和路22#,川和路5#,川和路23#,川和路12# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000380号 | 2015-07-24 | 百业路212号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000262号 | 2015-06-15 | 百业路178号 |
| 浦东新区房管(2015)预字0000244号 | 2015-05-29 | 川和路25#,川和路26# |
| 浦东新区房管2015预字0000109号 | 2015-03-21 | 川和路5#,川和路6#,川和路7#,川和路9#,川和路11#,川和路15# |
| 浦东新区房管2014预字0000755号 | 2014-12-13 | 荣科路1#,荣科路2#,荣科路17#,荣科路18#,荣科路19# |
| 浦东新区房管2014预字0000580号 | 2014-10-25 | 环科路1#,环科路2#,环科路17#,环科路18#,环科路19# |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 70000元/㎡ | 此为商铺价格 | ||
| 2017-03-15 | 110000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为商铺价格 | |
| 2017-03-09 | 110000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为商铺价格 | |
| 2017-02-24 | 110000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为商铺价格 | |
| 2017-02-18 | 400万元/套 | 五期商业网房备案价56600-69100元/平 | ||
| 2017-02-09 | 400万元/套 | 五期商业网房备案价56600-69100元/平 | ||
| 2017-01-22 | 400万元/套 | 五期商业网房备案价56600-69100元/平 | ||
| 2017-01-16 | 400万元/套 | 五期商业网房备案价56600-69100元/平 | ||
| 2017-01-04 | 400万元/套 | 五期65平商住总价400万/套左右。 | ||
| 2016-10-17 | 80000元/㎡ | 此为六期预计价格 | ||
| 2016-10-08 | 80000元/㎡ | 此为六期房源预计价格 | ||
| 2016-09-17 | 80000元/㎡ | 此为六期预计价格。 | ||
| 2016-08-23 | 40000元/㎡ | 此为SOHO在售价格 | ||
| 2016-08-23 | 260万元/套 | 此为SOHO在售价格 | ||
| 2016-08-15 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为SOHO 房源价格 | |
| 2016-08-15 | 260万元/套 | 此为SOHO 房源价格 | ||
| 2016-08-08 | 260万元/套 | SOHO：单价4-4.5万元/平， 总价260万/套起。 商铺：一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万。 | ||
| 2016-08-08 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | SOHO：单价4-4.5万元/平， 总价260万/套起。 商铺：一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万。 | |
| 2016-07-18 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 此为在售SOHO价格 | |
| 2016-07-18 | 260万元/套 | 此为在售SOHO价格 | ||
| 2016-06-27 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | SOHO单价4-4.5万元/平起，总价260万/套；150平精装3房均价70000元/平。 | |
| 2016-06-12 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | SOHO单价4-4.5万元/平起，总价260万/套；150平精装3房均价70000元/平。 | |
| 2016-05-30 | 40000元/㎡ | SOHO均价40000元/平起，总价260万/套；150平精装3房均价70000元/平。 | ||
| 2016-05-27 | 38000元/㎡ | 此为SOHO预计单价；商铺一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万 | ||
| 2016-05-05 | 62000元/㎡ | 商铺一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万；SOHO预计单价38000-40000元/平 | ||
| 2016-05-05 | 38000元/㎡ | 此为SOHO预计单价；商铺一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万 | ||
| 2016-04-11 | 62000元/㎡ | 商铺一楼单价9万到10万，二楼三楼单价6万到7万；SOHO预计单价38000-40000元/平 | ||
| 2016-04-05 | 66000元/㎡ | 62000元/㎡ | LOFT单价40000元/平起 | |
| 2016-03-24 | 66000元/㎡ | 62000元/㎡ | LOFT单价40000元/平起 | |
| 2016-03-22 | 64000元/㎡ | 62000元/㎡ | 此为3月将开房源预计单价；LOFT单价43000元/平起 | |
| 2016-03-14 | 64000元/㎡ | 62000元/㎡ | 此为3月将开房源预计单价；LOFT单价43000元/平起 | |
| 2016-03-07 | 62000元/㎡ | 此为3月将开房源预计单价；LOFT单价43000元/平起 | ||
| 2016-02-15 | 60000元/㎡ | 此为3月将开房源预计单价；LOFT单价43000元/平起；180平房源单价54000元/平起 | ||
| 2016-01-22 | 60000元/㎡ | 此为3月将开房源预计单价；LOFT单价43000元/平起；180平房源单价54000元/平起 | ||
| 2016-01-04 | 60000元/㎡ | 55000元/㎡ | 此为129、150平房源预计单价；180平4房单价53000元/平；LOFT单价39000-40000元/平 | |
| 2015-12-08 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 此为LOFT单价，住宅单价53000元/平 | |
| 2015-11-04 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 此为LOFT单价，两房单价54000元/平，三房四房单价53000元/平 | |
| 2015-10-28 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 此为LOFT单价，两房单价54000元/平，三房单价53000元/平 | |
| 2015-10-10 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房均价，3-4房53000元/平方米；loft预计总价180万。 | ||
| 2015-09-28 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房均价，3-4房53000元/平方米；loft预计总价180万。 | ||
| 2015-09-23 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房均价，3房53000元/平方米；loft预计总价180万。 | ||
| 2015-08-31 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房均价，3房53000元/平方米 | ||
| 2015-08-27 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房均价，3房53000元/平方米 | ||
| 2015-08-13 | 54000元/㎡ | 此为四期85平2房开盘预计均价，3房预计53000元/平方米 | ||
| 2015-08-10 | 53000元/㎡ | 此为四期3房开盘预计均价，85平2房预计54000元/平方米 | ||
| 2015-07-30 | 180万元/套 | 170万元/套 | 此为loft开盘总价，9月份开盘住宅预计55000 元/平方米 | |
| 2015-07-23 | 55000元/㎡ | loft总价180万左右；四期预计均价55000元/平方米 | ||
| 2015-07-23 | 180万元/套 | loft总价180万左右；四期预计均价55000元/平方米 | ||
| 2015-07-14 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为loft价格；四期住宅预计开盘均价55000元/平方米 |
| 2015-07-14 | 180万元/套 | 此为loft价格；四期住宅预计开盘均价55000元/平方米 | ||
| 2015-06-26 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 38000元/㎡ | 此为loft开盘预计均价 |
| 2015-06-17 | 40000元/㎡ | 此为loft开盘预计均价，总价200万以内。 | ||
| 2015-06-17 | 200万元/套 | 此为loft开盘预计均价，总价200万以内。 | ||
| 2015-06-09 | 47000元/㎡ | 此为150、180平方米折后单价，loft预计均价40000元/平方米 | ||
| 2015-06-03 | 47000元/㎡ | 此为150、180平方米折后单价，125平方米单价45000-46000元/平方米 | ||
| 2015-05-14 | 50000元/㎡ | 此为5月底开盘预计单价，目前在售125平方米单价45000-46000元/平方米 | ||
| 2015-05-05 | 45500元/㎡ | 单价45000-46000元/平方米 | ||
| 2015-04-03 | 46000元/㎡ | 45500元/㎡ | 45000元/㎡ | 单价45000-46000元/平方米 |
| 2015-03-23 | 45500元/㎡ | 11、15号楼2房折后单价45000-46000元/平方米 | ||
| 2015-03-19 | 47000元/㎡ | 46500元/㎡ | 46000元/㎡ | 11、15号楼2房单价46000-47000元/平方米 |
| 2015-03-12 | 47500元/㎡ | 此为3月下旬开盘预计均价，前期房源均价45000元/平方米 | ||
| 2015-03-03 | 45000元/㎡ | 350万/套起，优惠10万，按时签约再99折 | ||
| 2014-10-27 | 45000元/㎡ | 万科翡翠公园均价45000元/平方米，总价350万/套起，7万抵14万，10万抵20万优惠。 | ||
| 2014-10-27 | 350万元/套 | 万科翡翠公园均价45000元/平方米，总价350万/套起，7万抵14万，10万抵20万优惠。 | ||
| 2014-10-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-10-23 | 350万元/套 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：2号线金科路站3公里，13号线中科路站500米（建设中）； 公交：有轨电车1路、张江南环线、南川线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路（华夏中路秦镇站）； |
| 交通方式： | 线路一：沿中环高架行驶至华夏中路出口，至百业路左转即到项目； 线路二：沿金科路行驶至中科路，左转进入百业路即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 105000平方米 | 建筑面积： | 302000平方米 |
| 容积率： | 2.88 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上28 个， 地下1493个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1974 | 物业公司： | 上海万科物业有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 万科翡翠公园公寓物业费5.80元/平方米.月，商住物业费6.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 小学：张江高科实验小学藿香校区、上海市民办中芯学校(小学部)、张江高科实验小学香楠校区、张江镇中心小学、上海浦东新区金桥镇三桥小学； 中学：华东师范大学第二附属中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海民办张江集团学校、上海市民办中芯学校(中学部)、华东师范大学张江实验中学、益江中学； 幼儿园：张江英桥幼儿园、上海市民办中芯幼儿园、高科幼儿园、金桥镇三桥幼儿园、张江幼儿园、上海市浦东新区广兰幼儿园； 综合商场：万科2049社区生活站、长泰广场、传奇广场、家乐福； 医院：东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心。 | ||
| 学校： | 上海浦东新区金桥镇三桥小学 华东师范大学第二附属中学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、会所等娱乐设施。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供气：市政供气 供暖：自采暖 宽带：中国电信 指纹锁：凯迪仕 烤箱、厨房上下柜：西门子 客厅背景墙：石材木饰面组合 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科翡翠公园总建筑面积约30万平方米，坐落于浦东张江高科技园区内。万科翡翠公园约1/3的土地用以建造公园，缔造出公园生活综合区，小区内有多个主题公园、多重物业类型以及独立景观小品。 万科翡翠公园住宅与商业占比分别为72％和28％，住宅约21.7万方，商业约8.5万方，住宅包括85平米两房、125平米三房、180平米三房以及45平米LOFT住办两用空间类型。
